Нормативной базы: ГЭСНр-2001 и ТЕР-2001.

(по состоянию на 01. 03. 2005 года)

Федеральные нормативные документы:

1. СНиП 81-1.2004 «Инструкция о порядке определения стоимости строительной продукции на территории Российской Федерации».

2. МДС 81-35.2004 «Методика определения стоимости строительной продукции на территории Российской Федерации»,

3. МДС 13-1.99 «Инструкция о составе, порядке разработки, согласования и утверждения проектно-сметной документации на капиталь­ный ремонт жилых зданий».

4. ГЭСНр-2001 «Государственные элементные сметные нормы на ремонтно-строительные работы»:

Часть 1. Общие указания и сборники №№ 51 - 62 Часть 2 Общие указания и сборники №№ 63 - 69

5. МДС 81-28.2001 Общие указания по применению ГЭСН-2001,

6. МДС 81-29.2001 Общие указания по применению ГЭСНм-2001,

7. МДС 81-27.2001 Общие указания по применению ГЭСНп-2001.

Примечание: взамен позиций 4 - 7, в МДС 81-35.2004 имеется новая редак­ция таблиц поправочных коэффициентов к нормам времени и расценкам на осо­бые условия работы.

8. МДС 81-33.2004 «Методические указания по определению величины накладных расходов в строительстве».

9. МДС 81-34.2004 «Методические указания по определению величины накладных расходов в строительстве» (для районов Крайнего Севера).

10. МДС 81-25.2001 «Методические указания по определению величины сметной прибыли в строительстве».

11. ГСНр-81-05-01-2001 «Сборник сметных норм затрат на строительство временных зданий и сооружений при производстве ремонтно-строительных работ».

12. ГСН-81-05-01-2001 «Сборник сметных норм затрат на строительство временных зданий и сооружений при производстве строительных работ».

13. ГСНр 81-05-02-2001 «Сборник сметных норм дополнительных затрат при производстве ремонтно-строительных работ в зимнее время».

14. ГСН 81-05-02-2001 «Сборник сметных норм дополнительных затрат при производстве строительно-монтажных работ в зимнее время».

15. «Правила и нормы технической эксплуатации жилищного фонда» (Постановление Госстроя России от 27.09.2003 г. № 170).

Конечно, приведенный перечень нормативно методической литературы далеко не полон, но достаточен для составления сметной документации, в первую очередь, на объекты жилищно-гражданского назначения.

К сожалению, два необходимых документа для строительства невозможно рекомендовать. Это юридически не действующие на сегодня документы об Обосновании инвестиций для строительства и Инструкция о порядке составления проектной документации для строительства. Госстрой не получил на них, установленной для этого регистрации в Минюсте РФ, при чем уже вторично за последние два года.

По этой причине Госстрою пришлось отменить действие этих документов и начать их доработку для нового представления на регистрацию. Когда они выйдут в свет пока неизвестно.