Студопедия Главная Случайная страница Обратная связь

Разделы: Автомобили Астрономия Биология География Дом и сад Другие языки Другое Информатика История Культура Литература Логика Математика Медицина Металлургия Механика Образование Охрана труда Педагогика Политика Право Психология Религия Риторика Социология Спорт Строительство Технология Туризм Физика Философия Финансы Химия Черчение Экология Экономика Электроника

Определение физического износа





 

Поскольку оборудование постоянно проходит профилактические ремонты, и поддерживается в хорошем состоянии, для определения физического износа объектов оценки применялся метод экспертизы физического состояния объекта, относящийся к группе экспертных методов, основанный на определении износа по базовой шкале экспертных оценок износа, приводимой ниже (Бальная шкала составлена на основе источника: Оценка стоимости машин и оборудования Учебное пособие: Под общей редакцией В.П. Антонова - М.: Издательский Дом "Русская оценка", 2005.-254 с.;)

 

Таблица 9

Оценка состояния Характеристика технического состояния Физический износ, %
Новое Новое, установленное и еще не эксплуатировавшееся оборудование в отличном состоянии  
 
Очень хорошее Практически новое оборудование, бывшее в недолгой эксплуатации и не требующее ремонта или замены каких-либо частей  
 
Хорошее Бывшее в эксплуатации оборудование, полностью отремонтированное или реконструированное, в отличном состоянии  
 
 
 
Удовлетворительное Бывшее в эксплуатации оборудование, требующее некоторого ремонта или замены отдельных мелких частей  
 
 
 
 
Условно пригодное Бывшее в эксплуатации оборудование в состоянии, пригодном для дальнейшей эксплуатации, но требующее значительного ремонта или замены главных частей, таких как двигатель или других ответственных узлов  
 
 
 
Неудовлетворительное Бывшее в эксплуатации оборудование, требующее капитального ремонта, такого как замена рабочих органов основных агрегатов  
 
Негодное к применению или лом Оборудование, в отношении которого нет разумных перспектив на продажу, кроме как по стоимости основных материалов, которые можно из него извлечь 97,5
 

 

Для определения износа оценщиками используется идентификация технического состояния, предоставленная по запросу оценщика. Кроме того, идентификация включала в себя подтверждающий визуальный осмотр оценщиков в присутствии представителя Заказчика.

Заказчиком предоставлена справка Союза машиностроительных предприятий Свердловской области, об экспертной оценке состояния оборудования.

Оборудование обслуживается персоналом соответствующей квалификации, прошедшем обучение в ЗАО «РЦЛ» по специальной программе. На оборудовании проводятся регулярные ремонтно - профилактические мероприятия в соответствии с рекомендациями производителя и в рамках действующей на предприятии системы ППР. Перечисленное выше оборудование, при соблюдении существующего порядка эксплуатации, обеспечит надежную работу на протяжении не менее 10 лет.

Функциональный износ (Ифун) появляется из-за технического и технологического прогресса. Машина, выпущенная несколько лет назад, естественно, отличается от современных машин. Это отличие может быть многогранно: большие капитальные или эксплуатационные расходы, худшие технические характеристики, использование устаревших технологий и материалов и т.д. Все это снижает привлекательность старой техники и приводит к ее обесцениванию. Все единицы рассматриваемого имущества являются носителями современной технологии профильного производства. Функциональное устаревание отсутствует.

Экономический износ (Иэк) появляется из-за внешних по отношению к объекту собственности причин (экономических) и приводит к обесцениванию объектов, т.е. снижению уровня доходов, приносимых ими владельцу. Поэтому такое устаревание и связанное с ним обесценивание часто называют внешним устареванием. Экономический износ определен как экономическое обесценение в результате перехода на вторичный рынок. Цены на объекты, бывшие в употреблении или находившиеся на хранении, ограничены сверху ценами первичного рынка на однотипные или аналогичные объекты и снижаются по времени с начала эксплуатации по достаточно установившимся на рынке закономерностям. Особенно резкое падение стоимости происходит в первые года после выпуска. Данный вид износа может быть определен по формуле:

 

(4)

 

где:

Иэк - экономическое устаревание объекта;

Кмин - минимальное относительное обесценение в результате перехода объекта на вторичный рынок, принято равным 5%;

Кмакс - максимальное относительное обесценение в результате перехода объекта на вторичный рынок, принято равным 10%;

К1 - корректирующий коэффициент, учитывающий влияние ценообразующего фактора (применительно к машинам и оборудованию - физического износа) на величину уценки, К1=Ифиз0,25, где Ифиз - физический износ объекта.

Источник: Оценка машин, оборудования и транспортных средств: Учебное пособие /под. ред. В.П.Антонова – М.: Институт оценки природных ресурсов, 2001. – с.392

Определение совокупного износа. сов).

Совокупный износ определяется по формуле:

(5)

где:

И сов - совокупный износ;

Ифиз, Ифун, Иэк - выраженная в долях степень соответствующего частного износа или обесценения – физического, функционального и внешнего (экономического).








Дата добавления: 2015-04-16; просмотров: 671. Нарушение авторских прав; Мы поможем в написании вашей работы!




Функция спроса населения на данный товар Функция спроса населения на данный товар: Qd=7-Р. Функция предложения: Qs= -5+2Р,где...


Аальтернативная стоимость. Кривая производственных возможностей В экономике Буридании есть 100 ед. труда с производительностью 4 м ткани или 2 кг мяса...


Вычисление основной дактилоскопической формулы Вычислением основной дактоформулы обычно занимается следователь. Для этого все десять пальцев разбиваются на пять пар...


Расчетные и графические задания Равновесный объем - это объем, определяемый равенством спроса и предложения...

Анализ микросреды предприятия Анализ микросреды направлен на анализ состояния тех со­ставляющих внешней среды, с которыми предприятие нахо­дится в непосредственном взаимодействии...

Типы конфликтных личностей (Дж. Скотт) Дж. Г. Скотт опирается на типологию Р. М. Брансом, но дополняет её. Они убеждены в своей абсолютной правоте и хотят, чтобы...

Гносеологический оптимизм, скептицизм, агностицизм.разновидности агностицизма Позицию Агностицизм защищает и критический реализм. Один из главных представителей этого направления...

Пункты решения командира взвода на организацию боя. уяснение полученной задачи; оценка обстановки; принятие решения; проведение рекогносцировки; отдача боевого приказа; организация взаимодействия...

Что такое пропорции? Это соотношение частей целого между собой. Что может являться частями в образе или в луке...

Растягивание костей и хрящей. Данные способы применимы в случае закрытых зон роста. Врачи-хирурги выяснили...

Studopedia.info - Студопедия - 2014-2025 год . (0.013 сек.) русская версия | украинская версия