По утверждению ответчика, срыв своевременного окончания строительства обусловлен невыполнением подрядчиком обязательств по остеклению пластиковыми окнами возводимого дома

Какое решение должен вынести суд?

 

Задача 9. Савраскина обратилась в суд с иском к Брюханову и Брюхановой о разделе в натуре жилого помещения – трехкомнатной квартиры.

В обоснование иска истец указала, что указанная квартира принадлежит сторонам по делу на праве общей долевой собственности, по 1/3 доли каждому. Соглашения о порядке пользования и владения квартирой между сторонами не достигнуто.

С учетом представленных уточнений иска, истец просит суд разделить спорную квартиру в натуре между собственниками, выделив ей жилую комнату № 4, площадью 12, 5 кв.м.; ответчику Брюханову - комнату № 1, площадью 12, 5 кв.м.; ответчику Брюхановой жилую комнату № 5, площадью 17, 2 кв.м. Места общего пользования: кухню, ванную, туалет, кладовку, прихожую, встроенные шкафы в прихожей – оставить в совместном пользовании всех собственников.

Какое решение должен вынести суд?

Задача 10. Заев обратился в суд с иском к Средченко о прекращении права пользования жилым помещением и выселении из квартиры. В обоснование своих требований указал, что приобрел квартиру в собственность по договору купли-продажи у Дмитриева. Указанной квартирой пользоваться не может, так как в ней проживает ответчик и отказывается ее освобождать, что нарушает его права собственника жилого помещения.

Как следует из материалов дела, Негодченко проживала с сестрой Самойловой в двухкомнатной квартире. 12 июня 1987 г. Средченко заключил брак с Негодченко, был вселен в указанную квартиру и зарегистрирован в установленном Негодченко законом порядке.

Средченко и Самойлова в своем заявлении от участия в приватизации отказались в пользу Негодченко.

Негодченко приватизировала квартиру, по поводу которой возник спор, в единоличную собственность.

Через два года Негодченко передала по договорам дарения 1/4 долю указанной квартиры в собственность Дмитриева.

Еще через год Дмитриев и Негодченко заключили с Заевым договор купли-продажи квартиры.

Какое решение должен вынести суд?

 

ТЕМА 8. ПЛАТА ЗА ЖИЛОЕ ПОМЕЩЕНИЕ И КОММУНАЛЬНЫЕ УСЛУГИ

Ответьте на вопросы:

Из каких составляющих складывается плата за жилое помещением

2. Каков порядок внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги?

Раскройте право гражданина на субсидию на оплату жилья и коммунальных услуг.

ТЕМА 9. УПРАВЛЕНИЕ МНОГОКВАРТИРНЫМ ДОМОМ

 

1. Ответьте на вопросы:

1. Какие способы управления многоквартирным домом Вы знаете?

2. В чем преимущества и недостатки каждого способа управления многоквартирным домом?

Охарактеризуйте товарищество собственников жилья как юридическое лицо.