в 2014 году.
На территории Республики Коми действует долгосрочная республиканская целевая программа «Стимулирование развития жилищного строительства в Республике Коми (2011-2015 годы)», в состав которой входит подпрограмма «Развитие системы долгосрочного ипотечного жилищного кредитования» (далее - Подпрограмма). Данная подпрограмма предусматривает государственную поддержку граждан, которые нуждаются в улучшении жилищных условий, состоят на соответствующем учете и самостоятельно решают свои жилищные проблемы за счет собственных средств с привлечением ресурсов кредитных организаций. В 2014 году Подпрограммой предусматривается предоставление социальных выплат: - в виде компенсации на возмещение части затрат на уплату процентов по кредитам, полученным гражданами в кредитных организациях на строительство или приобретение жилья. Возмещению подлежат 2/3 фактических затрат гражданина на уплату процентов за пользование жилищным кредитом, но не более суммы, рассчитанной исходя из 2/3 действующей ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации. Право на получение социальных выплат имеют граждане, заключившие в течение определенного года с кредитной организацией кредитный договор в целях получения средств на строительство или приобретение жилья на территории Республики Коми и на момент заключения кредитного договора состоявшие на учете и признанные в установленном порядке нуждающимися в улучшении жилищных условий до 1 марта 2005 года, или признанные после 1 марта 2005 года в порядке, установленном Жилищным кодексом Российской Федерации, нуждающимися в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, и принятые на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, или состоявшие на учете на получение субсидий (социальных выплат) на строительство или приобретение жилья для улучшения жилищных условий в соответствии с пунктом 1 статьи 1 Закона Республики Коми "О социальных выплатах на строительство или приобретение жилья". При этом социальная выплата предоставляется в случае, если среднемесячный доход гражданина (либо совокупный среднемесячный доход гражданина и созаемщиков), претендующего на получение социальных выплат, составляет не более 45 тыс. рублей; Гражданин, претендующий на получение социальных выплат, не позднее одного года со дня заключения кредитного договора обращается в администрацию муниципального образования с заявлением (запросом) о предоставлении социальных выплат установленной формы с приложением следующих документов: 1) копия кредитного договора; 2) справка кредитной организации о величине дохода гражданина (созаемщиков), учтенного при определении размера предоставленного гражданину (созаемщикам) кредита; 3) документ, подтверждающий постановку гражданина в установленном порядке на учет в качестве нуждающегося в улучшении жилищных условий; 4) копия свидетельства о государственной регистрации права собственности на жилое помещение или копия заключенного и зарегистрированного в соответствии с требованиями законодательства договора участия в долевом строительстве (инвестировании) жилья (индивидуальные застройщики не представляют); - в виде компенсации на погашение части кредита, полученного на строительство или приобретение жилья, семьям (одиноким родителям) при рождении (усыновлении) с 1 января 2010 года второго или последующих детей ( постановление Правительства Республики Коми от 15 ноября 2011года № 510 «О порядке предоставления семьям (одиноким родителям) при рождении (усыновлении) с 1 января 2010 года второго ребенка и последующих детей социальных выплат на строительство или приобретение жилья в виде компенсации на погашение части жилищного кредита»). Размер предоставляемой выплаты рассчитывается исходя из средней рыночной стоимости 1 кв. м., определяемой Министерством архитектуры, строительства и коммунального хозяйства Республики Коми, социальной нормы жилья и количества детей, рожденных после 1 января 2010 года. При этом при рождении второго ребенка возмещается 50% социальной нормы жилья (9 кв. м.), третьего ребенка и последующих детей – 100% социальной нормы (18 кв.м.). Право на получение выплат имеют граждане, заключившие с кредитной организацией кредитный договор, состоявшие на момент заключения кредитного договора на учете и признанные в установленном порядке нуждающимися в улучшении жилищных условий до 1 марта 2005 года или признанные после 1 марта 2005 года в порядке, установленном Жилищным кодексом Российской Федерации, нуждающимися в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, и принятые на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, или состоявшие на учете на получение субсидий (социальных выплат) на строительство или приобретение жилья для улучшения жилищных условий в соответствии с пунктом 1 статьи 1 Закона Республики Коми "О социальных выплатах на строительство или приобретение жилья" в случае рождения (усыновления) начиная с 1 января 2010 года второго ребенка и последующих детей. При этом выплата предоставляется в случае, если среднемесячный доход гражданина, претендующего на получение выплаты, (либо совокупный среднемесячный доход гражданина и созаемщиков), составляет не более 45 тысяч рублей. Выплата предоставляется при соблюдении следующих условий: 1) брак между супругами зарегистрирован в органах записи актов гражданского состояния (за исключением случаев предоставления выплаты одинокому родителю); 2) отсутствие просроченной задолженности по кредиту и процентам по нему; 3) наличие документов, подтверждающих право собственности на жилое помещение, или заключенного и зарегистрированного в соответствии с требованиями законодательства договора долевого участия в строительстве (инвестировании) жилья; 4) гражданин не получал иные формы государственной поддержки на строительство или приобретение жилья за счет средств республиканского бюджета Республики Коми (за исключением социальной выплаты в виде компенсации части затрат, связанных с получением кредита на строительство или приобретение жилья); Для предоставления выплаты гражданин представляет ГУ «Центр поддержки экономики Республики Коми» следующие документы: 1) запрос о предоставлении выплаты по форме; 2) паспорт или иные документы, удостоверяющие личность и подтверждающие гражданство Российской Федерации гражданина; 3) документы, подтверждающие родственные отношения гражданина и лиц, указанных в качестве членов его семьи (свидетельство о заключении или расторжении брака, свидетельства о рождении детей, документы об усыновлении (удочерении) ребенка (детей), об установлении отцовства); 4) документ, подтверждающий регистрацию по месту жительства (справка о составе семьи); 5) кредитный договор, заключенный в целях получения средств на строительство или приобретение жилья на территории Республики Коми; 6) справка кредитной организации, предоставившей кредит, о величине дохода гражданина (созаемщиков), учтенного при определении размера предоставленного гражданину (созаемщикам) кредита; 7) справка кредитной организации о размере задолженности по кредиту и об отсутствии просроченной задолженности по кредиту и процентам по нему по состоянию на 1-е число месяца, в котором подан запрос. В случае передачи кредитной организацией, предоставившей кредит, прав по закладным в организацию, занимающуюся рефинансированием и сопровождением закладных, справка выдается на ту же дату ипотечной организацией; 8) договор купли-продажи жилого помещения, заключенный в установленном порядке, или договор участия в долевом строительстве (инвестировании) жилья, заключенный и зарегистрированный в соответствии с требованиями законодательства (граждане, осуществляющие строительство индивидуального жилого дома, не представляют); 9) документ, подтверждающий право собственности на жилое помещение (граждане, осуществляющие строительство индивидуального жилого дома, и граждане, заключившие договор долевого строительства (инвестирования) жилья не представляют); - в виде первоначального взноса работникам организаций, финансируемых за счет средств республиканского бюджета Республики Коми или местных бюджетов, и молодым специалистам при получении жилищного кредита на строительство или приобретение жилых помещений в малоэтажных жилых домах на земельных участках, выделяемых для малоэтажного жилищного строительства, по договорам, заключаемым с застройщиком, имеющим право на использование земельного участка для малоэтажного жилищного строительства ( постановление Правительства Республики Коми от 15 ноября 2011года № 511 «О порядке предоставления работникам организаций, финансируемых за счет средств республиканского бюджета Республики Коми или местных бюджетов, социальных выплат на строительство или приобретение жилья в виде первоначального взноса при получении жилищного кредита»). Размер выплаты составляет 20% от стоимости жилья, указанной в договоре, и перечисляется на блокированные счета граждан в кредитных организациях, которые будут предоставлять кредит на строительство жилья. Право на получение выплат имеют граждане изъявившие желание осуществить строительство или приобретение жилых помещений в малоэтажных жилых домах на земельных участках, выделяемых для малоэтажного жилищного строительства, по договорам, заключаемым с застройщиком, имеющим право на использование земельного участка для малоэтажного жилищного строительства, и отвечающие одновременно следующим условиям: 1) являющиеся работниками организаций, финансируемых за счет средств республиканского бюджета Республики Коми или местных бюджетов, имеющими на момент подачи запроса о предоставлении выплаты стаж работы в указанных организациях не менее 3 лет и непрерывный период работы на последнем рабочем месте в указанных организациях не менее 6 месяцев, или молодыми специалистами - гражданами, чей возраст не превышает 35 лет, окончившими образовательное учреждение высшего (среднего) профессионального образования, поступившими не позднее 1,5 лет с момента окончания образовательного учреждения на работу в организации, финансируемые за счет средств республиканского бюджета Республики Коми или местных бюджетов, по полученной специальности, работающими в данной организации не более 3 лет и имеющими непрерывный период работы на последнем рабочем месте в указанных организациях не менее 6 месяцев; 2) состоящие на момент подачи запроса на учете и признанные в установленном порядке нуждающимися в улучшении жилищных условий до 1 марта 2005 года или признанные после 1 марта 2005 года по основаниям, установленным статьей 51 Жилищного кодекса Российской Федерации, нуждающимися в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, и принятые на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, или состоящие на учете на получение субсидий (социальных выплат) на строительство или приобретение жилья для улучшения жилищных условий в соответствии с пунктом 1 статьи 1 Закона Республики Коми "О социальных выплатах на строительство или приобретение жилья"; 3) ранее не получавшие иные формы государственной поддержки на строительство или приобретение жилья за счет средств республиканского бюджета Республики Коми или местных бюджетов; 4) имеющие среднемесячный доход гражданина (либо совокупный среднемесячный доход гражданина и созаемщиков), не более 45 тысяч рублей. Для предоставления выплаты гражданин подает в ГУ «Центр поддержки экономики Республики Коми» запрос о предоставлении выплаты по форме с предоставлением следующих документов: 1) паспорта или иных документов, удостоверяющих личность и подтверждающих гражданство Российской Федерации заявителя (предъявляются лично при подаче запроса); 2) копии трудовой книжки (всех страниц), заверенной кадровой службой (работодателем по месту работы) организации, финансируемой за счет средств республиканского бюджета Республики Коми или местных бюджетов, не ранее первого числа месяца, в котором подан запрос о предоставлении выплаты, с указанием даты заверения; 3) диплома об окончании учебного заведения высшего (среднего) профессионального образования (для молодых специалистов). Право на получение выплаты в соответствии с Порядком предоставляется гражданину один раз. Гражданам, получившим выплаты в соответствии с Порядком, могут быть предоставлены также следующие виды государственной поддержки в улучшении жилищных условий за счет средств республиканского бюджета Республики Коми: - в виде компенсации на возмещение части затрат на уплату процентов по кредитам, полученным гражданами в кредитных организациях на строительство или приобретение жилья; - в виде компенсации на погашение части жилищного кредита семьям (одиноким родителям) при рождении (усыновлении) с 1 января 2010 года второго ребенка и последующих детей и социальной выплаты; - в виде компенсации части затрат, связанных с получением кредита на строительство или приобретение жилья).
Телефоны для справок: в Центре поддержки развития экономики РК 8 (8212) 44-86-97; администрации МО МР «Сыктывдинский» 8 (82130) 7-24-00.
Часы приема граждан: в Центре поддержки - вторник – четверг: 9.30 -12.30 экономики РК среда: 14.30-17.00.
Для получения полной информации по программам можно обращаться в отдел экономического развития администрации МР «Сыктывдинский», каб. №5 Заведующий отделом Малахова Марина Леонидовна -7-14-82 Главный специалист Клинцова Елена Васильевна -7-24-00
Часы приема: - понедельник: 14.00-17.00; среда: 9.00–13.00, 14.00–17.00.
|
