Классификация ОВП (из особенностей объекта)

1. ОВП ЮЛ на хоз имущество соб-ка:

- право хоз вед ( это право государственного или муниципального унитарного предприятия владеть, пользоваться и распоряжаться имуществом государства или муниципального образования в пределах, определяемых в соответствии с Гражданским кодексом РФ. Субъектами этого права являются исключительно государственные и муниципальные унитарные предприятия, за исключением казенных предприятий.

- право оперативного упр-я (это право казенного предприятия или учреждения владеть, пользоваться и распоряжаться в отношении закрепленного за ними имущества в пределах, установленных законом, в соответствии с целями своей деятельности, заданиями собственника и назначением имущества. Субъектами права оперативного управления являются казенные предприятия и учреждения.

Собственник имущества, закрепленного за казенным предприятием или учреждением, вправе: 1) изъять излишнее, неиспользуемое либо используемое не по назначению имущество и распорядиться им по своему усмотрению; 2) определять порядок распределения доходов казенного предприятия

Для права хозяйственного ведения и права оперативного управления характерны следующие признаки:- это ограниченные вещные права,- принадлежат юридическим лицам,- объектами этих прав являются предприятия как имущественныекомплексы,

Право хозяйственного ведения или право оперативного управления имуществом возникает у этого предприятия или учреждения с момента передачи имущества, если иное не установлено законом и иными правовыми актами или решением собственника. Плоды, продукция и доходы от использования имущества, находящегося в хозяйственном ведении или оперативном управлении, а также имущество, приобретенное унитарным предприятием или учреждением по договору или иным основаниям, поступают не в собственность юридическому лицу, а в хозяйственное ведение или оперативное управление предприятия или учреждения. Собственником этого имущества становится учредитель предприятия (государство, муниципальное образование).

Право хозяйственного ведения и право оперативного управления имуществом прекращаются по основаниям и в порядке, предусмотренным для прекращения права собственности, а также в случаях правомерного изъятия имущества у предприятия или учреждения по решению собственника.

2. ОВП на земельные участки:

- право пожизненного наследуемого владения зем участком

- право бессрочным (постоянным) пользованием

3. ОВП на жилые помещения (!не обязательно!)

- право нанимателя по договору соц найма

- права лиц, пользующихся жил помещениями по завещательному отказу

- права лиц, польз жилым помещением по договору пожизненного содержания с иждивением

4. Сервитуты – право ограниченного пользования чужим имуществом.

публичные сервитуты устанавливаются в ин­тересах неограниченного круга лиц (например, право пользования зе­мельными участками, открытыми для общего пользования: улицами, парками и пр.); частные сервитуты устанавливаются в интересах кон­кретного лица по соглашению с собственником имущества или в су­дебном порядке (например, право прогона скота через чужой земель­ный участок);

Сервитуты могут иметь в кач-ве объекта земельные участки, а также другие объекты недвижимости,например по ст. 277 ГК. Соответственно объектом сервитутов могут выступать здания, сооружения и другое недвижимое имущество, ограниченное пользование которым необходимо вне связи с пользованием земельным участком. Сервитут может устанавливаться для прокладки и эксплуатации линий связи и трубопроводов (ст. 274 п. 1) для строительства, для реконструкции и ремонта зданий, сооружений, транспортно инженерной инфраструктуры и тд

Суть сервитута в том, что он обязывает собственника претерпевать определённые ограничения своих прав в виде обременения. В гражданском праве сервитут устанавливается по договору с собственником и могут быть установлены в принудительном порядке (судом).