Вопрос 5. Рынок земли

Отношения по поводу ценообразования и распределению доходов от использования земли, её ископаемых ресурсов и недвижимости называются рентными.

Под экономической рентой подразумевается цена земли, уплачиваемая арендатором её собственнику за возможность производительного использования земли и получения прибыли.

Рента является частью этой прибыли и уплачивается путем её распределения в пользу собственника земли.

На рынках факторов производства, земля. Её ресурсы и недвижимость включены в товарный оборот как ресурсы, не имеющие альтернатив взаимозамещения во многих сферах хозяйствования, экономическую ренту они приносят потому. Что их предложение на рынках неэластично или недостаточно эластично. Кривая предложения земли имеет вид абсолютно вертикальной линии. Чистая экономическая рента определяется соотношением спроса и предложения земли на рынках. В условиях относительно неэластичного предложения земли, её ресурсов и недвижимости как факторов производства, рыночный спрос выступает важнейшим условием ценообразования. Для предпринимателей спрос на землю и связанные с ней факторы производства должны совпадать с размерами получаемого предельного продукта в денежном выражении.

Дифференцированная рента – это рента, полученная с более выгодных участков земли за счет высокого плодородия, местоположения участков земли и т.д.

Вопрос 6. Распределение доходов между группами населения

Под доходами понимается сумма денежных средств и материальных благ, полученных или произведенных домашними хозяйствами за определенный промежуток времени.

Роль доходов определяется тем, что уровень потребления населения прямо зависит от уровня доходов.

Номинальные доходы характеризуют уровень денежных доходов независимо от налогообложения и изменения цен.

Располагаемые доходы – это номинальные доходы за вычетом налогов и других обязательных платежей, т.е. средства, используемые населением на потребление и сбережение. Для измерения динамики располагаемых доходов применяется показатель «реальные располагаемые доходы», рассчитываемый с учетом индекса цен. Реальные доходы характеризуют номинальные доходы с учетом изменения розничных цен и тарифов.

Главными составляющими денежных доходов населения являются оплата труда, доходы от предпринимательской деятельности и собственности, а также социальные трансферты – пенсии, стипендии и т.д.