Технико-экономические показатели здания
Экономические показатели жилых зданий определяется их объемно-планировочными и конструктивными решениями, характером и организацией санитарно - технического оборудования. Важную роль играет запроектированное в квартире соотношение жилой и подсобной площадей, высота помещения, расположение санитарных узлов и кухонного оборудования.
Проекты жилых зданий характеризуют следующие показатели:
строительный объем в м3,(в т.ч. подземной части м3),площадь застройки м2,общая площадь м2, жилая площадь м2, площадь летних помещений м2, К1 (отношение жилой площади к общей площади, характеризует рациональность использования площадей).
К2 (отношение строительного объема к общей площади, характеризует рациональность использования объема).
| |
| | | | | | 270 802.01.51
| Лист
| |
| | | | | |
| |
| Изм
| Лист
| № документа
| Подпись
| Дата
| |
Строительный объем надземной части жилого дома с неотапливаемым чердаком определяют как произведение площади горизонтального сечения на уровне первого этажа выше цоколя (по внешним граням стен) на высоту, измеренную от уровня пола первого этажа до верхней площади теплоизоляционного слоя чердачного перекрытия.
Строительный объем подземной части здания определяют как произведение площади горизонтального сечения по внешнему обводу здания на уровне первого этажа, на уровне выше цоколя, на высоту от пола подвала до пола первого этажа.
Строительный объем тамбуров, лоджий, размещаемых в габаритах здания, включается в общий объем.
Общий объем здания с подвалом определяется суммой объемов его подземной и надземной частей.
Площадь застройки рассчитывают как площадь горизонтального сечения здания на уровне цоколя, включая все выступающие части и имеющие покрытия (крыльцо, веранды, террасы).
Жилую площадь квартиры определяют как сумму площадей жилых комнат плюс площадь кухни свыше 8-ми м2.
Общую площадь квартир рассчитывают как сумму площадей жилых и подсобных помещений, квартир, веранд, встроенных шкафов, лоджий, балконов, и террас, подсчитываемую с понижающими коэффициентами: для лоджий - 0,5, для балконов и террас - 0,3.
Площадь помещений измеряют между поверхностями стен и перегородок в уровне пола. Площадь всего жилого здания определяют как сумму площадей этажей, измеренных в пределах внутренних поверхностей наружных стен, включая балкон и лоджии. Площадь лестничных клеток и различных шахт также входит в площадь этажа. Площадь этажа и хозяйственного подполья в площадь здания не включается.
Технико-экономические показатели проекта:
· строительный объем 4136.0 м3,
· площадь застройки 304.0 м2;
· общая площадь 2386.8 м2;
· жилая площадь 304.800 м2;
К1 = 
| |
| | | | | | ДС 270 802.01.51
| Лист
| |
| | | | | |
| |
| Изм
| Лист
| № документа
| Подпись
| Дата
| |
| 5. АРХИТЕКТУРНО- КОНСТРУКТИВНОЕ РЕШЕНИЕ
5.1 Конструктивная схема здания
Несущие наружные и внутренние, продольные и поперечные стены. Несущие стены совместно со сборными железобетонными перекрытиями образуют несущий остов здания, который воспринимает все нагрузки, действующие на здание.
5.2 Описание конструктивных элементов здания
Фундаменты – подземная часть здания, воспринимающая нагрузку от его веса и передающая эту нагрузку на грунт.
В данном проекте приняты фундаменты ленточные сборные Ф-24, Ф-12,ФП-8 состоящие из плит-подушек, укладываемых в основание фундамента и стеновых блоков, которые являются стенами подземной части здания. Блоки приняты СБ-4-12, СБ-4-24. Под подушки сделан выравнивающий слой из песка средней крупности, толщиной 100 мм.
Блоки укладываются краном на сложном растворе М-50. Толщина швов 20 мм. Блоки укладываются с перевязкой швов.
Горизонтальная гидроизоляция выполняется из двух слоев рубероида на битумной мастике и устраивается в двух местах: на уровне верхней подушки ниже чистого пола подвала и на уровне выше уровня земли, но ниже пола первого этажа. Вертикальная гидроизоляция выполняется на наружной стороне стены подвала в местах примыкания к грунту, путем обмазки горячим битумом за два раза.
Цоколь из бетонных сборных блоков.
Стены- вертикальные части, ограждающие помещения от внешнего пространства (наружные стены) и внутри здания (внутренние стены). При возведении стен здания применяется ручная кладка с горизонтальной и вертикальной перевязкой швов. Стены выполнены из обыкновенного глиняного кирпича М-75 на сложном растворе М-50. Толщина наружных стен определена теплотехническим расчетом и равна 640 мм, а внутренние стены определяются статическим расчетом, толщина стен 380 мм. Система кладки четырёхрядная. Наружные стены из обычного глиняного кирпича делаются с расшивкой швов, а внутренние в пустошовку.
Проемы перекрываются сборными железобетонными перемычками. Для закрепления связи с плитами перекрытий в кладке устанавливают анкера из прутков арматуры диаметром 6 мм.
Во внутренних стенах, примыкающих к санузлам и кухне, устраиваются вентиляционные каналы, сечением 140x140 мм, и дымоход сечением 140x270 мм.
Перегородки – вертикальные ненесущие элементы, разделяющие внутреннее пространство на отдельные помещения. Обычно их изготавливают из строительных материалов с высокой звукоизоляцией. В санузлах перегородки выполнены в ½ керамического кирпича толщиной 120 мм, а межкомнатные из гипсобетонных панелей толщиной 80 мм.
Перекрытия – горизонтальные несущие и ограждающие конструкции, делящие здание на этажи и воспринимающие нагрузки от собственного веса, веса оборудования, мебели и людей находящихся на них. Эти нагрузки передаются от перекрытий на несущие стены здания.
| |
| | | | | | 270 802.01.51
| Лист
| |
| | | | | |
| |
| Изм
| Лист
| № документа
| Подпись
| Дата
| |
.
Плиты перекрытия сборные железобетонные с круглыми пустотами толщиной 220мм. Плиты укладываются на слой сложного раствора и закрепляются анкерами. Величина опирания на стену минимально 100 мм, швы между плитами расшиваются цементным раствором М-75. Плиты приняты ПК 4-58.10 ПК 4-58.12 ПК 4-27.10, ПК 4-27.12
Полы – конструкции, постоянно подвергающиеся механическим воздействиям. Полы в жилых зданиях должны удовлетворять требованиям прочности, сопротивляемости износу, достаточной эластичности, бесшумности, удобства уборки. Конструкция пола рассмотрена как звукоизолирующая способность перекрытия плюс звукоизоляция конструкции пола. В зависимости от назначения помещений, используются следующие конструкции полов.
Таблица 3. Экспликация полов здания
| Конструкция пола
| Слои пола
| Применение
| Функции
| 
| 1- паркетная доска (25 мм)
2- прокладочный слой рубероида
3- лаги (40 мм)
4- цементно-песчаная стяжка (30мм)
5- керамзит (40 мм)
6- Ж/Б плита перекрытия (220 мм)
| Жилые комнаты
| Тепло- и звукоизо-
ляционная
| 
| 1- керамическая плитка
2- цементно-песчаная стяжка (15 мм)
3 слой рубероида
4- цементно-песчаная стяжка (15 мм)
5- керамзит (40 мм)
6- Ж/Б плита перекрытия (220 мм)
| Санузел
| Гидроизоляционная,
и гигиеническая
| 
| 1- теплоизоляционный линолеум
2- цементно-песчаная стяжка (15 мм)
3 слой рубероида
4- цементно-песчаная стяжка (15 мм)
5- керамзит (40 мм)
6- Ж/Б плита перекрытия (220 мм)
| Кухня, коридор
| Тепло- и звукоизо-
ляционная
| | Полы в подвале
| | | | | |
| | | | | | 270 802.01.51
| Лист
| |
| | | | | |
| |
| Изм
| Лист
| № документа
| Подпись
| Дата
| |
| В помещениях полы примыкают к стенам. Для того чтобы не было зазоров между полом и стенами по всему периметру помещения прибиваются деревянные плинтусы. В помещениях санузлов, где полы выполнены из керамической плитки, применяют плинтусы керамические или полимерные.
Окна – элемент здания, предназначенный для освещения и проветривания помещений. Окна в здании запроектированы с двойным остеклением. Толщина оконного блока 140 мм, что дает право судить о долговечности и их тепло- и звукоизоляции. Окна двухстворчатые, рамы деревянные, в проемах закрепляются антисептироваными пробками ершами. Оконная коробка по наружному обводу обшивается слоем толи. Шов между коробкой и откосами конопатится войлоком или паклей. Размеры окон 1170х1500, 860х1500. Устанавливаются также подоконные плиты и слив из оцинкованной стали.
Двери служат для сообщения смежных помещений и связи внутреннего пространства с внешней средой. В проекте приняты двери деревянные щитовой конструкции глухие и остеклённые. Дверные блоки в проемах закрепляются к деревянным антисептироваными пробкам ершами. Деревянная коробка по наружному обводу обшивается слоем толи. Шов между коробкой и проёмом конопатится строительным войлоком, пропитанным гипсовым раствором. Каждому типу дверного блока присвоена марка.
Лестницы служат для сообщения между этажами. Они запроектированы основные и вспомогательные для выхода на крышу. Основные лестницы состоят из сборных железобетонных маршей и площадок. Поручни деревянные по стальной решетке ограждения. Высота ограждения 900 мм.
Крыша – верхняя конструкция, обеспечивающая защиту здания от атмосферных воздействий. Крыша в здании принята с внутренним организованном водостоком, вентилируемая с полупроходным чердаком.
Кровля представляет собой трёхслойный рулонный ковер из рубероида и защитного слоя крупного песка толщиной 6-8 мм.
| |
| | | | | | 270 802.01.51
| Лист
| |
| | | | | |
| |
| Изм
| Лист
| № документа
| Подпись
| Дата
| |
| 6.ОТДЕЛКА ЗДАНИЯ
6.1 Наружная отделка
Фасадная поверхность стен облицована отборным обычным глиняным кирпичом методом декоративной кладки. На лицевой поверхности стены тычковые ряды кирпича чередуются с четырьмя неперевязанными ложковыми рядами. Выполняется тщательная расшивка швов. Стальные элементы на фасаде, оконные отливы, пожарная лестница, ограждения балконов и лоджий окрашиваются масляной краской за два раза.
Цоколь здания оштукатурен цементным раствором.
6.2 Внутренняя отделка
Стены жилых помещений отделаны листами гипсовой сухой штукатурки, поверх которых наклеиваются обои.
Стены в кухнях и санитарных узлах штукатурят цементно-известковым раствором. Поверхность стен на высоту 1,5 м облицовывают керамической глазурованной плиткой, а вышележащие поверхности окрашивают клеевыми красками. Плитка служит гидроизоляцией стен необходимой из-за повышенной влажности в этом помещении и легко моется, что позволяет соблюдать гигиену санузла. Полы также выполняются из керамической плитки.
Отделка поверхностей внутренних стен лестничной клетки состоит в оштукатуривании их цементно-песчаным раствором, дальнейшей окраски панелей масляными составами на высоту 1,5 м. Вышележащие поверхности окрашивают клеевыми красками.
Окна и двери окрашиваются белилами за два раза.
Ограждения лестниц окрашиваются масляной краской за два раза.
Потолки во всех помещениях затирают, расшивают швы между панелями перекрытий и выполняют побелку.
| |
| | | | | | 270 802.01.51
| Лист
| |
| | | | | |
| |
| Изм
| Лист
| № документа
| Подпись
| Дата
| |
| 7.ИНЖЕНЕРНО-ТЕХНИЧЕСКОЕ ОБОРУДОВАНИЕ
К инженерному оборудованию здания относятся: водопровод, газоснабжение, канализация, электропроводка, система отопления, вентиляция и слаботочные сети.
Электроснабжение здания осуществляется от общей электросети. Проведение электропроводки в запроектированном здании осуществляется перед оштукатуриванием внутренних стен и перегородок и крепится с помощью специальных крепежных элементов к конструкциям здания. При необходимости производят сверление отверстий под электропровод в стенах и перекрытиях.
Канализация здания подключена к центральной городской канализационной сети.
Водоснабжение осуществляется от общего водопровода. Водоснабжение горячее и холодное. Горячее водоснабжение, централизованное от бойлерной микрорайона. Система водопровода – хозяйственно-питьевая. Разводка водопроводной сети – тупиковая.
Газоснабжение осуществляется от внешней газовой сети. Подводится к газовым плитам, расположенным на кухне.
Отопление центральное. Система отопления здания однотрубная состоит из труб и батарей отопления, по которым циркулирует вода. Батареи отопления находятся во всех помещениях и проходят вдоль наружной стены здания на всех этажах.
Вентиляция - естественная через форточки, а также через вентиляционные каналы, расположенные на кухне и в санузлах.
В здание подведены слаботочные сети радио, телевидение и телефон.
| |
| | | | | | 270 802.01.51
| Лист
| |
| | | | | |
| |
| Изм
| Лист
| № документа
| Подпись
| Дата
| |
8. СПЕЦИФИКАЦИЯ СБОРНЫХ КОНСТРУКТИВНЫХ ЭЛЕМЕНТОВ
Таблица 2.6 «Спецификация сборных бетонных и железобетонных элементов»
| Позиция
| Обозначение
| Наименование
| Количество на этаж
| Масса,
кг
| Примечание
| | 1-ый
| типовой
| Всего
| |
|
|
|
| |
|
|
| | Фундаментные подушки
| |
| Ф-1
| ФЛ12.24-1 1.12-1
|
| -
|
|
| | |
| Ф-2
| ФЛ12.24-1 1.12-1
|
| -
|
|
| | |
| Ф-3
| М/У
|
| -
|
| | | | Фундаментные блоки
| |
| СБ-6-24
| СБ 4.24 1.116-1
|
| -
|
|
| | |
| СБ-6-12
| СБ 4.12 1.116-1
|
| -
|
| 0,870
| | | Плиты перекрытия
| |
| ПК-1 27-10
| 1.141-1 вып.63
|
| -
|
|
| | |
| ПК-2 27-12
| 1.141-1 вып.63
|
| -
|
|
| | |
| ПК-3 58-10
| 1.141-1 вып.63
|
| -
|
|
| | |
| ПК-4 58-12
| 1.141-1 вып.63
|
| -
|
|
| | | Плиты покрытия
| |
| ПР 27-10
| 1.165-1 вып. 3
|
| -
|
|
| | |
| ПР 27-12
| 1.165-1 вып. 3
|
| -
|
|
| | |
| ПР 58-10
| 1.165-1 вып. 3
|
| |
|
| | |
| ПР 58-12
| 1.165-1 вып. 3
|
| |
|
| | | Балконы, лоджии
| |
| ПЛ 1
| 1.141-1 вып.63
|
| -
|
|
| | |
| ПБ 1
| 1.141-1 вып.63
|
| -
|
|
| | | | | | | | | | | | | | | | | | |
| | | | | | ДС 270 802.01.51
| Лист
| |
| | | | | |
| |
| Изм
| Лист
| № документа
| Подпись
| Дата
| |
.
9. РАСЧЕТЫ
Выполняются следующие расчеты:
- теплотехнический расчет ограждения;
- расчет лестничной клетки.
9.1 Теплотехнический расчёт ограждающей конструкции
Порядок выполнения теплотехнического расчета.
Данные для расчета на основании СНиП ΙΙ-3-79* “Строительная теплотехника”
следующие:
Район строительства – г. Новочеркасск;
Зона влажности – сухая;
Назначение здания – жилой дом;
Влажностный режим помещения – нормальный;
Условия эксплуатации – А;
Расчетная зимняя температура, равная температуре наиболее холодной пятидневки  = - 22 º С;
Средняя температура отопительного периода -1,1 ºС;
Относительная влажность воздуха: 60%;
Коэффициент теплоотдачи для внутренних стен  =23 Вт/м²×ºС;
Коэффициент теплоотдачи для наружных стен в зимних условиях  = 8,7 Вт/м²×ºС;
Коэффициент, зависящий от положения наружной поверхности ограждающих конструкций по отношению к наружному воздуху п=1;
Нормативный температурный перепад между температурой внутреннего воздуха и температурой внутренней поверхности ограждающих конструкций  =4 ºС;
Стена состоит из обыкновенного глиняного кирпича
на цементно-песчаном растворе с оштукатуриванием внутренней поверхности известково-песчаным раствором толщиной  =0,02 м
Определяем требуемое сопротивление теплопередаче
Определяем минимальную толщину стены  , исходя из санитарно-гигиенических и комфортных условий, приравнивая фактическое сопротивление теплопередаче всех слоев стены требуемому сопротивлению .
| |
| | | | | | 270 802.01.51
| Лист
| |
| | | | | |
| |
| Изм
| Лист
| № документа
| Подпись
| Дата
| |
Отсюда  м,
где  и  - коэффициент теплопроводности соответственно кирпичной кладки стены и штукатурки. Таким образом, из санитарно-гигиенических и комфортных условий толщину стены принимаем 0,64 м (в 2,5 кирпича
Для определения толщины стены из условий энергосбережения подсчитываем градусосутки отопительного периода (ГСОП).
ГСОП= 
Где Z – продолжительность суток со среднесуточной температурой воздуха меньше или равной +8 ºС - 175 сут. (СНиП 23-01-99 «Строительная климатология»)
ГСОП=  ºС×сут.
Определяем методом интерполяции из СНиП ΙΙ-3-79* “Строительная теплотехника”
| ГСОП
| 
| |
| 2,1
2,8
|
Аальтернативная стоимость. Кривая производственных возможностей В экономике Буридании есть 100 ед. труда с производительностью 4 м ткани или 2 кг мяса...
|
Вычисление основной дактилоскопической формулы Вычислением основной дактоформулы обычно занимается следователь. Для этого все десять пальцев разбиваются на пять пар...
|
Расчетные и графические задания Равновесный объем - это объем, определяемый равенством спроса и предложения...
|
Кардиналистский и ординалистский подходы Кардиналистский (количественный подход) к анализу полезности основан на представлении о возможности измерения различных благ в условных единицах полезности...
|
|
ТЕХНИКА ПОСЕВА, МЕТОДЫ ВЫДЕЛЕНИЯ ЧИСТЫХ КУЛЬТУР И КУЛЬТУРАЛЬНЫЕ СВОЙСТВА МИКРООРГАНИЗМОВ. ОПРЕДЕЛЕНИЕ КОЛИЧЕСТВА БАКТЕРИЙ Цель занятия. Освоить технику посева микроорганизмов на плотные и жидкие питательные среды и методы выделения чистых бактериальных культур. Ознакомить студентов с основными культуральными характеристиками микроорганизмов и методами определения...
САНИТАРНО-МИКРОБИОЛОГИЧЕСКОЕ ИССЛЕДОВАНИЕ ВОДЫ, ВОЗДУХА И ПОЧВЫ Цель занятия.Ознакомить студентов с основными методами и показателями...
Меры безопасности при обращении с оружием и боеприпасами 64. Получение (сдача) оружия и боеприпасов для проведения стрельб осуществляется в установленном порядке[1].
65. Безопасность при проведении стрельб обеспечивается...
|
|
Искусство подбора персонала. Как оценить человека за час Искусство подбора персонала. Как оценить человека за час...
Этапы творческого процесса в изобразительной деятельности По мнению многих авторов, возникновение творческого начала в детской художественной практике носит такой же поэтапный характер, как и процесс творчества у мастеров искусства...
Тема 5. Анализ количественного и качественного состава персонала Персонал является одним из важнейших факторов в организации. Его состояние и эффективное использование прямо влияет на конечные результаты хозяйственной деятельности организации.
|
|
