О средствах, включаемых за итогом сводного сметного расчета
3.94. За итогом сводного сметного расчета стоимости капитального ремонта указываются суммы налогов, включаемых в себестоимость, для расчета которых налогооблагаемой базой является итог сводного сметного расчета капитального ремонта. 3.95. Возвратные суммы, учитывающие стоимость: • материалов и деталей, получаемых от разборки временных зданий и сооружений, в размере 15 % стоимости временных зданий и сооружений, независимо от срока осуществления капитального ремонта; • материалов, деталей и конструкций, получаемых от их разборки при ремонтно-строительных работах, сносе зданий и сооружений, в размере, определяемом по соответствующим договорам и соглашениям. Возвратные суммы, приводимые за итогом сводного сметного расчета стоимости, слагаются из итогов возвратных сумм, показанных справочно, в объектных сметных расчетах и локальных сметах на отдельные виды работ. 3.96. Суммарная (по итогам объектных и локальных сметных расчетов и смет) балансовая (остаточная) стоимость оборудования, демонтируемого или переставляемого в пределах капитально ремонтируемого здания (сооружения) жилищно-гражданского назначения; 3.97. Данные о долевом участии предприятий и учреждений в капитальном ремонте объектов. Итоговые данные о распределении общей сметной стоимости капитального ремонта по направлениям их инвестирования в случаях, когда в составе ремонтно-строительных работ предусмотрены встроенные или пристроенные помещения, относящиеся к различным источникам инвестирования. 3.98. Сметная стоимость конструктивных элементов, отдельных работ и устройств, общих для всех инвесторов, финансирующих ремонтно-строительные работы на объекте, распределяется: • стоимость дворовых (внутриквартальных) сетей водоснабжения, канализации, тепло и энергоснабжения и др., - пропорционально потребности инвесторов; стоимость работ по благоустройству и озеленению территории - пропорционально площадям участков или общим площадям, занимаемых помещений; • остальная стоимость - пропорционально занимаемым общим площадям. Расчет распределения средств по направлениям инвестирования должен быть приведен в составе пояснительной записки к сводному сметному расчету стоимости капитального ремонта. 3.99. Суммы налога на добавленную стоимость (НДС) от установленной налогооблагаемой базы (оборота) в размерах, предусмотренных законодательством Российской Федерации. В законодательстве предусмотрено, что налогооблагаемым оборотом для ремонтно-строительных предприятий является стоимость реализованной ремонтно-строительной продукции (работ, услуг), исчисленная исходя из договорных цен на нее, с учетом изменений, вызванных в процессе выполнения работ повышением (снижением) цен на строительные материалы и конструкции, а также на оплату труда, эксплуатацию строительных машин, транспортные и другие виды услуг, с учетом в обороте сумм налогов, включаемых в себестоимость. Ремонтно-строительные работы, выполненные хозяйственным способом, приравнены к работам, выполненным на сторону, и облагаются налогом в общеустановленном порядке. Сумма НДС от итога полного оборота показывается отдельной строкой (в графах 4-8) под наименованием «Средства на покрытие затрат по уплате НДС». При этом в указанных итоговых данных и при составлении локальных и объектных сметных расчетов (смет) во избежание двойного счета не должно учитываться начисление НДС на стоимость приобретаемых материалов, конструкций и оборудование, арендуемых строительных машин и механизмов, а также на транспортные и другие виды услуг.
|
