Расчет производственных зданий и сооруженийПотребность строительства производственных зданий и сооружений рассчитываются с учетом обеспечения каждой отрасли производства предприятий основными и подсобными помещениями. Расчет осуществляется в соответствии с перспективными потребностями с/х производства. Расчет необходимо вести отдельно для каждого предприятия отраслями производства. При определении состава производственных комплексов необходимо руководствоваться нормативными показателями.Расчет объема производственных зданий и сооружений основывается на том что каждая отрасль производства должна быть обеспечена трудовыми ресурсами.Состав зданий и сооружений принимают с учетом обеспечения нормального похождения производственных процессов. Здания могут быть как отдельно стоящие так и объединенные в комплекс.
22.Предварительное определение требуемой площади территории для н.п. Ее рассчитывают для селитебной и производственной зон.Для предварительного определения требуемой площади селитебной зоны могут быть использованы показатели на один дом(квартиру), га, предусмотренные СНиП и правилами, и форма расчета: дома усадебного типа-
дома блокированного типа- дома секционного типа-
Требуемую площадь,м^2,производственной зоны находят по ф-ле:Тпр= (Т1+Т2+Т3+…+Тn)*К, где Т1,2,…, n, м^2; К- коэффициент, учитыв. площадь дорог и зеленых изгородей вокруг комплекса; принимают 1,2.
Содерж-ие подгот-ых работ при разраб-ке генплана тер-ии МСУ. Генплан терр-ии МСУ явл-ся док-ом градосроит-го проектир-ия.Его разраб-ют по заказу местных органов архит-ры и строит-ва или местных адм-ций.Он охватывает такие пронектные предло-жения как: территор-ая организ-ия с.х. произ-ва народного хозяйства в целях стабилизации трудовых ресурсов и насе-ления; создание благопр-ых экологич-их ситуаций на проектр-ой терр-ии; ор-ганизация культурно-бытовой и инженерно-транспортной инфра-структур. Эти предлож-ия разраб-ся в одном или нескольких вариантах. Генплан терр-ии МСУ состоит из пояснит-ой записки и графич-их матер-ов. Пояснит-ая имеет следующее содержание: введение; оценка современного состояния терр-ии; методика разработки генплана;предложения по терр-ой орг-ции произв-ва; предлож-ия по совершенствованию системы расселения; предлож-ия по орг-ции культ-но-быт-го обслужи-вания населения; пред-лож-ия по орг-ии инже-нерно-транспортной инфраструктуры; прдлож-ия по улучшению экологической ситуации. Графическая часть проек-та включает следующие чертежи: схема размеще-ния терр-ии в границах адм-го района; опорный план и генплан терр-ии МСУ. К данным генплана терр-ии МСУ отн-ся: проектные матер-лы проектируемой терр-ии (проекты землеустр-ва.мелиорации, планиров-ки и застройки н.м., производственных комп-лексов,трубопроводов и т.д.); данные натурных обследований: данные местной адм-ии о движе-нии населения, уровне культ-но-быт-го обслужи-вания, транспортном и инженерном обеспечении, памятниках истории, культуры и архитектуры; топографические и кар-тографич-ие матер-лы с границими землеполь-зований, объектами ком-мунального хозяйства и т.д. Текстовая часть проекта состоит из: пояснит-ой записки, в ко-торой описывается совре-менное состояние проек-тируемой терр-ии; мето-дич-их положений. 24. Основой для составления проекта планировки населенного места является опорный план – чертеж, составленный на базе топографического плана участка местности, выбранного для строительства нового или реконструкции существующего сельского поселения, на котором показано современное использование территории, сохраняемые на перспективу материальные и природные элементы и строительные ограничения. Выбранная для проектируемого села «Исутору» территория имеет достаточный размер, благоприятный для строительства и целесообразного размещения селитебной и производственной зон природные условия. Не меньшее значение придают инженерно-геологическим условиям, которые влияют на стоимость освоения участка. При оценке климатических условий рассматривают характеристики климата на проектируемой территории за ряд лет: температурный режим, солнечную радиацию, глубину промерзания грунтов, ветровой режим, влажность воздуха. Почвы оценивают в первую очередь с точки зрения их использования в сельскохозяйственном производстве. Перечисленные условия пригодности территории называют ограничениями и относят к группе естественных ограничений, поскольку созданы они природой. Результаты анализа территории с использованием перечисленных выше условий накладывают на топографический план, превращая его таким образом в опорный. Последовательность составления опорного плана: а) отграничиваются территории с уклонами рельефа менее 0,5 % и более 8 %; б) вдоль водоемов пунктирной линией отделяются территории с глубиной залегания грунтовых вод менее 1,5 м (по горизонталям); в) отграничиваются санитарно-защитные полосы вдоль железных дорог 100 метров; г) определяются места въезда-выезда из населенного пункта и направление к районному центру, другим населенным пунктами. При разработке опорного плана наряду с использованием названных ограничений изучают архитектуру и ландшафт местности. Такое изучение необходимо в целях достижения в дальнейшем при проектировании органичного сочетания природных особенностей местности и планировки. Работу над составлением опорного плана можно считать комплексной градостроительной оценкой территории.
|
