ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ. 1.1. Гаражный потребительский кооператив «№ 4 Бампер», именуемый в дальнейшем «Кооператив», является добровольным объединением граждан либо граждан и

УТВЕРЖДЕНО

 

1.1. Гаражный потребительский кооператив «№ 4 Бампер», именуемый в дальнейшем «Кооператив», является добровольным объединением граждан либо граждан и юридических лиц, индивидуальных предпринимателей, созданным на основе членства для строительства и эксплуатации гаражей в целях удовлетворения потребностей в местах хранения транспортных средств. Кооператив является правопреемником Гаражного кооператива «№ 4 Бампер» зарегистрированного решением Минского областного исполнительного комитета от 28.06.2001 № 475 за № 600182545.

1.2. Наименование Кооператива:

полное наименование на русском языке: Гаражный потребительский кооператив «№ 4 Бампер»;

сокращенное наименование на русском языке: ГПК “№ 4 Бампер”;

полное наименование на белорусском языке: Гаражны спажывецкі кааператыў «№ 4 Бампер»;

сокращенное наименование на белорусском языке: ГСК “№ 4 Бампер”.

Кооператив считается созданным и приобретает права юридического лица с даты его государственной регистрации в установленном законодательством порядке, имеет обособленное имущество и самостоятельный баланс, несет самостоятельную ответственность по своим обязательствам, может от своего имени приобретать и осуществлять имущественные и личные неимущественные права и исполнять обязанности, быть истцом и ответчиком в суде.

1.3. Место нахождения Кооператива: Минская область, г. Молодечно, ул. Березинская.

1.4. Кооператив действует на основе законодательства Республики Беларусь и настоящего Устава.

Кооператив создается без ограничения срока действия, если иное не предусмотрено уставом.

1.5. Кооператив имеет текущий (расчетный) банковский счет и печать со своим полным наименованием на русском и (или) белорусском языках.

1.6. Земельные участки, предоставленные кооперативу (далее – территория кооператива), осваиваются за счет его средств.

Освоение территории кооператива производится в соответствии с утвержденным в установленном порядке архитектурным проектом или утвержденной частью строительного проекта.

Перепланировка территории кооператива без внесения изменений в утвержденный архитектурный проект или утвержденную часть строительного проекта не допускается.

Государственная регистрация создания земельного участка, а также возникновения, перехода прав, ограничений (обременений) прав на этот земельный участок, создания капитальных строений (зданий, сооружений), расположенных на нем, и прав на них осуществляется в соответствии с законодательством о государственной регистрации недвижимого имущества, прав на него и сделок с ним.

1.7. Члены гаражного кооператива имеют право возводить гаражи в соответствии с решением общего собрания о выделении определенного места каждому члену кооператива и утвержденным архитектурным проектом или утвержденной частью строительного проекта с учетом требований законодательства, в том числе технических нормативных правовых актов, соблюдая при этом права других членов кооператива.

Строительство и финансирование строительства гаражей, представляющих собой специально оборудованное одно- или многоуровневое инженерное сооружение, в соответствии с утвержденным в установленном порядке архитектурным проектом или утвержденной частью строительного проекта с учетом требований законодательства, в том числе технических нормативных правовых актов, производится кооперативом за счет перечисленных членами кооператива паевых взносов.

Право собственности членов кооператива на построенные на территории гаражного кооператива гаражи возникает с даты государственной регистрации в установленном порядке этого права.

1.8. Понесенные кооперативом убытки при осуществлении его деятельности покрываются за счет дополнительных взносов членов кооператива в соответствии с решением общего собрания (собрания уполномоченных).

1.9. Члены кооператива обязаны в течение трех месяцев после утверждения ежегодного баланса покрыть образовавшиеся убытки путем дополнительных взносов. В случае невыполнения этой обязанности кооператив может быть ликвидирован в судебном порядке по требованию кредиторов.

1.10. Общим собранием (собранием уполномоченных) утверждаются правила эксплуатации гаражей, в которых определяются:

противопожарные, санитарные и природоохранные требования, обязательные для выполнения членами кооператива на его территории и территории, прилегающей к кооперативу;

режим работ, связанных с повышенным уровнем шума на территории кооператива;

порядок пользования водопроводом и иными объектами общего пользования кооператива;

другие требования, обязательные для выполнения всеми членами кооператива.

1.11. Гаражный кооператив является собственником общего недвижимого имущества (объектов общего пользования), созданного за счет вступительных и иных взносов его членов, а также приобретенного в процессе осуществления своей деятельности.

Кооператив может осуществлять предпринимательскую деятельность лишь постольку, поскольку она необходима для его уставных целей, ради которых он создан, соответствует этим целям и отвечает предмету деятельности кооператива. Доходы (прибыль), полученные кооперативом в результате такой деятельности, не могут распределяться между его членами и используются для создания объектов общего пользования кооператива, на их эксплуатацию, ремонт и иные цели, предусмотренные уставом кооператива.

В кооперативе ведется учет доходов и расходов в соответствии с законодательством. Денежные средства кооператива хранятся на счетах в банках, а в пределах, установленных законодательством, – в кассе кооператива.

1.12. Кооператив не несет ответственности по обязательствам его членов. Члены кооператива несут субсидиарную ответственность по обязательствам кооператива в пределах невнесенной ими части дополнительных взносов.