На строительство комплекса

В календарном плане табличной формы, на основе общей организационно-технологической схемы строительства, устанавливается очередность и сроки строительства основных и вспомогательных зданий и сооружений, пусковых комплексов и работ подготовительного периода с распределением капитальных вложений и сметной стоимости строительно-монтажных работ по этапам строительства и во времени.

В соответствии с ДБН A3.1-5-96 " Организация строительного производства" календарный план строительства комплекса в составе проекта организации строительства (ПОС) разрабатывается в табличной форме.

При разработке календарного плана строительства комплекса предусматривается, что все объекты подсобного и вспомогательного назначения возводятся совмещенными потоками в пределах сроков строительства основных производственныхобъектов и не влияют на общую продолжительность строительства.

До начала производства строительно-монтажных работна объектах основного периода строительства предусматривается выполнитьнеобходимый комплекс работ подготовительногопериода, обеспечивающих нормальное развитие строительствана объектах основного производственного назначения.

В подготовительный период включаются работы, связанные с освоением территории, планировкой площадки, устройством временных зданий и сооружений, а также внешний инженерных сетей, коммуникаций, используемых для нужд строительства.

Производство строительно-монтажных работ на объектах основного производственного назначения начинается после завершения в необходимом объеме подготовительных работ. Этот период характеризуется возведением всех зданий и сооружений согласно главы 3 Титульного списка, а его продолжительность исчисляется от начала работ по строительству этих объектовдо полного окончания всех строительно-монтажных работ по комплексу, т.е.

(2.1)

где: Т_о - продолжительность строительства объектов основного производства мес.;

Т_общ - заданный срок строительства промышленного комплекса, согласно СНиП 1.04.03-85 [2] и по Приложению 2, мес;

Т_п - продолжительность подготовительного периода строительства, принимается по СНиП 1.04.03-85 [2] и по Приложению 2, а если для данного объекта этих данных нет, то определяется по формуле:

(2.2)

Окончание строительства объектов основного производства определяется завершением работ по наладке и комплексному испытанию оборудования вхолостую и на рабочих режимах. Продолжительность работ по наладке и опробованию оборудования регламентируется министерствамизаказчика.

Например, календарный план строительства комплекса машинно-строительного завода кранового электрооборудования(табл.2) разрабатывается на основании титульного списка (табл.1) иорганизационно-технологической схемы возведения промышленных зданий и сооружений.

Графы 2, 3 и 4 табл.2 заполняются на основании титульного списка (табл. 1), затем определяется общий срок (Т_общ) комплекса, а также сроки возведения основных входящих в него объектов и выполнениеработ подготовительного периода согласно СНиП 1.04.03-85. Общая продолжительность строительства машиностроительного завода кранового электрооборудования, в соответствии со СНиП 1.04.03-85 составляет 16 мес., в том числе продолжительность подготовительного периода - 3 мес.

Разработка календарного плана строительства комплекса начинается с определения очередности и продолжительности возведения объектов основного производства и работ подготовительного периода с распределением объемов капвложений по соответствующим периодам строительства.

Распределение объемов капвложений (над чертой) и стоимости СМР (под чертой) по периодам строительства объектов комплекса производится на основании расчета значений интенсивности (I_і):

 

1. Интенсивность объектного потока (работы) в сметной стоимости определяется путемделения (тыс. грн./мес.)сметной стоимости каждогообъектного потока (работы) на продолжительность периода выпуска продукции соответствующего потока (работы):

(тыс. грн./мес.) (2.3)

 

где: C _i- сметная стоимость объектного потока (работы), тыс. грн.;

Т_пр.і - период выпускаобъектным потоком (завершения работы) готовой продукциив месяцах, которые определяются по формуле

Т_пр = Т_зд. - (0, 15...0, 25), в которой Т_зд.- продолжительность возведения зданий и сооружений, принимаетсясогласно СНиП 1.04.03-85 [2].

15...25 - время развертывания (технологический цикл) i-того объектного потока (работы), %

 

2. Интенсивность выполнения строительно-монтажных работ по кварталам определяется по формуле:

(тыс. грн./квартал) (2.4)

где: Ii – интенсивность объектного потока тыс. грн./мес.

n – число месяцев работы в квартале.

 

При расчете распределения средств по кварталам строительства в периоды развертывания и свертывания объектных потоков (выполнения работ) интенсивность принимается равной 0, 5 расчетной интенсивности. Для этой цели определяется число месяцев, приходящееся на период развертывания или свертывания объектных потоков (работ).

После определения очередности и продолжительности возведения зданий и сооружений основного и подготовительного периода увязывают сроки выполнения строительно-монтажных работ на объектах подсобного и вспомогательного назначения, возведение которых осуществляется в пределах периода строительства комплекса.

Расчет интенсивности выполнения СМР на объектах подсобногои вспомогательного назначения производится по формулам (3, 4).

Итоговая сумма освоения объемов капитальных вложений (над чертой) и стоимости строительно-монтажных работ (под чертой) в тыс. грн. по соответствующим кварталам должна равняться сумме поквартального распределения общей сметной стоимости капвложений и СМР комплекса согласно СНиП 1.04.03-85.

Распределение объемов капвложений и стоимости СМР машиностроительного завода кранового электрооборудования (%) с нарастающим итогом по кварталам строительства в соответствии с Нормами [2] имеет вид:

 

кварталы
Объем капвложений, %	9	22	45	71	92	100
Сметная стоимость СМР, %
Объем капвложений, тыс. грн	3500	8556	17501	27613	35781	38892
Сметная стоимость СМР, тыс. грн.

 

Корректировку неувязки рекомендуется производить за счет прочих и непредвиденных работ, обеспечивая равномерное распределение интенсивности на объектах основного производства и подсобно-вспомогательного назначения.

На основании графика распределения стоимости СМР но кварталам (табл.2) разрабатывается график потребности в рабочих кадрах по кварталам строительства (см. табл.2). Среднее число рабочих в квартал принимается исходя из средней квартальной выработки на одного человека, равной для строительства машиностроительного завода 30, 0 тыс. грн.

Средняя квартальная выработка на одного рабочего принимается согласно Приложению 6, в котором приведена выработка на одного рабочего при всем комплексе строительно-монтажных работ по возведению зданий и сооружений за вода из сборных ж/б конструкций.

При разработке ПОС непосредственно для конкретного генподрядчика рекомендуется пользоваться показателямистроительно-монтажной организации.

Пример календарногоплана в составе ПОС представлен в таблице 2.

 

Таблица 2 - Календарный план строительства