Место скопление влаги и дальнейшее отслаивание штукатурки в комнате

6. Выпучивание и деформация кирпичной кладки

7. Деформация и трещины лестничного марша

8. Деформация стены под дверным проёмом

9. Прогиб и деформация перекрытия из-за попадания влаги и дальнейшего разрушения элемента.

Вывод -Техническое заключение

По результатам обследование лицевого фасада жилого дома, можно сделать следующие выводы:

1. Общее техническое состояние здание оценивается как ограниченно работоспособное. Физический износ составляет 45-60%.

2. Ограничение работоспособности стен, перекрытия, крыши и фундамента в первую очередь, конструктивными ошибками, и недочетами, допущенными при возведения здания:

• Неправильно запроектированы фундаменты: недостаточное грузоподъёмность фундамента вследствие этого деформация и просадка, необходимы меры по увеличению несущей способности.
• Деформация стен обуславливается недостаточным армированием, тем самым привело к образованию трещин и выпучивание кладки в углах здания.

3. Также выявлен ряд дефектов эксплуатационного характера, появление которых обусловлено многолетним замачиванием конструкций вследствие неисправной гидроизоляции и отсутствием своевременных профилактических ремонтов: трещины в стропильной системе, замоканием перекрытия.

Для восстановления эксплуатационной пригодности фасада, необходим ремонт (с усиления несущей способности), в ходе которого необходимо предусмотреть выполнение следующих мероприятий:

1. Выполнить ремонт трещин в доме путем заделки полимерцементным раствором, приготовленным из сухой цементно-песчаной смеси М150, затворенной 10%-ным водным раствором стабилизированного латекса СКС-65гп марки Б в соотношении «1 часть латекса»: «4 части воды» (запрещается применять вместо латекса дисперсию ПВА).
2. Выполнить ремонт трещин: под оконными проёмами и над ними, цоколя фундамента.
3. Выполнить ремонт наружных отделочных покрытий фундаментного цоколя, и оконных проёмов.

Список используемой литературы

 

 

1. Землянский А.А. Обследование и испытание зданий и сооружений. М.: Изд-во АСВ, 2004. – 240 с., с ил.

2. www.vnir.ru/desc.php?bc_tovar_id=148

3. www.chelzavod.ru/index.php?name=content&id=44

4. www.sprut.sitis.ru/shop/39/47/101

5. www.gpiko.ru/geotech/monsk/tenzo

6. www.tmlip.ru

7. Добромыслов А.Н. Диагностика повреждений зданий и инженерных сооружений. М.: Издательство Ассоциации строительных вузов, 2006. – 256 с.

8. Козачек В.Г., Нечаев Н.В., Нотенко С.Н., Римшин В.И., Ройтман А.Г. Обследование и испытание зданий и сооружений. М.: Высшая школа, 2004. –

447 с.

9. Долидзе Д.Е. Испытание конструкций и сооружений. М.: Высшая школа, 1975.