Правовой режим земель сельскохозяйственного назначения

Землями сх назначения признаются земли за чертой населенных пунктов, предоставленные для нужд сельского хозяйства или пред­назначенные для этих целей (ст. 77 ЗК РФ). Назначение земель устанавливается при их отводе в порядке МХЗ, а затем детализируется и конкретизируется при составлении проектов ВХЗ, мелиорации и др. Эти проекты, таким образом, дают правовую основу для использования отдельных частей землепол-ии хозяйства и всех его угодий в строго определенных целях. От­дельные части землеп-ия могут быть представлены поля­ми севооборотов, массивами.

Сх угодья делятся на виды (пашня, многолетние насаждения, сенокосы, пастбища) и подвиды (улуч­шенные, заболоченные, закочкаренные, залесенные, закустаренные и др.). В законодательстве нередко встречаются такие харак­теристики качественного состояния сельхозугодий, как высоко­продуктивные и особо ценные угодья. В официальной статистике таких характеристик не содержится. Они имеют реги­ональный характер и устанавливаются местными органами госу­дарственной власти исходя из кадастровой оценки и других при­знаков (орошаемые, осушенные, улучшенные и другие угодья).

Земли сх назначения могут передаваться юр. лицам на праве коллективной собственности, а также бессрочного или срочного пользования (включая аренду). Гражданам они предоставляются на праве частной собственнос­ти, аренды и временного пользования.

Земли сельскохозяйственного назначения предоставляются:

гражданам — для ведения крестьянского (фермерского) хозяй­ства, ЛПХ, садоводства, животноводст­ва, огородничества и иных целей, связанных с производством сельскохозяйственной продукции;

кооперативам граждан — для садоводства, животноводства и огородничества;

колхозам, акционерным обществам, товариществам, коопера­тивным хозяйствам и другим сельскохозяйственным предприяти­ям — для производства сельскохозяйственной продукции;

научно-исследовательским, учебным и другим сельскохозяйст­венным учреждениям, сельским производственно-техническим училищам и общеобразовательным школам — для исследователь­ских, учебных целей, пропаганды передового опыта и для сель­скохозяйственного производства;

несельскохозяйственным предприятиям, включая совместные предприятия, учреждения и организации, — для ведения подсоб­ного сельского хозяйства.

5. Объект относится к категории объектов археологического наследия. Может ли он быть переданным в собственность?

Экзаменационный билет №12