ИНТЕЛЛЕКТ И ТВОРЧЕСТВО

(городское хозяйство)»

 

Управленческие дисциплины

1. Технология принятия управленческих решений. Этапы процесса принятия управленческих решений. Методы принятия решений.

2. Управленческий риск: виды, источники и способы нейтрализации. Превентивное управление. Основные риски предприятий городского хозяйства.

3. Формы власти и влияния, источники власти. Стили руководства. Выбор оптимального стиля руководства.

4. Организационные структуры управления предприятием. Особенности бюрократических и органических структур управления предприятием, области их применения. Организационные структуры управления предприятием городского хозяйства.

5. Управление персоналом. Основные функции. Факторы, влияющие на управление персоналом предприятия. Планирование потребности в персонале.

6. Методы управления персоналом. Особенности и содержание административных, экономических и социально-психологических методов. Организация набора и отбора персонала.

7. Содержание и основные этапы стратегического менеджмента. Определение миссии и целей. Стратегический менеджмент в городском хозяйстве.

8. Стратегический анализ внешней и внутренней среды предприятия. SWOT-анализ.

9. Классификация стратегий на основе конкурентных преимуществ, их особенности и условия применения.

10. Разновидности стратегий роста и сокращения. Области их применения. Примеры использования на предприятиях городского хозяйства.

11. Выбор стратегий деятельности предприятия. Матричные модели анализа бизнеса. Критерии выбора оптимальной стратегии. Организация реализация стратегии. Основные этапы.

12. Инновационный менеджмент. Понятие и классификации инноваций. Инновационный процесс. Инновационные стратегии предприятий.

13. Понятие менеджмента, его роль в современном обществе. Системный, ситуационный и функциональный подходы к менеджменту.

14. Развитие менеджмента. Школы управления.

 

 

Экономика предприятия

 

1. Понятие и структура городского хозяйства. Виды предприятий городского хозяйства. Особенности функционирования предприятий гор. хозяйства в современных условиях, их цели в экономике.

2. Организационно-правовые формы предприятий: краткая характеристика. Особенности функционирования муниципальных предприятий.

3. Производственная программа предприятий гор. хозяйства: показатели, особенности формирования. Соответствие производственной программы и производственной мощности предприятий гор. хозяйства.

4. Основные фонды предприятий городского хозяйства (экономические и бухгалтерские аспекты): классификация, структура, оценка. Виды износа. Методы начисления амортизации. Показатели использования основных фондов (показатели состава и движения, состояния, использования и обобщающие показатели).

5. Оборотные средства предприятий гор. хозяйства: структура, характеристика элементов. Сущность нормирования оборотных средств. Нормируемые и ненормируемые оборотные средства предприятий городского хозяйства.

6. Показатели, характеризующие оборачиваемость оборотных средств. Пути ускорения оборачиваемости оборотных средств на предприятиях городского хозяйства. Абсолютное высвобождение оборотных средств в результате ускорения оборачиваемости.

7. Персонал предприятия: классификация по категориям, квалификации, профессиям в сфере городского хозяйства. Количественные показатели: списочная, явочная численность; среднесписочная численность. Показатели динамики персонала.

8. Понятие производительности труда. Особенности оценки производительности труда на предприятиях городского хозяйства. Показатели производительности: расчет, характеристика.

9. Нормирование труда на предприятиях городского хозяйства: нормы труда, их функции и роль в управлении производством.

10. Тарифная система оплаты труда: сущность, основные элементы. Особенности применения на предприятиях городского хозяйства.

11. Сущность повременной формы оплаты труда. Расчет заработной платы работника при повременной форме оплаты. Повременно-премиальная и окладная формы. Значение премиальных выплат для мотивации персонала.

12. Сдельная форма оплаты труда. Расчет заработной платы работника при сдельной форме. Сдельная расценка. Сдельно-прогрессивная, аккордная, косвенно-сдельная формы оплаты труда.

13. Группировка затрат по экономическим элементам и по статьям калькуляции: назначение каждой группировки, отличия, использование в аналитической работе.

14. Расходы в составе себестоимости продукции и услуг: условно-постоянные и переменные; прямые и косвенные; простые и комплексные; текущие и затраты будущих периодов. Методы распределения косвенных расходов между различными видами продукции, работ и услуг.

15. Смета затрат на производство продукции (услуг). Калькуляция себестоимости услуг на предприятии гор. хозяйства: цели, сущность, состав статей калькуляции.

16. Формирование доходов предприятия городского хозяйства: источники, состав. Формирование и распределение прибыли. Выпадающие доходы предприятий городского хозяйства.

17. Рентабельность: расчет, виды. Понятие безубыточности. Определение точки безубыточности.

18. Особенности ценообразования на предприятиях городского хозяйства. Тарифы.

19. Налоги, взимаемые с предприятий: понятие налога, классификация, порядок расчета (НДС, ЕСН, налог на прибыль, водный налог, налог на имущество) и источники уплаты. Системы налогообложения.

20. Понятие эффекта, эффективности. Определение эффекта от внедрения новой техники или технологии. Оценка эффективности деятельности предприятия гор. хозяйства. Пути повышения эффективности деятельности предприятия гор. хозяйства.

21. Цели и направления реформирования сферы жилищно-коммунального хозяйства. Результаты реформирования. Проблемы функционирования предприятий городского хозяйства.

22. Управление комплексом недвижимого имущества в жилищной сфере: организационно-правовые основы, развитие новых форм собственности (товарищества собственников жилья, непосредственное управление жильцами, управляющие компании).

 

Планирование деятельности предприятия

1. Система планов предприятия и их взаимосвязь:

признаки группировки планов предприятия и виды планов, взаимосвязь планов, организация планирования на предприятии

2. Стратегическое планирование на предприятии: его содержание, задачи, функции.

3. Стратегическое планирование и его содержание.

Задачи стратегического планирования. Функции стратегического планирования на предприятии.

4. Текущее планирование и его содержание. Цели текущего планирования. Основные разделы годового плана предприятия.

5. Оперативное планирование и его содержание. Цели оперативного планирования. Структура и содержание оперативного плана предприятия.

 

Экономика недвижимости

 

1. Рынок недвижимости в современных условиях

Понятие и виды недвижимости. Особенности рынка недвижимости, его участники и основные операции на нем. Первичный и вторичный рынки недвижимости. Роль и функции государства.

2. Оценка недвижимости

Виды стоимости недвижимости, их назначение. Цели оценки. Субъекты оценки недвижимости и требования, предъявляемые к ним. Принципы оценки недвижимости. Подходы к оценке недвижимости.

3. Износ и амортизация недвижимости.

Виды износа зданий и сооружений. Оценка физического, функционального и внешнего износа объектов недвижимости.

4. Способы повышения доступности жилья и других объектов недвижимости

Виды кредитования жилой недвижимости. Ипотека. Методы ипотечного кредитования недвижимости. Жилищные сертификаты, долевое участие в строительстве, другие методы

5. Управление комплексом недвижимого имущества

Организационно-правовые основы управления недвижимостью в жилищной сфере. Развитие новых форм собственности на объекты жилой недвижимости. Порядок формирования и регистрации единых комплексов недвижимого имущества. Товарищества собственников жилья.

 

Экономическая теория, маркетинг, ценообразование

 

1. Сущность конкуренции. Совершенная и несовершенная конкуренция. Ценообразование в условиях совершенной конкуренции. Преимущества и недостатки совершенной конкуренции.

2. Основные типы рыночных структур несовершенной конкуренции. Максимизация прибыли в условиях несовершенной конкуренции.

3. Монополия, ее экономическая природа, причины возникновения. Ценовая дискриминация. Регулирование монополии.

4. Государственное регулирование рынка и цен: цели, задачи, формы и методы воздействия.

5. Рыночный спрос и его эластичность. Факторы, влияющие на эластичность. Эластичность спроса по цене, доходу, перекрестная эластичность. Практическое значение теории эластичности. Анализ реакции рынка на изменение ситуации.

6. Концепция экономической ренты и ее вклад в функционирование факторных рынков.

7. Теоретические аспекты взаимозависимости цен и денежного обращения: сущность, функции, основные формы денег, масштаб цен, устойчивость денег и валютный курс, современные денежные знаки.

8. Экономический цикл: причины возникновения, характерные черты, периодичность. Роль государства в регулировании экономических циклов.

9. Прямые и косвенные налоги в составе цены. Теневая экономика и цены.

10. Ценообразование на электро- и теплоэнергию: особенности энергетического производства, общие принципы и методы формирования системы тарифов, ценообразование на оптовом и розничном рынке.

11. Тарифы на услуги транспортных компаний. Регулирование рынка и тарифов транспортных услуг.

12. Цены на услуги: понятие услуги, особенности ценообразования в сфере услуг. Ценообразование в жилищно-коммунальном хозяйстве.

13. Изучение и прогнозирование потребительского спроса.

14. Цели и задачи маркетингового анализа конкуренции. Методы диагностики конкурентной среды. Формы и стратегии конкурентной борьбы.

15. Ценовая политика предприятия: цели, основные стратегии и методы ценообразования. Схема расчета цены. Ценовая политика на этапах жизненного цикла.

16. Сегментирование рынка: уровни, принципы, этапы, эффективность. Особенности сегментирования потребительских и деловых рынков. Выбор целевых сегментов рынков.

 

ИНТЕЛЛЕКТ И ТВОРЧЕСТВО