Введение. Цель и задача курсовой работы .4

Содержание

Введение…………………………………………………………………………….3

Цель и задача курсовой работы…………………………………………………....4

Характеристики и классификации объектов недвижимости……………..……...5

Классификация жилых объектов недвижимости……………………….……….10

Сведения по г. Якутск…………………………………………………….……….16

Заключение…………………………………………………………………………17Список литературы………………………………………………….…………….18

 

 

Введение

Недвижимость - основа национального богатства страны. Состояние рынка недвижимости влияет на экономику страны в целом, так как рынкам капитала, труда, товаров и услуг необходимы помещения, соответствующие выполняемой деятельности.

К недвижимости по происхождению относятся земельные участки, участки недр и все, что прочно связано с землей, то есть объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе здания, сооружения, объекты незавершённого строительства.

Жилые объекты недвижимости могут рассматриваться как прямой и косвенный источник дохода. Жилье как объект купли-продажи является прямым источником дохода, жилищное строительство является косвенным источником дохода, т.к. способствует и стимулирует развитие промышленности строительных материалов, проектной деятельности, строительства объектов инфраструктуры, предприятий торговли, дорожного строительства, городского транспорта и т.д.

К жилым объектам недвижимости относятся: Комнаты и квартиры, жилые дома (односемейные, малосемейные и многоквартирные), капитальные дома, предназначенные для постоянного проживания; и также дома для временного проживания. Нежилые помещения в жилых домах к жилым объектам не относятся.