Срок, в течение которого организатор конкурса вправе отказаться от проведения конкурса.

 

1. Наименование субъекта малого предпринимательства.

2. Дата размещения в бизнес-инкубаторе.

3. Объем финансирования проекта с момента начала реализации бизнес-плана с расшифровкой источника финансирования (заемные средства: сумма, срок займа, процент по займу; государственная поддержка: основание предоставления).

4. Объем инвестиций проекта с момента начала реализации бизнес-плана с расшифровкой объектов вложения.

5. Объем производства продукции (работ и услуг):

- наименование продукции (работ и услуг);

- себестоимость единицы продукции (работ и услуг).

6. Объем реализации продукции (работ и услуг):

- наименование продукции (работ и услуг);

- цена единицы продукции (работ и услуг).

7. Изменение численности работников с момента начала реализации бизнес-плана.

8. Среднемесячная заработная плата одного работника (кроме руководителя).

9. Налоговые платежи и страховые взносы за отчетный период реализации бизнес-плана.

10. Причины отклонения фактических показателей от показателей, предусмотренных бизнес-планом.

 

 

 

Приложение № 3

к Порядку проведения мониторинга реализации бизнес-планов

субъектами малого предпринимательства, размещенными в

МАУ «Бизнес-инкубатор «Новация»»

 

Отчет о реализации бизнес-плана за ______ год

_____________________________________________________________________________

(наименование субъекта малого предпринимательства)

 

№ п/п	Наименование показателя	Единица измерения	Значение показателя
предыдущий квартал	текущий квартал
	Объем выручки от реализации товаров, выполнения работ, оказания услуг	руб.
	Среднемесячная начисленная заработная плата	руб.
	Среднесписочная численность работников*	чел.
	Штатная численность работников	чел.
	Фонд оплаты труда	руб.
	Расходы организации за квартал	руб.
6.1	В том числе: Объем налоговых отчислений в бюджеты всех уровней и страховые взносы	руб.
	Доходы организации (п.1 – п.6)	руб.
	Режим налогообложения субъекта малого предпринимательства	–

 

* Среднесписочная численность (далее С/С) работников за год определяется путем суммирования среднесписочной численности работников за все месяцы отчетного года и деления полученной суммы на 12.

С/С за месяц рассчитывает по формуле:

С/С численность за месяц = ∑Сдн / Кдн, где ∑Сдн – сумма С/С работников за каждый календарный день месяца Кдн – число календарных дней месяца

С/С за квартал рассчитывается по формуле:

С/С численность за квартал = (∑С/С мес.) / 3, где

∑С/С мес – сумма С/С работников за все месяцы отчетного квартала

С/С за год рассчитывается по формуле:

С/С численность за год = (∑С/С мес.) / 12, где

∑С/С мес – сумма С/С работников за все месяцы отчетного года

ИП без сотрудников – ставится 0.

 

Дата: ___________ Подпись: _____________

 

 

Муниципальное автономное учреждение

«Борский бизнес-инкубатор»

«УТВЕРЖДАЮ» от имени Организатора конкурса директор муниципального автономного учреждения «Борский бизнес-инкубатор» _______________________ А. С. Быстров м.п.

 

 

 

 

КОНКУРСНАЯ ДОКУМЕНТАЦИЯ

открытого по составу участников конкурса:

 

«Предоставление в аренду недвижимого

Имущества лот №1,

Находящегося в собственности муниципального образования городского округа город Бор Нижегородской области, закрепленного на праве оперативного управления за муниципальным автономным учреждением

«Борский бизнес-инкубатор»

Извещение о проведении конкурса

Муниципальное автономное учреждение «Борский бизнес-инкубатор» объявляет открытый конкурс на право заключения договора аренды недвижимого имущества, находящегося в собственности муниципального образования городского округа город Бор Нижегородской области и переданного муниципальному автономному учреждению «Борский бизнес-инкубатор» в оперативное управление.

Организатор конкурса – муниципальное автономное учреждение «Борский бизнес-инкубатор», 606446, Нижегородская область, г. Бор, жилой район Паново, ул. Слободская, д. 1 "а"; тел. /факс (83159) 2-74-60; р/с 40701810222021001000080 в ГРКЦ ГУ Банка России по Нижегородской обл., г. Н Новгород, БИК 042202001, ИНН/КПП 5246042987/524601001, ОГРН 1135246000405, ОКПО 25578022, сайт: www.borcity.ru, адрес электронной почты: maybbi@bk.ru

Контактный телефон: 8(83159)2-74-42, контактное лицо: Рогачев Игорь Олегович.

Сведения об объектах - нежилые офисные помещения, оборудованные мебелью, оргтехникой, телефоном с выходом на городскую и междугородную связь, имеющие доступ к высокоскоростному Интернету, расположенные в здания МАУ «Борский бизнес-инкубатор». Административное здание является собственностью муниципального образования городского округа город Бор Нижегородской области и предоставлено МАУ «Борский бизнес-инкубатор» на праве оперативного управления. Техническое состояние офисов удовлетворительное и соответствует целям, для которых их предполагается использовать.

Площадь офисного помещения:

 

Лот №1: офис №216 на втором этаже общей площадью 17,5 м.кв..

Местонахождение объектов: 606446, Нижегородская область, г. Бор, жилой район Паново, ул. Слободская, д. 1 "а".

Осмотр объекта:со дня начала приема заявок по день окончания приема заявок в рабочие дни, понедельник - четверг с 09 часов 00 минут до 18 часов 00 минут, пятница с 09 часов 00 минут до 17 часов 00 минут, обеденный перерыв с 13 часов 00 минут до 13 часов 48 минут, без взимания платы.

 

Требования к заявителям и участникам конкурса: участником конкурса может быть любой субъект малого предпринимательства - юридическое лицо или индивидуальный предприниматель, удовлетворяющие требованиям конкурсной документации и претендующие на заключение договора. Вид деятельности субъекта малого предпринимательства должен соответствовать специализации бизнес – инкубатора.

В бизнес–инкубаторе не допускается размещение субъектов малого предпринимательства, осуществляющих следующие виды деятельности:

- финансовые, страховые услуги;

- розничная/оптовая торговля;

- строительство, включая ремонтно-строительные работы;

- услуги адвокатов, нотариат;

- ломбарды;

- бытовые услуги;

- услуги по ремонту, техническому обслуживанию и мойке автотранспортных средств;

- распространение наружной рекламы с использованием рекламных конструкций, размещение рекламы на транспортных средствах;

- оказание автотранспортных услуг по перевозке пассажиров и грузов;

- медицинские и ветеринарные услуги;

- общественное питание (кроме столовых для работников бизнес-инкубатора и компаний, размещенных в нем);

- операции с недвижимостью, включая оказание посреднических услуг;

- производство подакцизных товаров, за исключением изготовления ювелирных изделий;

Статья I. добыча и реализация полезных ископаемых;

Статья II. игорный бизнес.

Препятствием к подаче заявки и участию в конкурсе также является:

- наличие решения о ликвидации заявителя - юридического лица или наличие решения арбитражного суда о признании заявителя - юридического лица, индивидуального предпринимателя банкротом и об открытии конкурсного производства;

- наличие решения о приостановлении деятельности заявителя в порядке, предусмотренном Кодексом Российской Федерации об административных правонарушениях, на день рассмотрения заявки на участие в конкурсе.

Целевое назначение имущества:офисное помещение для использования в целях реализации бизнес–плана проекта, победившего в открытом конкурсе на право аренды помещений.

Цена договора: согласно отчета № 14259 от 21.11.2013 года, оценщика 1 категории Рензина А. Ю., члена некоммерческого партнерства «Саморегулируемая организация «Национальная коллегия специалистов-оценщиков», рыночная стоимость ежемесячных арендных платежей составляет 471 (четыреста семьдесят один) руб. 53 (пятьдесят три) коп./кв.м./мес.

Субъектам малого предпринимательства, размещенным в бизнес – инкубаторе, устанавливаются следующие льготные ставки арендной платы:

1) первый год аренды - 40% от 471 руб. 53 коп.*К_МОП = 0,4*471 руб. 53 коп.*1,38= 260 (двести шестьдесят) руб. 28 коп./кв.м./мес.;

2) второй год аренды - 60% от 471 руб. 53 коп.*К_МОП = 0,6*471 руб. 53 коп.*1,38= 390 (триста девяносто) руб. 43 коп./кв.м./мес.;

3) третий год аренды - 100% от 471 руб. 53 коп.*К_МОП = 1*471 руб. 53 коп.*1,38= 650 (шестьсот пятьдесят) руб. 71 коп./кв.м./мес.,

где К_МОП – это коэффициент мест общего пользования для расчета стоимости арендной платы помещений бизнес-инкубатора в соответствии с пунктом 3.3. Приложения №2 к Положению об услугах, предоставляемых муниципальным автономным учреждением «Борский бизнес-инкубатор», утвержденным Постановлением администрации городского округа город Бор Нижегородской области от 13.11.2013 №7114 «Об утверждении положения об услугах, предоставляемых муниципальным автономным учреждением «Борский бизнес-инкубатор».

Цена заключенного договора не может быть пересмотрена сторонами в сторону уменьшения. Арендодатель в праве в одностороннем порядке увеличивать размер арендной платы в случае изменения оценочной стоимости арендной платы, а также в случаях, предусмотренных правовыми актами РФ, Нижегородской области и городского округа города Бор Нижегородской области.

Место размещения конкурсной документации: официальный сайт для размещения информации о размещении торгов – http://www.torgi.gov.ru.Кроме того, конкурсная документация размещаетсяи на сайте бизнес-инкубатораhttp://www.borcity.ru.

Порядок и сроки предоставления конкурсной документации: конкурсная документация может быть получена с официального сайта торгов. Конкурсная документация, размещенная на официальном сайте торгов, полностью соответствует конкурсной документации, предоставляемой по заявлению, направленному в адрес Организатора конкурса. Конкурсная документация может быть получена на основании заявления в адрес Организатора конкурса. Заявление оформляется на фирменном бланке, подписывается руководителем, скрепляется печатью, адресуется Организатору конкурса – МАУ «Борский бизнес-инкубатор»: 606446, Нижегородская область, г. Бор, жилой район Паново, ул. Слободская, д. 1 "а", или в форме электронного документа на электронный адрес: maybbi@bk.ru, по факсу: 8(83159) 2-74-60, на имя председателя конкурсной комиссии. Конкурсная документация предоставляется в течение двух рабочих дней с даты получения заявления как в письменной форме (путем выдачи на руки представителю), так и в форме электронного документа.

Стоимость предоставления конкурсной документации: предоставляется бесплатно.

Условия, размер и сроки внесения задатка – задаток не предусмотрен.

Условия обеспечения исполнения договора – обеспечение исполнения договора не предусмотрено.

Условия, порядок, место, даты начала и окончания подачи заявок:Условия конкурса, порядок и условия заключения договора с победителями конкурса являются условиями публичной оферты, а подача заявки на участие в конкурсе является акцептом такой оферты. Заявки принимаются по адресу: 606446, Нижегородская область, г. Бор, жилой район Паново, ул. Слободская, д. 1 "а". Контактное лицо – Рогачев Игорь Олегович, тел. 8(83159)2-74-42. Дата размещения извещения о проведении конкурса – 01 июля 2014 года. Дата начала приема заявок — 01 июля 2014 года. Дата окончания приема заявок — 04 августа 2014 года 10 часов 00 минут. Время приема заявок: понедельник - четверг с 09 часов 00 минут до 18 часов 00 минут, пятница с 09 часов 00 минут до 17 часов 00 минут, обеденный перерыв с 13 часов 00 минут до 13 часов 48 минут, без взимания платы.

Заявка на участие в конкурсе подается в письменной форме в запечатанном конверте. При этом на конверте указывается наименование конкурса (лота), на участие в котором подается данная заявка. Указание на конверте фирменного наименования, почтового адреса (для юридического лица) или фамилии, имени, отчества, сведений о месте жительства (для индивидуального предпринимателя) не является обязательным. Каждая подаваемая заявка снабжается описью документов.

Исчерпывающий перечень представляемых заявителями документов и требования к их оформлению: указаны в конкурсной документации.

Место, дата и время вскрытия конвертов: место вскрытия конвертов: 606446, Нижегородская область, г. Бор, жилой район Паново, ул. Слободская, д. 1 "а", каб. 102, дата и время – 04 августа 2014 г. в 10 часов 00 минут (время московское).

Место и дата рассмотрения заявок на предмет соответствия требованиям, установленным конкурсной документацией: 606446, Нижегородская область, г. Бор, жилой район Паново, ул. Слободская, д. 1 "а", каб. 102, дата и время – 04 августа 2014 г. в 10 часов 00 минут (время московское).

Место и дата оценки и сопоставления заявок на участие в конкурсе:

606446, Нижегородская область, г. Бор, жилой район Паново, ул. Слободская, д. 1 "а", каб. 102, дата и время – 04 авгста 2014 г. в 10 часов 30 минут (время московское).

Критерии оценки заявок и порядок определения победителя:

При предоставлении муниципального имущества в аренду субъектам малого предпринимательства используются в совокупности следующие критерии оценки заявок на участие в конкурсе:

а) качество проработки финансовой, операционной (планирование продаж) и маркетинговой (реклама) стратегии развития субъекта малого предпринимательства;

б) качество описания преимуществ товара или услуги в сравнении с существующими аналогами (конкурентами);

в) прогнозируемые изменения финансовых результатов и количества рабочих мест субъекта малого предпринимательства;

г) срок окупаемости проекта.

На основании результатов оценки и сопоставления заявок на участие в конкурсе конкурсной комиссией каждой заявке на участие в конкурсе присваивается порядковый номер по мере уменьшения степени выгодности содержащихся в них условий исполнения договора. Заявке на участие в конкурсе, в которой содержатся лучшие условия исполнения договора, присваивается первый номер. В случае если в нескольких заявках содержатся одинаковые условия исполнения договора, меньший порядковый номер присваивается заявке на участие в конкурсе, которая поступила ранее других заявок на участие в конкурсе, содержащих такие условия.

Победителем конкурса по каждому лоту признается участник конкурса, который предложил лучшие условия исполнения договора, и заявке на участие в конкурсе которого присвоен первый номер.

Срок заключения договора аренды государственного имущества: по истечении 10 дней с даты размещения на официальном сайте торгов протокола оценки и сопоставления заявок на участие в конкурсе либо протокола рассмотрения заявок на участие в конкурсе в случае, если конкурс признан несостоявшимся по причине подачи единственной заявки на участие в конкурсе либо признания участником конкурса только одного заявителя.

Дата начала аренды помещений – 13 августа 2014 года.

Срок действия договора аренды: с 13.08.2014 года по 12.07.2015 года, максимальный срок размещения в бизнес-инкубаторе – три года.

Срок, в течение которого организатор конкурса вправе отказаться от проведения конкурса.

Организатор конкурса вправе отказаться от проведения конкурса не позднее чем за 5 дней до даты окончания срока подачи заявок на участие в конкурсе. Извещение об отказе от проведения конкурса размещается на официальном сайте торгов в течение одного дня с даты принятия решения об отказе от проведения конкурса. В течение двух рабочих дней с даты принятия указанного решения организатор конкурса вскрывает (в случае если на конверте не указаны почтовый адрес (для юридического лица) или сведения о месте жительства (для индивидуального предпринимателя) заявителя) конверты с заявками на участие в конкурсе и направляет соответствующие уведомления всем заявителям.

Порядок внесения изменений в конкурсную документацию: Организатор конкурса вправе принять решение о внесении изменений в извещение о проведении конкурса не позднее чем за пять дней до даты окончания подачи заявок на участие в конкурсе. В течение одного дня с даты принятия указанного решения такие изменения размещаются организатором конкурса на официальном сайте торгов. При этом срок подачи заявок на участие в конкурсе должен быть продлен таким образом, чтобы с даты размещения на официальном сайте торгов внесенных изменений в извещение о проведении конкурса до даты окончания подачи заявок на участие в конкурсе он составлял не менее двадцати дней.