О РЕГУЛИРОВАНИИ ЗЕМЕЛЬНЫХ ОТНОШЕНИЙ В МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИБобовые сварить и приготовить из них пюре. В горячее пюре добавить масло сливочное, топленое, подсолнечное или сливочный маргарин, соль, молотый перец и хорошо перемешать. Если пюре получилось не в меру густым, его нужно развести отваром бобовых, горячим молоком или мясным бульоном. Иногда в пюре добавляют лук, пассерованный с жиром. Перед подачей горячее пюре положить горкой на подогретую тарелку, полить жиром и посыпать зеленью петрушки или зеленым луком. Бобовые 75, масло сливочное, топленое или подсолнечное, или маргарин сливочный 15, перец, зелень.
Билет 1+ Билет 2+ Билет 3+ Билет 4+ Билет 5+ Билет 6+ Билет 7+ Билет 8+ Билет 9+ Билет 10+ Билет 11+ Билет 12+ Билет 13+ Билет 14+ Билет 15+ Билет 16+ Билет 17+ Билет 18+ Билет 19+ Билет 20+ Билет 21+ Билет 22+ Билет 23+ Билет 24+ Билет 25+ Билет 26+ Билет 27+ Билет 28+ Билет 29+ Билет 30+ ЗАКОН МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ О РЕГУЛИРОВАНИИ ЗЕМЕЛЬНЫХ ОТНОШЕНИЙ В МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ
(в ред. законов Московской области от 14.07.2006 N 106/2006-ОЗ, от 22.12.2006 N 244/2006-ОЗ, от 16.02.2007 N 23/2007-ОЗ, от 12.03.2008 N 16/2008-ОЗ, от 19.09.2008 N 125/2008-ОЗ, от 27.12.2008 N 236/2008-ОЗ, от 17.07.2009 N 96/2009-ОЗ, от 28.12.2009 N 181/2009-ОЗ, от 11.02.2010 N 10/2010-ОЗ, от 28.05.2010 N 61/2010-ОЗ, от 22.07.2010 N 104/2010-ОЗ, от 14.07.2011 N 125/2011-ОЗ, от 02.12.2011 N 217/2011-ОЗ, от 17.02.2012 N 11/2012-ОЗ, от 26.12.2012 N 218/2012-ОЗ, от 26.12.2012 N 219/2012-ОЗ, от 26.12.2012 N 220/2012-ОЗ, с изм., внесенными определением Верховного Суда РФ от 23.07.2008 N 4-Г08-27, решением Московского областного суда от 21.03.2012 N 3-36/2012)
Статья 1. Земельное законодательство Московской области
1. Земельное законодательство Московской области регулирует отношения по использованию и охране земель (земельные отношения) в Московской области, а также по распоряжению земельными участками, находящимися в собственности Московской области и расположенными на территории иных субъектов Российской Федерации. (в ред. Закона Московской области от 14.07.2011 N 125/2011-ОЗ) 2. Правовое регулирование земельных отношений в Московской области осуществляется в соответствии с Конституцией Российской Федерации, Земельным кодексом Российской Федерации, федеральными законами, Уставом Московской области, настоящим Законом и иными законами Московской области, а также принимаемыми в соответствии с ними нормативными правовыми актами Правительства Московской области. 3. Законами Московской области: 1) утратил силу. - Закон Московской области от 11.02.2010 N 10/2010-ОЗ; 2) устанавливаются категории работников организаций, имеющих право на получение служебных наделов, а также условия предоставления служебных наделов; 3) определяются случаи бесплатного предоставления земельных участков в собственность граждан и юридических лиц; (в ред. Закона Московской области от 14.07.2011 N 125/2011-ОЗ) 4) устанавливаются предельные (максимальные и минимальные) размеры земельных участков, предоставляемых гражданам в собственность из находящихся в государственной или муниципальной собственности земель для ведения крестьянского (фермерского) хозяйства, садоводства, огородничества, животноводства, дачного строительства; 5) устанавливаются максимальные размеры земельных участков из земель, находящихся в собственности Московской области, а также из земель, государственная собственность на которые не разграничена, предоставляемых гражданам в собственность бесплатно для ведения крестьянского (фермерского) хозяйства, садоводства, огородничества, животноводства, дачного строительства, для ведения личного подсобного хозяйства и индивидуального жилищного строительства; (в ред. Закона Московской области от 14.07.2011 N 125/2011-ОЗ) 5.1) устанавливаются предельные (максимальные и минимальные) размеры земельных участков, предоставляемых бесплатно гражданам, имеющим трех и более детей; (п. 5.1 введен Законом Московской области от 14.07.2011 N 125/2011-ОЗ) 6) определяется порядок установления и прекращения органами государственной власти Московской области и органами местного самоуправления публичных сервитутов; 7) определяются случаи изъятия, в том числе путем выкупа, земельных участков для государственных нужд Московской области или муниципальных нужд; 8) устанавливается перечень особо ценных продуктивных сельскохозяйственных угодий, использование которых для других целей не допускается; 9) устанавливается порядок подготовки и принятия решений о включении земельных участков в границы населенных пунктов либо об исключении земельных участков из границ населенных пунктов и об установлении или об изменении видов разрешенного использования земельных участков; (п. 9 в ред. Закона Московской области от 16.02.2007 N 23/2007-ОЗ) 10) устанавливается порядок отнесения земель к землям особо охраняемых территорий областного значения; 11) устанавливается режим охраны земель природоохранного назначения; 12) устанавливаются особенности использования и оборота земель сельскохозяйственного назначения; 13) устанавливается порядок предоставления земельных участков, прекращения прав на них, в том числе при переоформлении прав на земельные участки, и (или) перечень соответствующих документов; 14) утратил силу. - Закон Московской области от 27.12.2008 N 236/2008-ОЗ; 15) устанавливается максимальный размер общей площади земельных участков, которые могут находиться одновременно на праве собственности и (или) ином праве у граждан, ведущих личное подсобное хозяйство; 16) устанавливаются предельные максимальные цены кадастровых работ в отношении земельных участков, предназначенных для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства в случаях, предусмотренных законодательством Российской Федерации; (в ред. Закона Московской области от 14.07.2011 N 125/2011-ОЗ) 17) регулируются иные земельные отношения, не отнесенные законодательством Российской Федерации к ведению Российской Федерации или к ведению органов местного самоуправления. 4. Полномочия органов местного самоуправления в Московской области по вопросам, правовое регулирование которых отнесено согласно Земельному кодексу Российской Федерации или федеральным законам к ведению субъектов Российской Федерации, устанавливаются настоящим Законом и другими законами Московской области. 5. До принятия представительным органом местного самоуправления порядка управления и распоряжения земельными участками, находящимися в муниципальной собственности, управление и распоряжение указанными земельными участками осуществляются в соответствии с законодательством Российской Федерации и настоящим Законом. 6. Утратила силу. - Закон Московской области от 14.07.2011 N 125/2011-ОЗ. 7. Решения органов местного самоуправления, правовые акты, решения органов исполнительной власти Московской области, принимаемые в соответствии с настоящим Законом, должны содержать сведения о наименовании муниципального образования (муниципального района, городского округа, поселения), в границах которого расположен земельный участок. (часть 7 введена Законом Московской области от 22.12.2006 N 244/2006-ОЗ)
Статья 2. Полномочия органов местного самоуправления
1. Органы местного самоуправления осуществляют распоряжение земельными участками, находящимися в муниципальной собственности. 2. Органы местного самоуправления муниципальных районов, городских округов распоряжаются земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена, а также принимают решения: 1) об утверждении схемы расположения земельных участков на кадастровом плане или кадастровой карте соответствующей территории, за исключением случаев, установленных законодательством Российской Федерации; (в ред. Закона Московской области от 14.07.2011 N 125/2011-ОЗ) 2) об отнесении земель или земельных участков в составе таких земель к определенной категории земель в порядке, установленном законодательством Российской Федерации и настоящим Законом; (в ред. законов Московской области от 14.07.2011 N 125/2011-ОЗ, от 26.12.2012 N 219/2012-ОЗ) 2.1) о переводе земель или земельных участков в составе таких земель, находящихся в частной собственности, из одной категории в другую, за исключением земель сельскохозяйственного назначения, в порядке, установленном законодательством Российской Федерации и настоящим Законом; (п. 2.1 введен Законом Московской области от 14.07.2011 N 125/2011-ОЗ) 3) о предварительном согласовании мест размещения объектов на земельных участках, за исключением случаев, установленных законодательством Российской Федерации; (в ред. Закона Московской области от 14.07.2011 N 125/2011-ОЗ) 4) иные решения в соответствии с законодательством Российской Федерации, настоящим Законом и иными законами Московской области. Решения органов местного самоуправления поселений о развитии застроенных территорий принимаются с учетом мнения органов местного самоуправления муниципальных районов в отношении земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена. (часть 1 в ред. Закона Московской области от 27.12.2008 N 236/2008-ОЗ) 2 - 3. Утратили силу. - Закон Московской области от 27.12.2008 N 236/2008-ОЗ. 4. Утратила силу. - Закон Московской области от 22.12.2006 N 244/2006-ОЗ. 5. Органы местного самоуправления уведомляют уполномоченный орган Московской области о государственной регистрации права собственности муниципального образования Московской области на земельные участки. (часть 5 в ред. Закона Московской области от 22.12.2006 N 244/2006-ОЗ)
Статья 3. Полномочия Правительства Московской области
1. Правительство Московской области принимает правовые акты: 1) о предоставлении гражданам и юридическим лицам земельных участков, находящихся в собственности Московской области, за исключением случаев, установленных пунктами 1.1, 1.2 и 1.3 части 1 статьи 4 настоящего Закона; (п. 1 в ред. Закона Московской области от 26.12.2012 N 219/2012-ОЗ) 1.1) об управлении и распоряжении земельными участками, находящимися в федеральной собственности, в случаях и в порядке, установленных законодательством Российской Федерации; (п. 1.1 введен Законом Московской области от 16.02.2007 N 23/2007-ОЗ; в ред. Закона Московской области от 28.05.2010 N 61/2010-ОЗ) 1.2) о предоставлении земельных участков, находящихся в собственности Московской области или государственная собственность на которые не разграничена, для размещения автомобильных дорог регионального или межмуниципального значения; (п. 1.2 введен Законом Московской области от 27.12.2008 N 236/2008-ОЗ) 2) утратил силу. - Закон Московской области от 26.12.2012 N 219/2012-ОЗ; 3) о переводе земель или земельных участков в составе таких земель из одной категории в другую в случаях и в порядке, установленных законодательством Российской Федерации и настоящим Законом; 4) о резервировании земель, об изъятии, в том числе путем выкупа, земельных участков для государственных нужд Московской области; (в ред. Закона Московской области от 17.07.2009 N 96/2009-ОЗ) 5) об установлении или о прекращении публичных сервитутов в соответствии со статьей 17 настоящего Закона; 6) о проведении торгов (конкурсов, аукционов) по продаже находящихся в собственности Московской области земельных участков или права на заключение договоров аренды таких земельных участков; 7) о включении земельных участков в границы населенных пунктов или об исключении земельных участков из границ населенных пунктов; (п. 7 в ред. Закона Московской области от 16.02.2007 N 23/2007-ОЗ) 7.1) об установлении или об изменении видов разрешенного использования земельных участков в случаях включения таких земельных участков в границы населенных пунктов или исключения их из границ населенных пунктов; (п. 7.1 введен Законом Московской области от 16.02.2007 N 23/2007-ОЗ) 8) о принятии Московской областью наследства, которое составляют земельные участки, или в дар земельных участков или долей в праве общей собственности на земельные участки либо об отказе от наследства или дара; 9) об утверждении примерных форм договоров купли-продажи, аренды, безвозмездного срочного пользования земельными участками, справки о размере земельного налога, иных документов, необходимых для принятия решений о предоставлении земельных участков, если иное не предусмотрено законодательством Российской Федерации; (в ред. Закона Московской области от 22.12.2006 N 244/2006-ОЗ) 10) принимает иные правовые акты в соответствии с законодательством Российской Федерации, настоящим Законом и иными законами Московской области. 2. Полномочия Правительства Московской области, установленные настоящей статьей, могут быть переданы уполномоченному органу Московской области, за исключением полномочий, указанных в пунктах 3, 4, 7 и 7.1 части 1 настоящей статьи. (в ред. Закона Московской области от 27.12.2008 N 236/2008-ОЗ)
Статья 4. Полномочия уполномоченного органа Московской области
1. Уполномоченный орган Московской области: 1) принимает решения о прекращении прав на земельные участки, находящиеся в собственности Московской области; (п. 1 в ред. Закона Московской области от 26.12.2012 N 219/2012-ОЗ) 1.1) принимает решения о предоставлении земельных участков гражданам или юридическим лицам в собственность или в аренду при переоформлении права постоянного (бессрочного) пользования или пожизненного наследуемого владения на земельные участки, находящиеся в собственности Московской области; (п. 1.1 введен Законом Московской области от 28.12.2009 N 181/2009-ОЗ) 1.2) принимает решения о предоставлении земельных участков, находящихся в собственности Московской области, государственным учреждениям Московской области и государственным унитарным предприятиям Московской области; (п. 1.2 введен Законом Московской области от 14.07.2011 N 125/2011-ОЗ) 1.3) принимает решения о предоставлении земельных участков, находящихся в собственности Московской области, гражданам и юридическим лицам, имеющим в собственности, безвозмездном пользовании здания, строения, сооружения, объекты незавершенного строительства, расположенные на указанных земельных участках; (п. 1.3 введен Законом Московской области от 26.12.2012 N 219/2012-ОЗ) 2) утратил силу. - Закон Московской области от 27.12.2008 N 236/2008-ОЗ; 3) утратил силу. - Закон Московской области от 22.12.2006 N 244/2006-ОЗ; 4) утратил силу. - Закон Московской области от 14.07.2011 N 125/2011-ОЗ; 5) утратил силу с 23 июля 2008 года. - Закон Московской области от 27.12.2008 N 236/2008-ОЗ; 6) принимает решения о предварительном согласовании мест размещения объектов на земельных участках, находящихся в собственности Московской области, а также на земельных участках, государственная собственность на которые не разграничена, в случаях, предусмотренных законодательством Российской Федерации; (в ред. законов Московской области от 22.12.2006 N 244/2006-ОЗ, от 14.07.2011 N 125/2011-ОЗ) 7) от имени Московской области заключает договоры, предметом которых являются земельные участки, находящиеся в собственности Московской области; 8) совершает действия, предусмотренные законодательством Российской Федерации, для принятия Московской областью наследства, которое составляют земельные участки, или в дар земельных участков, долей в праве общей собственности на земельные участки, а также действия, предусмотренные для отказа от такого наследства или от дара; 9) осуществляет организацию и проведение торгов (конкурсов, аукционов) по продаже земельных участков или права на заключение договоров аренды земельных участков, находящихся в собственности Московской области, заключает договоры с организациями, специализирующимися на их проведении; 9.1) осуществляет организацию и проведение аукционов по продаже земельных участков или права на заключение договоров аренды земельных участков, находящихся в собственности Российской Федерации, заключает договоры с организациями, специализирующимися на их проведении в случаях, установленных законодательством Российской Федерации; (п. 9.1 введен Законом Московской области от 16.02.2007 N 23/2007-ОЗ) 10) осуществляет действия, необходимые для государственной регистрации: а) права собственности, перехода права собственности, прекращения права собственности на земельные участки, а также сделок с земельными участками, находящимися в собственности Московской области, в собственности Российской Федерации в случаях, установленных законодательством Российской Федерации; (в ред. Закона Московской области от 16.02.2007 N 23/2007-ОЗ) б) ограничений права собственности и иных вещных прав на земельные участки и их прекращения в связи с установлением и прекращением публичных сервитутов; (в ред. Закона Московской области от 28.12.2009 N 181/2009-ОЗ) в) решений Правительства Московской области об изъятии, в том числе путем выкупа, земельных участков для государственных нужд Московской области; 11) обращается в суд с исками и выступает в судах от имени Московской области в защиту прав и законных интересов Московской области в сфере земельных отношений; 12) принимает решения об образовании земельных участков, находящихся в собственности Московской области, в соответствии с Земельным кодексом Российской Федерации; (п. 12 в ред. Закона Московской области от 27.12.2008 N 236/2008-ОЗ) 13) инициирует проведение и участвует в выполнении кадастровых работ, обращается за проведением государственного кадастрового учета земельных участков, находящихся в собственности Московской области; (п. 13 в ред. Закона Московской области от 27.12.2008 N 236/2008-ОЗ) 14) обращается в установленном порядке за предоставлением сведений государственного кадастра недвижимости; (п. 14 в ред. Закона Московской области от 27.12.2008 N 236/2008-ОЗ) 14.1) организует и осуществляет работы по резервированию земель, изъятию, в том числе путем выкупа, земельных участков для государственных нужд Московской области; (п. 14.1 введен Законом Московской области от 17.07.2009 N 96/2009-ОЗ) 14.2) утверждает схемы расположения земельных участков на кадастровом плане или кадастровой карте соответствующей территории в случаях, предусмотренных законодательством Российской Федерации; (п. 14.2 введен Законом Московской области от 28.05.2010 N 61/2010-ОЗ) 15) осуществляет иные полномочия, установленные настоящим Законом, иными законами Московской области и правовыми актами Правительства Московской области. 2. Утратила силу. - Закон Московской области от 27.12.2008 N 236/2008-ОЗ. 3. Уполномоченный орган Московской области уведомляет органы местного самоуправления муниципальных районов и городских округов о государственной регистрации права собственности Московской области на земельные участки. (часть 3 введена Законом Московской области от 22.12.2006 N 244/2006-ОЗ) 4. По решению Правительства Московской области полномочия уполномоченного органа Московской области, указанные в пунктах 7, 9, 9.1, 10, 11, 13, 14 и 14.1 части 1 настоящей статьи, могут быть переданы государственным учреждениям Московской области. (часть 4 введена Законом Московской области от 27.12.2008 N 236/2008-ОЗ; в ред. Закона Московской области от 17.07.2009 N 96/2009-ОЗ)
Статья 5. Отнесение земель или земельных участков в составе таких земель к категориям, перевод их из одной категории в другую
1. Утратила силу. - Закон Московской области от 14.07.2011 N 125/2011-ОЗ. 2 - 3. Утратили силу. - Закон Московской области от 27.12.2008 N 236/2008-ОЗ. 3.1. Утратила силу. - Закон Московской области от 14.07.2011 N 125/2011-ОЗ. 3.2. Для отнесения земель или земельных участков в составе таких земель к определенной категории земель заинтересованным лицом подается ходатайство на имя главы соответствующего муниципального образования Московской области. (часть 3.2 введена Законом Московской области от 17.07.2009 N 96/2009-ОЗ; в ред. Закона Московской области от 26.12.2012 N 219/2012-ОЗ) 4. Решение о переводе земель или земельных участков в составе таких земель из одной категории в другую принимается Правительством Московской области или соответствующим органом местного самоуправления на основании ходатайства гражданина или юридического лица и документов, предусмотренных частями 5, 6 настоящей статьи. (в ред. законов Московской области от 27.12.2008 N 236/2008-ОЗ, от 14.07.2011 N 125/2011-ОЗ) Для перевода земель или земельных участков в составе таких земель из одной категории в другую заинтересованным лицом подается ходатайство на имя Губернатора Московской области или главы соответствующего муниципального образования Московской области. Абзац утратил силу. - Закон Московской области от 22.12.2006 N 244/2006-ОЗ. 5. К ходатайству прилагаются: 1) копии документов, удостоверяющих личность заявителя - физического лица, либо выписка из единого государственного реестра индивидуальных предпринимателей или выписка из единого государственного реестра юридических лиц, или выписка из государственного реестра муниципальных образований; 2) выписка из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним о правах на испрашиваемый земельный участок; 3) заключение государственной экологической экспертизы в случае, если ее проведение предусмотрено федеральными законами; 4) кадастровый паспорт земельного участка или кадастровая выписка о земельном участке. В отношении сельскохозяйственных угодий в составе земель сельскохозяйственного назначения представляется отчет оценщика об определении кадастровой стоимости сельскохозяйственных угодий, подготовленный в соответствии с Федеральным законом от 29 июля 1998 года N 135-ФЗ "Об оценочной деятельности в Российской Федерации", за исключением случаев отнесения земельных участков к землям сельскохозяйственного назначения; (в ред. Закона Московской области от 17.07.2009 N 96/2009-ОЗ) (п. 4 в ред. Закона Московской области от 27.12.2008 N 236/2008-ОЗ) 5) согласие правообладателя земельного участка на отнесение земельного участка к определенной категории или на перевод земельного участка из состава земель одной категории в другую, за исключением случаев перевода земельных участков из состава земель одной категории в другую для создания особо охраняемых природных территорий без изъятия земельных участков у их правообладателей либо в связи с установлением или изменением границы населенных пунктов; (в ред. законов Московской области от 22.12.2006 N 244/2006-ОЗ, от 16.02.2007 N 23/2007-ОЗ, от 17.07.2009 N 96/2009-ОЗ) 6) утратил силу. - Закон Московской области от 27.12.2008 N 236/2008-ОЗ. 5.1. В состав документов, необходимых для принятия решения об отнесении земель или земельных участков в составе таких земель к землям сельскохозяйственного назначения, включаются документы, указанные в части 5 настоящей статьи, а также: 1) копии правоустанавливающих и (или) правоудостоверяющих документов на земельный участок, заверенные в порядке, установленном законодательством Российской Федерации; 2) копии документов, удостоверяющих личность правообладателя земельного участка - физического лица, либо выписка из единого государственного реестра индивидуальных предпринимателей или выписка из единого государственного реестра юридических лиц, или выписка из государственного реестра муниципальных образований. (часть 5.1 введена Законом Московской области от 28.12.2009 N 181/2009-ОЗ) 6. В состав документов, необходимых для принятия решения о переводе земель сельскохозяйственного назначения или земельных участков в составе таких земель из одной категории в другую, включаются документы, указанные в части 5 настоящей статьи, а также: (в ред. Закона Московской области от 27.12.2008 N 236/2008-ОЗ) 1) копии правоустанавливающих и (или) правоудостоверяющих документов на испрашиваемый земельный участок, заверенные в порядке, установленном законодательством Российской Федерации; 2) утратил силу. - Закон Московской области от 27.12.2008 N 236/2008-ОЗ; 3) утратил силу. - Закон Московской области от 16.02.2007 N 23/2007-ОЗ; 4) согласование центрального исполнительного органа государственной власти Московской области в сфере архитектуры и градостроительной деятельности; 5) согласование центрального исполнительного органа государственной власти Московской области в области государственной охраны объектов культурного наследия Московской области (при необходимости); 6) согласование центрального исполнительного органа государственной власти Московской области, осуществляющего исполнительно-распорядительную деятельность в агропромышленном комплексе; (в ред. Закона Московской области от 16.02.2007 N 23/2007-ОЗ) 7) акт на списание мелиоративных систем их собственником, балансодержателем (для мелиорированных сельскохозяйственных угодий); 8) - 9) утратили силу. - Закон Московской области от 16.02.2007 N 23/2007-ОЗ; 10) - 11) утратили силу. - Закон Московской области от 22.12.2006 N 244/2006-ОЗ. 6.1. Перевод земель населенных пунктов или земельных участков в составе таких земель в другую категорию либо перевод земель иных категорий или земельных участков в составе таких земель в земли населенных пунктов независимо от их форм собственности осуществляется путем установления или изменения границ населенных пунктов, а также включения земельных участков в границы населенных пунктов либо исключения земельных участков из границ населенных пунктов в порядке, установленном Земельным кодексом Российской Федерации и законодательством Российской Федерации о градостроительной деятельности. Включение земельных участков в границы населенных пунктов или исключение земельных участков из границ населенных пунктов осуществляется в порядке, установленном статьей 4.1 Федерального закона от 29 декабря 2004 года N 191-ФЗ "О введении в действие Градостроительного кодекса Российской Федерации" и настоящим Законом. (в ред. Закона Московской области от 17.07.2009 N 96/2009-ОЗ) (часть 6.1 в ред. Закона Московской области от 16.02.2007 N 23/2007-ОЗ)
Определением Верховного суда РФ от 23.07.2008 N 4-Г08-27 решение Московского областного суда от 23.04.2008 в данной части оставлено без изменения.
Об отказе в признании недействительной данной части см. решение Московского областного суда от 23.04.2008.
6.2. Решение о включении земельных участков в границы населенных пунктов либо об исключении земельных участков из границ населенных пунктов и об установлении или об изменении видов разрешенного использования земельных участков принимается с учетом мнения органов местного самоуправления муниципальных районов. До принятия решения о включении земельных участков в границы населенных пунктов либо об исключении земельных участков из границ населенных пунктов и об установлении или об изменении видов разрешенного использования земельных участков уполномоченный орган Московской области в течение пяти рабочих дней с даты поступления заявления направляет информацию о поступившем заявлении в органы местного самоуправления муниципального района. В случае непоступления в течение пятнадцати дней с даты направления указанной информации мнения (в письменной форме) органов местного самоуправления муниципальных районов о целесообразности включения земельных участков в границы населенных пунктов либо исключения земельных участков из границ населенных пунктов и об установлении или об изменении видов разрешенного использования земельных участков, заявление считается согласованным. (часть 6.2 введена Законом Московской области от 16.02.2007 N 23/2007-ОЗ) 7. Принятие решений об отнесении земель или земельных участков в составе таких земель к определенной категории осуществляется в соответствии с частями 3.2, 5, 5.1 настоящей статьи. (в ред. законов Московской области от 27.12.2008 N 236/2008-ОЗ, от 17.07.2009 N 96/2009-ОЗ, от 28.12.2009 N 181/2009-ОЗ, от 14.07.2011 N 125/2011-ОЗ)
Статья 6. Принятие решений о предоставлении незастроенных земельных участков, в том числе для строительства
1. Решение о предоставлении незастроенных земельных участков, в том числе для строительства, принимается Правительством Московской области или соответствующим органом местного самоуправления на основании заявления гражданина или юридического лица и документов, предусмотренных частью 4 настоящей статьи. (в ред. Закона Московской области от 27.12.2008 N 236/2008-ОЗ) Абзац утратил силу. - Закон Московской области от 22.12.2006 N 244/2006-ОЗ. 2. В заявлении должны быть указаны: 1) наименование заявителя - юридического лица или фамилия, имя, отчество гражданина; 2) адрес (место нахождения) заявителя; 3) расчетный (лицевой) счет и банковские реквизиты юридического лица; 4) вид испрашиваемого права на земельный участок (собственность, аренда, безвозмездное срочное пользование, постоянное (бессрочное) пользование); 5) местоположение земельного участка; 6) площадь земельного участка; 7) кадастровый номер земельного участка (при наличии); 8) категория и вид разрешенного использования земельного участка (при наличии соответствующих сведений); 9) дата составления заявления. В заявлении о предоставлении земельного участка, государственная собственность на который не разграничена, для строительства указываются краткое описание предполагаемого результата строительства и его назначения (использования). (абзац введен Законом Московской области от 26.12.2012 N 218/2012-ОЗ) 3. К заявлению прилагаются копии документов, удостоверяющих личность заявителя - физического лица, либо выписка из единого государственного реестра индивидуальных предпринимателей или выписка из единого государственного реестра юридических лиц. 4. В состав документов, необходимых для принятия решения о предоставлении незастроенных земельных участков, за исключением случаев предоставления земельных участков или права на заключение договора аренды земельных участков на торгах (конкурсах, аукционах), включаются следующие документы: (в ред. законов Московской области от 12.03.2008 N 16/2008-ОЗ, от 27.12.2008 N 236/2008-ОЗ) 1) выписка из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним о правах на испрашиваемый земельный участок, а также копии правоустанавливающих и (или) правоудостоверяющих документов (при наличии), заверенные в порядке, установленном законодательством Российской Федерации; 2) заявление правообладателя земельного участка об отказе от осуществления принадлежащего ему права (о прекращении права) на земельный участок в случаях, предусмотренных Земельным кодексом Российской Федерации; 3) акт выбора земельного участка с приложением утвержденной органом местного самоуправления схемы расположения земельного участка на кадастровом плане или кадастровой карте соответствующей территории в случае, если земельный участок предоставляется для строительства; (п. 3 в ред. Закона Московской области от 27.12.2008 N 236/2008-ОЗ) 4) решение о предварительном согласовании места размещения объекта при предоставлении земельного участка для строительства, за исключением случаев, установленных законодательством Российской Федерации; 5) утратил силу. - Закон Московской области от 17.02.2012 N 11/2012-ОЗ; 6) согласование центрального исполнительного органа государственной власти Московской области в сфере архитектуры и градостроительной деятельности; 7) согласование центрального исполнительного органа государственной власти Московской области в сфере государственной охраны объектов культурного наследия Московской области (при необходимости); 8) утратил силу. - Закон Московской области от 16.02.2007 N 23/2007-ОЗ; 9) кадастровый паспорт земельного участка; (п. 9 в ред. Закона Московской области от 27.12.2008 N 236/2008-ОЗ) 10) согласование центрального исполнительного органа государственной власти Московской области, осуществляющего исполнительно-распорядительную деятельность в агропромышленном комплексе (при предоставлении земельных участков из земель сельскохозяйственного назначения); 10.1) документ, подтверждающий согласование инвестиционных условий, предусмотренных статьей 16.1 Закона Московской области N 96/2010-ОЗ "Об инвестиционной политике органов государственной власти Московской области" (далее соответственно - инвестиционные условия, Закон Московской области об инвестиционной политике), если земельный участок предоставляется для строительства на инвестиционных условиях; (п. 10.1 введен Законом Московской области от 26.12.2012 N 218/2012-ОЗ) 11) при предоставлении земельных участков, находящихся в охранных зонах объектов, в том числе линейных (электростанции, трансформаторные подстанции, нефтебазы, компрессорные станции, ЛЭП, силовые кабели, кабели связи, автодороги, газопроводы, нефтепроводы и другие), согласования соответствующих служб в случаях, установленных законодательством Российской Федерации; 12) при предоставлении земельного участка, расположенного в границах территорий, зарезервированных в установленном порядке для государственных или муниципальных нужд, согласования, предусмотренные соответствующими правовыми актами; 13) заключение федерального органа управления государственным фондом недр или его территориального органа об отсутствии полезных ископаемых в недрах под участком предстоящей застройки в случаях, предусмотренных законодательством Российской Федерации; 14) - 16) утратили силу. - Закон Московской области от 16.02.2007 N 23/2007-ОЗ; 17) заключение органа государственного ветеринарного надзора в случаях, предусмотренных законодательством Российской Федерации; 18) - 19) утратили силу. - Закон Московской области от 22.12.2006 N 244/2006-ОЗ; 20) до принятия правил землепользования и застройки решение об изменении одного вида разрешенного использования земельного участка на другой вид такого использования; (п. 20 в ред. Закона Московской области от 27.12.2008 N 236/2008-ОЗ) 21) копия публикации об информировании населения о возможном или предстоящем предоставлении земельных участков для строительства в порядке, установленном для официального опубликования муниципальных правовых актов, иной официальной информации. (п. 21 введен Законом Московской области от 12.03.2008 N 16/2008-ОЗ) 4.1. Предоставление земельного участка осуществляется после принятия правового акта о переводе земельного участка в земли определенной категории в зависимости от цели использования земельного участка, для которой он предоставляется. (часть 4.1 введена Законом Московской области от 27.12.2008 N 236/2008-ОЗ; в ред. Закона Московской области от 14.07.2011 N 125/2011-ОЗ) 5. Правительство Московской области или органы местного самоуправления соответствующего муниципального образования организуют подготовку и публикацию информации о земельных участках, которые предоставляются гражданам и юридическим лицам для целей, не связанных со строительством. Указанная информация подлежит опубликованию в средствах массовой информации, являющихся источниками официального опубликования нормативных правовых актов органов государственной власти Московской области и (или) источниками официального опубликования нормативных правовых актов органов местного самоуправления муниципальных образований Московской области по месту нахождения земельного участка. 6. Предоставление земельных участков гражданам для целей, не связанных с предпринимательской деятельностью, осуществляется в соответствии с законодательством Российской Федерации.
Статья 7. Порядок предоставления земельных участков в аренду, собственность, постоянное (бессрочное) пользование, безвозмездное срочное пользование
1. Настоящая статья устанавливает порядок переоформления права постоянного (бессрочного) пользования, пожизненного наследуемого владения земельными участками, предоставления земельных участков, на которых расположены здания, строения, сооружения, а также предоставления в собственность земельных участков, находящихся в аренде, за исключением случаев, предусмотренных законод
|
