Пример расчета поточного строительства объектов
Исходные данные. Организовать строительство 2-квартирных жилых домов поточным методом. То =2,5мес. - продолжительность возведения 1 объекта Ссмр=32 тыс.руб. - стоимость строительно-монтажных работ 1 дома ТД =6,5 мес.- директивная продолжительность строительства объектов. 1)Принимаем количество строящихся объектов N= 10. 2)Строительство объекта делится на технологические процессы п=5, выполняемые бригадами рабочих (в количестве 10 чел.): процесс №1 - устройство коробки здания с выполнением земляных работ и фундаментов. процесс №2 -выполнение крыши и надворных построек. процесс №3 - прокладка внутренних и наружных инженерных сетей. процесс №4 -, устройство полов с установкой оконных и дверных блоков, проведение отделочных работ. процесс №5 — благоустройство территории с выполнением общеплощадочных сетей. 3)Расчет параметров потока Шаг потока t ш=То/п = 2,5/ 5=0,5 мес. Общая продолжительность работ в потоке Тобщ. = t ш * (N +п -1) = 0,5* (10 +5 - 1) = 7 мес. 4)По рассчитанным параметрам потока строится циклограмма и график движения рабочей силы равноритмичного потока строительства десяти 2-х квартирных домов (рис.1).
.
5) определяются коэффициенты равномерности поточного строительства: Коэффициент равномерности использования рабочей силы K1=Rmax/Rcp =50/36=1,39 <1,5, Rmax=50 чел.- максимальное количество рабочих (по графику движения рабочей силы) Rcp =Q/Tобщ = 250/ 7=36 чел.- среднее количество рабочих, Q=∆ri =r1+r2+r3+r4+r5 =70+60+50+40+30 = 250чел./мес, - где r1,г2,r3,г4,г5 трудозатраты в чел.-месяцах на каждой ступени развития потока (рис. 1); Коэффициент равномерности потока во времени K2=Tycm /To6щi = 3 / 7 = 0,43 > 0,4 где Туст = 3 мес. - установившееся время, когда в потоке участвуют все бригады (по графику движения рабочей силы), разница полученных коэффициентов от предельных значений: ∆К1 = ±(1,5- K1)= 1,5 - 1,39 = + 0,11 ∆К2 = ± (K2-0,4)= 0,43-0,4 = + 0,03 ∆К3 = ± (∆K1 + ∆K2) = 0,11+0,03 = + 0,14 6) Экономическая эффективность поточного строительства. Валовая выручка строительства 10 домов В= Ссмр*N =32*10=320 тыс. руб Ссмр =32 тыс.руб. - сметная стоимость 1 дома Валовой доход строительной организации Д=В- (М + 3) = 0,25*В =0,25*320=80 тыс. руб Накладные расходы H = 0,20*В= 320 * 0,2 = 64 тыс.руб. Определение суммы штрафов и премий. Премия за рациональное использование рабочей силы П= ± ∆ К*Н=0,14*64 = 8,96 тыс. руб Штраф за увеличение директивного срока строительства Ш = 0,06*В*(Тобщ-Тд) = 0,06*320*(7 - 6,5) = 9,6 тыс.руб Прибыль строительной организации Д' =Д + П- Ш=80+8,96-9,6=79,36 тыс.руб Рентабельность строительства Р =Д'*100/(В - H) = 79,36*100/(320-64) = 31,0 %
Приложение 1 Варианты заданий к практической работе "ПОТОЧНОЕ СТРОИТЕЛЬСТВО" Исходные данные:
То - продолжительность возведения одного объекта (без подготовительного периода) Ссмр- стоимость строительно-монтажных работ 1 объекта Тд - директивная продолжительность строительства. Организовать строительство строящихся объектов поточным методом Количество строящихся объектов принимать N= от 3 до 10. Количество производственных процессов п— от 3 до 5. Вычислить параметры поточного строительства: шаг потока и общую продолжительность поточного строительства. Построить циклограмму поточного строительства и график движения рабочей силы; Определить коэффициенты равномерности поточного строительства. Определить рентабельность строительства.
Список использованной литературы 1. Дикман А.Г. Организация строительного производства. М.:, АСВ, 2006 2. СНиП 12-01-2004, Организация строительства. 3. СНиП 1.04. 03-85*, Нормы продолжительности строительства и задела в строительстве предприятий, зданий и сооружений.
|
