Расчёт № 7 Расходы на канцелярские принадлежности и приобретение справочной литературы.

Затраты на приобретение канцелярских принадлежностей и справочной литературы определяются расчетом с использования фактических данных за предыдущий сопоставимый период с учетом прогноза на инфляционные процессы и составят

1,700 тыс. руб. и 1,000 тыс.руб. соответственно

Расчет затрат на содержание службы технадзора

Таблица 6

Основные статьи затрат	Размер затрат на расчётный период, тыс.руб	Обосновывающие документы
1. Расходы на оплату труда, в том числе:		Используются данные Госкомстата России и его территориальных подразделений
1.1. Заработная плата (основная), исчисленная из должностных окладов	316,250	Штатное расписание
1.2. Дополнительные выплаты стимулирующего характера	12,000	-"-
1.3. персональные надбавки	55,000	-"-
1.4.Выплаты обусловленные районным регулированием оплаты труда (коэф.1,15)	41,250	-"-
1.5. Оплата отпускных	28,750	-"-
1.6. Прочие расходы на оплату труда		-"-
2. Налоги, отчисления и платежи, в том числе:
2.1. Отчисления в фонд социального страхования РФ (2%)	7,300	26 глава Налогового Кодекса РФ
2.2. Отчисления в Пенсионный фонд (20%)	73,000	-"-
2.3.Отчисления в фонд обязательного медицинского страхования (2,8%)	10,220	-"-
3. Амортизация основных фондов	42,670	Единые нормы на амортизационных отчислений на полное восстановление основных фондов народного хозяйства №1072 от 11.11.90 г., расчёт №3
4. Материальные затраты и прочие расходы, в том числе:
4.1. Командировочные расходы	8,000	Расчёт № 4
4.2.Содержание служебного легкового автотранспорта	154,000	Расчёт №5
4.3. Аренда и содержание зданий и сооружений, включая оплату коммунальных услуг	27,000	Расчёт №6
4.4. Представительские расходы	-
4.6. Приобретение канцелярских принадлежностей	1,700	Расчёт №7
4.7. Приобретение технической и справочной литературы	1,000	Расчёт №7
4.8. Содержание охраны	-"-
4.9.расходы на охрану труда и технику безопасности	-"-
4.10. Почтово-телеграфные расходы	-"-
4.11. Юридические услуги, услуги аудитора и т.п.	-"-
4.12. Прочие расходы	До 5% материальных затрат 9,585	Приложение 2 к письму Госстроя России от 07.04.94 г. № ВБ-12-64

 

В соответствии с произведённым расчётом размер затрат на содержание заказчика-застройщика составит 787,725 тыс. руб. – 17% от годового объёма инвестиций, тогда как норма составляет не более 1%. Следовательно содержание службы заказчика для данного инвестиционного проекта не целесообразно, либо следует принять меры по уменьшению затрат, например, за счёт уменьшения затрат на аренду помещения или содержание автомобиля.

2.3 План инспекционных работ в период строительства

Земляные работы:

Технические требования к земляным работам устанавливаются СНиП 3.02.01 – 87 «Земляные сооружения, основания и фундаменты».

Входной. При выполнении проверки данного вида работ следует установить надежность закрепления: разбивочных знаков-столбиков, определяющих положение осей сооружений в плане, реперов (не менее двух у каждого отдельного здания), а также обноски и перенесение на нее осей зданий и сооружений.

В ходе проверки должно быть учтено расположение в пределах котлованов, траншей и вблизи них эксплуатируемых коммуникаций и подземных сооружений.

В зависимости от условий строительства и принятых проектных решений по устройству оснований следует проконтролировать выполнение мероприятий и сооружений и защите оснований в ходе производства работ.

Выполнение земляных работ и возведение земляных сооружений должно осуществляться с систематическим и своевременным испытанием грунтов в требуемом объеме на соответствующих технологических этапах.

Таблица 7

№№ п.п.	Состав основных контролируемых параметров и нормативных требований	Предельные отклонения от нормативных параметров и требований
опрерационный
	Организация отвода поверхностных вод:
1.1	наличие водоотводящих сооружений или временных канав и обвалования	с верховой стороны выемок
1.2	наличие кавальеров в пониженных местах	не реже чем через 50 м с разрывами не менее 30 м с низовой стороны выемок
приёмочный
	Отклонения осей котлована относительно проектных осей	Не более 5 см
3.	Размеры котлованов и траншей под фундаменты	Не менее проектных
4.	Расстояние между подошвой откоса и сооружением (для котлованов с откосами)	Не менее 30 см
5.	Минимальная ширина траншей:
5.1	под ленточные фундаменты и другие подземные конструкции;	Не менее ширины конструкции с учетом опалубки, изоляции, креплений +0,2 м с каждой стороны
5.2	под трубопроводы с откосами положе 1:0,5	не менее наружного диаметра трубы с добавлением 0,5 м
	Отклонение отметок основания под фундаменты относительно проектных	Не более 5 см
7.	Отклонение отметок дна траншей под трубопроводы и кабели после выполнения подготовки	Не более 5 см без нарушения уклонов
8.	Нарушения проектных уклонов траншей	Не более 0,5 см/м
9.	Отклонения отметок обратных засыпок и подсыпок от проектных:
9.1	вне помещений;	не более 5 см
9.2	в помещениях у дверных и оконных проемов, трапов и по лоткам	не более 20 мм
10.	Разность отметок в сопряжениях оснований под полы в смежных помещениях	не более 10 мм

Монтаж блоков ленточного фундамента:

Технические требования к блокам ленточного фундамента устанавливаются СНиП 3.03.01 – 87 «Несущие и ограждающие конструкции».

Входной контроль: при приемке законченных бетонных и железобетонных конструкций или частей сооружений следует проверять:

· соответствие конструкций рабочим чертежам;

· качество бетона по прочности, а в необходимых случаях по морозостойкости, водонепроницаемости и другим показателям, указанным в проекте;

· качество применяемых в конструкции материалов, полуфабрикатов и изделий.

Приемку законченных бетонных и железобетонных конструкций или частей сооружений следует оформлять в установленном порядке актом освидетельствования скрытых работ или актом на приемку ответ­ственных конструкций.

 

Таблица 8

№ п/п	Наимено-вание ра-бот, под-лежащих контролю	Контроль качества выполнения работ
Состав	Способ	Время	Допуски	Вид доку-ментации по регист-рации ре-зультатов контроля
1	2	3	4	5	6	7
	Подготовительные работы	наличие документа о качестве	визуально	до начала установки блоков	-	Паспорта (сертификаты). Общий журнал работ. Акт освидетельствования скрытых работ
качество поверхности и внешнего вида блоков, точность их геометри-ческих размеров	визуально, измеритель-ный	до начала установки блоков	см. примеча-ния
перенос основных осей фундаментов на обноску	измеритель-ный	до начала установки	-
наличие акта освиде-тельствования работ по подготовке основания, наличие заключения о качестве и состоянии грунтов	визуально, измеритель-ный	до начала установки блоков	- 15 мм
		готовность основания к монтажу фундамента	визуально	до начала установки блоков	-
подготовка фундамент-ных блоков к монтажу, в т.ч. очистка опорных по-верхностей от загрязне-ний и наледи	визуально, измеритель-ный	до начала установки блоков	-
	Установка фундаментных блоков	установка фундамент-ных блоков, соответст-вие их положения в пла-не и по высоте требова-ниям проекта	измеритель-ный, каждый элемент	в процессе установки	20 мм	Общий журнал работ. Исполнительная геодезическая схема
плотность примыкания подошвы фундаментных блоков к поверхности основания	визуально	в процессе установки	10 мм
плотность примыкания элементов фундамента друг к другу	визуально, измеритель-ный	в процессе установки	стык между элемен-тами за-моноли-чивается
отметка верха конструк-ции фундамента	измеритель-ный, каждый элемент	в процессе установки	20 мм
заполнение швов цементным раствором согласно требованиям проекта	визуально	в процессе установки	марка раствора должна соответ-ствовать проекту
	Приемка выполненных работ	отклонение отметок верхних опорных поверхностей элементов фундаментов от проектных	измеритель-ный, каждый элемент	по заверше-нии уста-новки фун-даментных блоков	20 мм	Исполнительная геодезическая схема. Акт приемки выполненных работ
отклонение осей фундаментных блоков относительно разбивочных осей	измеритель-ный	по заверше-нии уста-новки фун-даментных блоков	12 мм

 

Примечания:

1. Контрольно-измерительный инструмент: отвес, рулетка металлическая, линейка металлическая, уровень, правило, нивелир;

2. Операционный контроль осуществляют мастер (прораб), геодезист;

3. Приемочный контроль осуществляют работники службы качества, мастер (прораб), геодезист, представители технадзора заказчика;

4. Допустимые отклонения размеров блока:

· по длине ± 13 мм;

· по ширине и высоте ± 8 мм;

· по размерам вырезов ± 5 мм;

· отклонение от прямолинейности профиля поверхностей блока не должно превышать 3 мм на всю длину и ширину блока.

Монтаж плит перекрытия:

Технические требования к плитам перекрытия устанавливаются СНиП 3.03.01 – 87 «Несущие и ограждающие конструкции».

Входной контроль: при приемке законченных бетонных и железобетонных конструкций или частей сооружений следует проверять:

· соответствие конструкций рабочим чертежам;

· качество бетона по прочности, а в необходимых случаях по морозостойкости, водонепроницаемости и другим показателям, указанным в проекте;

· качество применяемых в конструкции материалов, полуфабрикатов и изделий.

Приемку законченных бетонных и железобетонных конструкций или частей сооружений следует оформлять в установленном порядке актом освидетельствования скрытых работ или актом на приемку ответ­ственных конструкций. Предварительное складирование конструкций на приобъектных складах допускается только при соответствующем обосновании. Приобъект­ный склад должен быть расположен в зоне действия монтажного крана.

 

Операционный контроль. Монтаж конструкций каждого вышележащего этажа (яруса) много­этажного здания следует производить после проектного закрепления всех монтажных элементов и достижения бетоном (раствором) замоноличенных стыков несущих конструкций прочности, указанной в ППР.

Марки растворов, применяемых при монтаже конструкций для уст­ройства постели, должны быть указаны в проекте. Подвижность раствора должна составлять 5—7 см по глубине погружения стандартного конуса, за исключением случаев, специально оговоренных в проекте.

Применение раствора, процесс схватывания которого уже начался, а также восстановление его пластичности путем добавления воды не допус­каются.

Приёмочный контроль. Предельные отклонения от совмещения ориентиров при установке сборных элементов, а также отклонения законченных монтажных конст­рукций от проектного положения не должны превышать величин, приведен­ных в табл.6

Примечания:

1. Контрольно-измерительный инструмент: рулетка, линейка металлическая, нивелир;

2. Операционный контроль осуществляют мастер (прораб), геодезист;

3. Приемочный контроль осуществляют работники службы качества, мастер (прораб), представители технадзора заказчика;

4. Отклонения от номинальных размеров плит, указанных в рабочих чертежах, не должны превышать:

· по длине ± 10 мм;

· по ширине ± 6 мм;

· неплоскостность нижней поверхности плиты не должна превышать 8 мм;

5. Поставленные на монтаж плиты перекрытий не должны иметь:

· Жировых и ржавых пятен на лицевых поверхностях плит;

· Трещин на поверхностях плит, за исключением усадочных и других поверхностных технологических трещин шириной не более 0,1 мм;

· Наплывов бетона на открытых поверхностях стальных закладных изделий, выпусках арматуры и монтажных петлях.

Устройство наружных и внутренних стен из кирпича:

Технические требования к каменным конструкциям устанавливаются СНиП 3.03.01 – 87 «Несущие и ограждающие конструкции».

Входной контроль. Соответствие геомет­рической формы стан­дартам (отсутствие дефектов).

Проверка растворов на подвижность, плот­ность, расслаиваемость и прочность при сжа­тии.

Пооперационный контроль. Работы по возведению каменных конструкций должны выполняться в соответствии с проектом.

Кладку кирпичных цоколей зданий необходимо выполнять из пол­нотелого керамического кирпича. Применение для этих целей силикатного кирпича не допускается.

Не допускается ослабление каменных конструкций отверстиями, бороздами, нишами, монтажными проемами, не предусмотренными проек­том.

Каменную кладку заполнения каркасов следует выполнять в соот­ветствии с требованиями, предъявляемыми к возведению несущих камен­ных конструкций.

Толщина горизонтальных швов кладки из кирпича и камней пра­вильной формы должна составлять 12 мм, вертикальных швов — 10 мм.

При вынужденных разрывах кладку необходимо выполнять в виде наклонной или вертикальной штрабы.

При выполнении разрыва кладки вертикальной штрабой в швы кладки штрабы следует заложить сетку (арматуру) из продольных стерж­ней диаметром не более 6 мм, из поперечных стержней — не более 3 мм с расстоянием до 1,5 м по высоте кладки, а также в уровне каждого пере­крытия.

Число продольных стержней арматуры принимается из расчета одного стержня на каждые 12 см толщины стены, но не менее двух при толщине стены 12 см.

Разность высот возводимой кладки на смежных захватках и при кладке примыканий наружных и внутренних стен не должна превышать высоты этажа, разность высот между смежными участками кладки фунда­ментов — не превышать 1,2 м.

Установку креплений в местах примыкания железобетонных кон­струкций к кладке следует выполнять в соответствии с проектом.

Возведение каменных конструкций последующего этажа допускается только после укладки несущих конструкций перекрытий возведенного эта­жа, анкеровки стен и замоноличивания швов между плитами перекрытий.

Вертикальность граней и углов кладки из кирпича и камней, гори­зонтальность ее рядов необходимо проверять по ходу выполнения кладки (через 0,5—0,6 м) с устранением обнаруженных отклонений в пределах яруса.

После окончания кладки каждого этажа следует производить инст­рументальную проверку горизонтальности и отметок верха кладки незави­симо от промежуточных проверок горизонтальности ее рядов.

Тычковые ряды в кладке необходимо укладывать из целых кирпичей и камней всех видов. Независимо от принятой системы перевязки швов укладка тычковых рядов является обязательной в нижнем (первом) и верхнем (последнем) рядах возводимых конструкций, на уровне обрезов стен и столбов, в выступающих рядах кладки (карнизах, поясах и т. д.).

При многорядной перевязке швов укладка тычковых рядов под опор­ные части балок, прогонов, плит перекрытий, балконов, под мауэрлаты и другие сборные конструкции является обязательной. При однорядной (цеп­ной) перевязке швов допускается опирание сборных конструкций на ложковые ряды кладки.

Обрез кирпичного цоколя и другие выступающие части кладки после их возведения следует защищать от попадания атмосферной влаги, следуя указаниям в проекте, при отсутствии указаний в проекте — цемент­но-песчаным раствором марки не ниже М100 и М50.

Приёмочный контроль: Приемку выполненных работ по возведению каменных конструк­ций необходимо производить до оштукатуривания их поверхностей.

Элементы каменных конструкций, скрытых в процессе производства строительно-монтажных работ в том числе:

§ места опирания плит перекрытий на стены;

§ закрепление в кладке сборных железобетонных изделий;

§ закладные детали и их антикоррозионная защита;

§ уложенная в каменные конструкции арматура;

§ осадочные деформационные швы;

§ гидропароизоляция кладки, —

§ следует принимать по документам, удостоверяющим их соответствие проекту и нормативно-технической документации.

§ При приемке законченных работ по возведению каменных конструкций необходимо проверять:

§ правильность перевязки швов, их толщину и заполнение, а также горизонтальность рядов и вертикальность углов кладки;

§ правильность устройства деформационных швов;

§ правильность устройства дымовых и вентиляционных каналов в стенах;

§ качество поверхностей фасадных неоштукатуриваемых стен из кирпича;

§ качество фасадных поверхностей, облицованных керамическими, бетонными и другими видами камней и плит;

§ геометрические размеры и положение конструкций.

Отклонения в размерах и положении каменных конструкций от проектных не должны превышать указанных в табл. 9

Таблица 9

 

	Предельные отклонения, мм
Проверяемые конструкции	Стен	столбов	Контроль (метод, вид
(детали)	из кирпича, керамических и природных камней правильной формы, из крупных блоков	регистрации)
Толщина конст­рукций Отметки опорных поверхностей Ширина простен­ков Ширина проемов Смещение верти­кальных осей оконных проемов от вертикали   Смещение осей конструкций от разбивочных осей Отклонения по­верхностей и уг­лов кладки от вер­тикали: на один этаж на здание высо­той более двух этажей Толщина швов кладки: горизонтальных вертикальных   Отклонения ря­дов кладки от го­ризонтали на 10 м длины стены Неровности на вер­тикальной поверх­ности кладки, об­наруженные при накладывании рейки длиной 2 м Размеры сечения вентиляционных каналов	±15 –10   –15 +15   10 (10)   10 (5) 30 (30)     –2; +3 –2; +2   15 (15)         ±5	±10 –10   — — —         –2; +3 –2; +2   —         —	Измеритель-ный, журнал работ   То же     „   „   „     Измеритель-ный, геодези-ческая испол-нительная схема   Технический осмотр, геоде-зическая ис-полнительная схема Технический осмотр, журнал работ Измеритель-ный, журнал работ

Устройство полов:

Технические требования к полам устанавливаются СНиП 3.04.01 – 87 «Изоляционные и отделочные покрытия».

Таблица 10

Контроль качества при покрытии пола

№ п/п	Наимено-вание ра-бот, под-лежащих контролю	Контроль качества выполнения работ
Состав	Способ	Время	Допуски	Вид доку-ментации по регист-рации ре-зультатов контроля
1	2	3	4	5	6	7
ПОЛЫ ИЗ КЕРАМИЧЕСКОЙ ПЛИТКИ
	Подготовительные работы	качество керамических плиток, их внешний вид и геометрические размеры	визуально, измеритель-ный	до начала работ	см. примеча-ния	Общий журнал работ
наличие акта на посту-пивший раствор, качество раствора	визуально	в процессе работ	соответствие проекту
	Устройство чистого пола	отклонение поверхнос-ти покрытия пола от плоскости	измеритель-ный, не ме-нее 9 изме-рений на каждые 50 – 70 кв.м. или в одном помещении меньшей площади	в процессе работ	не более 4 мм	Общий журнал работ
уступы между смеж-ными керамическими плитками	измеритель-ный, не ме-нее 9 изме-рений на каждые 50 – 70 кв.м.	в процессе работ	не более 1 мм
отклонение от заданно-го уклона покрытия	измеритель-ный, не ме-нее 9 изме-рений на каждые 50 – 70 кв.м.	в процессе работ	отклонение – 0,2 % соот-ветствую-щего разме-ра помеще-ния, но не более 50 мм
отклонение по толщи-не покрытия	измеритель-ный, не ме-нее 9 изме-рений на каждые 50 – 70 кв.м.	в процессе работ	не более 10 % от проектной
отклонение ширины швов между керами-ческими плитками	измеритель-ный	в процессе работ	не более 3 мм
ПОЛЫ ИЗ ЛИНОЛЕУМА
	Подготовитель-ные работы	подготовка основания	измеритель-ный, не ме-нее 5 изме-рений на каждые 50 – 70 кв.м.	перед укладкой ковра	влажность основания не должна превышать 5 %
размер ковра, качество швов, внешний вид	измеритель-ный	перед устройст-вом покры-тия	см. примеча-ния
	Устройство покрытия из линолеума	отклонение поверхнос-ти покрытия пола от плоскости	измеритель-ный, не ме-нее 9 изме-рений на каждые 50 – 70 кв.м. или в одном помещении меньшей площади	в процессе работ	не более 2 мм	Общий журнал работ
уступы между смеж-ными изделиями покрытий	измеритель-ный, не ме-нее 9 изме-рений на каждые 50 – 70 кв.м.	в процессе работ	не допускаются
отклонение от заданно-го уклона покрытия	измеритель-ный, не ме-нее 9 изме-рений на каждые 50 – 70 кв.м.	в процессе работ	отклонение – 0,2 % соот-ветствую-щего разме-ра помеще-ния, но не более 50 мм
отклонение по толщи-не покрытия	измеритель-ный, не ме-нее 9 изме-рений на каждые 50 – 70 кв.м.	в процессе работ	не более 10 % от проектной
толщина слоя клеевой прослойки	измеритель-ный, не ме-нее 5 изме-рений на каждые 50 – 70 кв.м.	в процессе работ	не более 0,8 мм
зазоры и щели между плинтусами и пок-рытием пола и стены	визуально	в процессе работ	не допускаются
МОЗАИЧНО-БЕТОННЫЕ ПОЛЫ
	Подготовитель-ные работы	качество материалов	измеритель-ный	до начала рвбот	см. примеча-ния	Общий журнал работ
	Устройство мозаично-бетонных полов	отклонение поверхнос-ти покрытия пола от плоскости	измеритель-ный, не ме-нее 9 изме-рений на каждые 50 – 70 кв.м. или в одном помещении меньшей площади	в процессе работ	не более 4 мм	Общий журнал работ
отклонение от заданно-го уклона покрытия	измеритель-ный, не ме-нее 9 изме-рений на каждые 50 – 70 кв.м.	в процессе работ	отклонение – 0,2 % соот-ветствую-щего разме-ра помеще-ния, но не более 50 мм
отклонение по толщи-не покрытия	измеритель-ный, не ме-нее 9 изме-рений на каждые 50 – 70 кв.м.	в процессе работ	не более 10 % от проектной
сцепление монолитных покрытий с нежележа-щими элементами пола	технический осмотр, про-стукование всей поверх-ности пола в центре квад-ратов по условной сетке 50 × 50 см	в процессе работ	отсутствие изменения характера звучания
качество поверхности покрытия	визуально	в процессе работ	отсутствие выбоин, тре-щин, соот-ветствие цвета покрытия проектному

 

Примечания:

1. Контрольно-измерительный инструмент: линейка измерительная, рейка 2-х метровая, уровень;

2. Операционный контроль осуществляют мастер (прораб), лаборатории;

3. Приемочный контроль осуществляют работники службы качества, мастер (прораб), представители технадзора заказчика;

4. Плитки должны иметь правильную форму, четкие грани и углы. Боковые грани плиток должны составлять прямой угол с их плоскостями. Допускаемое отклонение стороны прямого угла (косоугольность) не более 0,5 мм. Разница между наибольшими и наименьшими размерами плиток одной партии не должна превышать 4 мм. Различие в толщине одной плитки не более 1 мм;

5. Отклонение размеров по длине и ширине ковра не должно быть более + 10 мм. Ковры не должны иметь более двух сварных швов на комнату;

6. Подвижность бетонной смеси 8 – 12 см. Содержание песка на 1 куб. м. бетонной смеси на 150 – 200 кг больше, чем в обычных смесях. Максимальная крупность щебня, гравия и мраморной крошки не должна превышать 15 мм и 0,6 толщины покрытий. Мраморная крошка должна иметь прочность на сжатие не менее 60 МПа.

Заключение