Основные принципы рыночной оценки стоимости земли
Основные принципы рыночной оценки стоимости земли систематизация и анализ собранной по объекту оценки информации ведется, исходя из положений специальных оценочных принципов. В основу принципов положена логика, правила и модели экономического поведения людей при формировании стоимости товара на свободном рынке. При этом различают: А) – принципы, основанные на представлениях пользователя; Б) – принципы, связанные с рыночной средой; В) – принципы, связанные с объектом собственности; Г) – принцип наилучшего и наиболее эффективного использования. Принципы взаимосвязаны, универсальны и применимы ко всем видам объектов оценки. Их практическая направленность может меняться в зависимости от назначения оценки и характеристик исследуемого объекта.
|
