Учет аренды основных средств у арендатора и арендодателя
Сдача основных средств в аренду может являться для организации обычным видом деятельности или относиться к прочим доходам. Следовательно, доходы и расходы от сдачи имущества в аренду могут учитываться в составе доходов и расходов от обычных видов деятельности или в составе прочих доходов и расходов. В первом случае сдача имущества в аренду признается обычным видом деятельности. Расходы по этой деятельности учитывают на счетах учета производственных затрат (20, 26, 44 и др.), а доходы - на счете учета выручки от продажи (90). Во втором случае сдача имущества в аренду не является предметом деятельности организации, и поэтому доходы и расходы от сдачи имущества в аренду учитывают на счете 91. Учет у арендодателя при втором способе (счет 91): Дт 91 Кт 10,70,69 и др. - произведены затраты на ремонт сданных в текущую аренду основных средств Дт 91 Кт 02 - начислена амортизация по сданным в аренду основным средствам Дт 76 Кт 91 - начисление арендной платы за отчетный период Дт 91 Кт 68 – начислен НДС на сумму арендной платы Дт 76 Кт 98 – начислена арендная плата за будущие периоды Дт 51 Кт 76 - поступила арендная плата Дт 98 Кт 91 – начислены авансовые платежи на сумму арендной платы, начисленной в виде текущего платежа Дт 91 Кт 68 –начислен НДС на сумму текущего платежа Дт 91(99) Кт 99(91) – получена прибыль(убыток) от сдачи ОС в аренду. Учет у арендатора при втором способе (счет 91): Дт 001 – отражено поступление арендованного основного средства по первоначальной стоимости, обозначенной в договоре аренды. Дт 20,25,26,44 Кт 76 – начислена арендная плата арендодателю Дт 19 Кт 76 – выделена сумма НДС по арендной плате. Дт 76 Кт 51 - перечисленные суммы арендной платы Дт 97 Кт 76 – начислена арендная плата за будущие периоды Дт 20,25,26,44 Кт 97 – отражено текущее начисление арендной платы
Лизинговые сделки. Лизинговое имущество может учитываться на балансе лизингодателя или на балансе лизингополучателя. Дт 08 Кт 60 - отражено поступление лизингового имущества от поставщика Дт 19 Кт 60 –Выделен НДС Дт 03 Кт 08 – введено в эксплуатацию оборудование, как лизинговое имущество 1. Лизинговое имущество учитывается на балансе лизингодателя. Учет у лизингодателя: Дт 03.лизинг Кт 03 – отраженна передача оборудования в лизинг. Дт 20 Кт 02.лизинг – начислена амортизация по оборудованию сданному в лизинг Дт 20 Кт 10,70,69,02 – отражены затраты лизингодателя по осуществлению лизинговой деятельности Дт 62 Кт 90 – отражены суммы лизинговых платежей согласно договору лизинга Дт 90 Кт 68 – начислен НДС по лизинговым платежам. Дт 90 Кт 20 – списаны затраты по осуществлению лизинговой деятельности. Дт 51 Кт 62 – поступили на расчетный счет лизинговые платежи от лизингополучателя. Дт 03 Кт 03.лизинг – отражен возврат лизингового имущества и прекращение его использования для лизинговой деятельности. Кт 001 – снято с учета арендованное ОС Учет у лизингополучателя: Дт 001 – принято в лизинг оборудование Дт 20,23,25,26,29,44 Кт 76 – начислена сумма лизинговых платежей. Дт 19 Кт 76 – выделен НДС Дт 76 Кт 51 – перечислены суммы лизинговых платежей Кт 001 – возвращено лизинговое имущество.
Учет у лизингодателя: Дт 91 Кт 03 – отражена передача лизингового оборудования Дт 76 Кт 91 – списана покупная стоимость оборудования Дт 91 Кт 98 – отражена разница между покупной стоимостью и стоимостью лизингового оборудования. Дт 011 – отражены основные средства, сданные в аренду (у лизингодателя) Дт 76.лизинг Кт 76 –начислена сумма лизинговых платежей Дт 76. лизинг Кт 68 – начислен НДС по лизинговым платежам Дт 98 Кт 90 – начислена часть разницы между договорной стоимостью и суммой лизинговых платежей Дт 51 Кт 76.лизинг – поступили на расчетный счет лизинговые платежи от лизингополучателя. Дт 03 Кт 91 – отражен возврат лизингового имущества по истечению срока лизинга по условной оценке 1 рубль. Кт 011 –отражено снятие забалансового учета возвращенного лизингового оборудования. Учет у лизингополучателя: Дт 08 Кт 76 – принято в лизинг оборудование Дт 01.лизинг Кт 08 – оборудование введено в эксплуатацию Дт 76 Кт 76.лизинг – отражено начисление причитающихся лизингодателю лизинговых платежей Дт 19 Кт 76 – НДС по лизинговым платежам Дт 20,23,25,26,29,44 Кт 02.лизинг – Начислена амортизация по лизинговому имуществу Дт 76.лизинг Кт 51 – перечислены лизинговые платежи
|
