Понятие конъюнктуры инвестиционного рынка.

Общее состояние инвестиционного рынка и составляющих его сег ментов характеризуется рыночной конъюнктурой, которая представля ет собой форму проявления на рынке системы факторов, определяющих соотношение спроса, предложения, цен и уровня конкуренции. Конъюнктуру инвестиционного рынка характеризуют следующие показатели:

- виды основных фондовых инструментов (акций, облигаций, деривативов и т.п.), обращающихся на биржевом и внебиржевом фондовом рынке;- цены предложения и спроса основных видов фондовых инструментов;- объемы и цены сделок по основным видам фондовых инструментов;- сводный индекс динамики цен на фондовом рынке; - кредитные ставки коммерческих банков по срокам предоставления финансового кредита;- депозитные ставки коммерческих банков по вкладам до востребования и срочным вкладам;- официальные курсы отдельных валют; - курсы покупки-продажи валют коммерческими банками;- основные виды капитальных товаров, обращающихся на товарном рынке;- цены спроса и предложения на соответствующие капитальные товары;- объемы и цены сделок по соответствующим видам капитальных товаров;- средние цены на инвестиционные услуги (строительно-монтажные работы). Для конъюнктуры инвестиционного рынка в целом, а также в от раслевом и территориальном разрезах характерны следующие стадии (фазы развития), называемые конъюнктурным циклом:—подъем инвестиционной активности;— инвестиционный бум;— падение инвестиционной активности;— инвестиционный упадок.Подъем инвестиционной активности связан с оживлением и подъе мом национальной экономики в целом, отдельных районов, территорий, отраслей материального производства и обслуживания. На этой стадии растет объем спроса на инвестиционные ресурсы, на объекты реального инвестирования (готовые здания и сооружения, производства, пред приятия), повышаются цены спроса и предложения, растет конкуренция между соответствующими субъектами инвестиционного рынка.Конъюнктурный бум выражается в резком возрастании объемов реализации на инвестиционном рынке, увеличении предложения и спроса на объекты инвестирования при опережающем росте последнего, соответствующем повышении цен на объекты инвестирования, доходов инвесторов и инвестиционных посредников.

Ослабление конъюнктуры имеет место при снижении инвестиционной активности в результате общеэкономического спада. Данная стадия характеризуется относительно полным удовлетворением спроса на объекты инвестирования при некотором избытке их предложения, стабилизацией, а затем снижением цен на объекты инвестирования, уменьшением доходов инвесторов и инвестиционных посредников.

Спад конъюнктуры на инвестиционном рынке отличается критически низким уровнем инвестиционной активности, резким снижением спроса и предложения на объекты инвестирования при превышении предложения. На стадии конъюнктурного спада цены на инвестиционные объекты существенно снижаются, доходы инвесторов и инвестиционных посредников падают до самых низких значений, инвестиционная деятельность в ряде случаев становится убыточной.