Статья 321. Расчеты по договору подряда на капитальное строительство
1. В договоре подряда на капитальное строительство стороны определяют стоимость работ (цену договора) или способ ее определения. 2. Стоимость работ по договору подряда (компенсация затрат подстрочника и надлежащее нему вознаграждение) может определяться складыванием приблизительной или твердой сметы. Смета считается твердым, если договором не предусмотрен другое. Изменения в твердую смету могут быть внесены лишь по согласованию сторон. 3. В случае возникновения потребности значительно превысить приблизительную смету подстрочник обязан своевременно предупредить об этом заказчика. Если подстрочник не предупредил заказчика о превышении сметы, он обязан выполнить работу, не требуя возмещения понесенных дополнительных затрат. 4. Подстрочник не имеет права требовать увеличения твердой сметы, а заказчик - ее уменьшение. В случае важного возрастания после заключения договора стоимости материалов и оборудование, которые должны были быть предоставлены подстрочником, а также услуг, которые предоставлялись нему третьими лицами, подстрочник имеет право требовать увеличения установленной стоимости работ, а в случае отказа заказчика - разрыв договора в установленном порядке. 5. Если договором не предусмотрен предшествующей оплаты выполненной работы или отдельных ее этапов, заказчик обязан уплатить подстрочнику обусловленную договором цену после окончательной сдачи объекта строительства, при условии, что работа выполнена надлежащим образом и в согласованный срок или, по согласию заказчика, - досрочно. 6. Подстрочник имеет право требовать выплаты нему аванса, если такая выплата и размер аванса предусмотренные договором. 7. В случае необходимости консервации строительства из независимых от сторон обстоятельств заказчик обязан оплатить подстрочнику выполненные к консервации работы и возместить нему связанные с консервацией затраты.
|
