Основания прекращения права частной собственности на землю

1.Добровольное прекращение

-сделки купли-продажи, дарения

-прекращение деятельности юр лица

-смерть гр-на и переход земли по наследству гос-ву

-добровольный отказ от земли

2.Пренудительное прекращение.

-решение суда

- реквизиция

- выкуп земельного участка для государственных или муниципальных нужд

- отчуждение земельного участка, который согласно закону не может принадлежать данному лицу.

- национализация земли, т.е. обращение в государственную собственность земель, находящихся в собственности граждан

 

Оформление права частной собственности на землю

 

Порядок оформления земельного участка переданный по наследству

У нотариуса открыть наследственное дело.

§ В Кадастровой палате получить: кадастровый паспорт на земельный участок; выписку из Роснедвижимости на предмет оформления наследства; техническую характеристику; выписку об отсутствии на земельном участке каких-либо строений; выписка из земельного кадастра на земельный участок.

§ Выписка из ЕГРП на наследодателя.

§ Справку с паспортного стола о последнем месте регистрации

§ Документы подтверждающие родственные отношения с наследодателем

§ Если прошло более 6 месяцев после смерти наследодателя, то необходимо решение суда об установлении факта принятия наследства либо решения суда о восстановления срока о принятии наследства.

§ Завещание

§ Справка из налоговой инспекции, если наследодатель участок получил в наследство или по договору дарения.

2. По закрытию наследственного дела, получить у нотариуса свидетельство на участок, подтверждающее ваше право на наследство и заверенное нотариально. Каждый наследник получает свое свидетельство.

Зарегистрировать свидетельство, выданное нотариусом.

В МФЦ или россреестре

Порядок оформления земельного участка на основании договора бессрочного пользования или договора аренды

Если земельный участок арендован у администрации на основании договора аренды или получен, например, от завода, на основании договора бессрочного пользования, то инструкция такова:

1. Заказать геодезический план на земельный участок

2. Заказать генеральный план на участок в БТИ.

3. Обратиться в Министерство имущественных отношений или районную администрацию где нужно написать заявление о передачи участка в собственность и подать документы:

4. Провести межевание участка, чтобы получить новый кадастровый паспорт по ее итогам.

5. После проведения межевания поставить земельный участок на кадастровый учет и получить новый кадастровый паспорт.