Входная группа помещений
Входную группу помещений многоквартирных жилых зданий (кроме блокированных) рекомендуется проектировать, включая: - тамбур (одинарный или двойной в зависимости от климатического района строительства); - вестибюльную зону; - помещения для дежурного по подъезду. По заданию на проектирование в составе входной группы предусматриваются помещения колясочных (для хранения детских и уличных кресел-колясок). Планировка входной группы должна обеспечивать доступность жилища для маломобильных групп населения с учетом установленных в СНиП 35-01 требований (к устройству пандусов при входах, входных площадок, к параметрам тамбуров, подъемников в вестибюльной зоне и т.п.). Рекомендуется также применение лифтов с остановкой кабины на уровне пола вестибюля. Входная площадка перед входом в жилое здание должна быть оборудована навесом и водоотводом. С учетом местных климатических условий рекомендуется предусматривать подогрев этой площадки и пандусов при входе. Помещения вестибюля в многоквартирных жилых зданиях (кроме блокированных) могут быть: - встроенными (или встроенно-пристроенными) и пристроенными; - размещаемыми в отдельном объеме; - размещаемыми в пространстве частично незастроенного первого этажа. Расположение вестибюля может быть различным в плане жилого здания и взаимосвязано с размещением лифта. Помещение для дежурного по подъезду (или помещение охраны) следует располагать таким образом, чтобы из него был обеспечен визуальный обзор двери, ведущей из тамбура в вестибюль жилого здания (при отсутствии вестибюля - обзор проходов к лифтам и лестничной клетке). Возможно устройство видеонаблюдения для наружного обзора входа в жилое здание и прилегающей территории. В помещении дежурного по подъезду следует предусматривать телефонную связь с помещениями объединенной диспетчерской службы (ОДС), переговорную связь через домофон, а по заданию на проектирование - также с квартирами. В составе помещений для дежурного по подъезду следует предусматривать рабочее помещение площадью не менее 3,5 м2 и санузел, оборудованный раковиной и унитазом. Вход в санузел устраивается из рабочего помещения. Размещение спального места в помещении для дежурного по подъезду не допускается. Помещение для дежурного по подъезду должно быть выгорожено конструкциями из материалов группы НГ и оборудовано автономным пожарным извещателем, а в зданиях высотой более 28 м - автоматической пожарной сигнализацией. На первом этаже рекомендуется предусматривать кладовую для хранения уборочного инвентаря, оборудованную раковиной. Располагать кладовую рекомендуется смежно с помещением дежурного по подъезду, допускается ее размещение в цокольном или подвальном этаже с устройством входа снаружи. В многоквартирных жилых зданиях (кроме блокированных) абонентские шкафы рекомендуется размещать: при наличии лифтов - в вестибюлях, лифтовых холлах или проходах к лифтам; При размещении почтовых абонентских шкафов следует руководствоваться их габаритами, при этом должны быть обеспечены нормативные параметры проходов.
|
