Проект «Ингрия тауэр» пройдет Госэкспертизу
В Санкт-Петербурге завершили проектирование небоскреба «Ингрия тауэр», который расположится на Поклонной горе. Представители ООО «С.Э.Р.» сообщили, что проект скоро поступит на экспертизу. Второй после "Лахта центра" небоскреб в северной столице построят в Выборгском районе города, на пересечении Северного проспекта и проспекта Энгельса. Напомним, что переговоры об этом шли ещё в 2012 году. Тогда инвестор - ООО " С.Э.Р. " - планировал приступить к работам до конца 2013 года, однако разработка проекта затянулась. До начала работ на участке находились малоэтажные здания, принадлежащие трикотажной фабрике. Высота возводимого объекта составляет 165 метров, а Поклонной горы - 40, ввиду чего "Ингрия тауэр" будет возвышаться над городом более чем на 200 м. Внутри комплекса, согласно проекту, расположится 47-этажный апарт-отель и 24-этажный бизнес-центр. На первых этажах будут предусмотрены коммерческие помещения. Известно, что проектирование заняло гораздо больше времени по требованию главного инженера "Петербургского метрополитена" Михаила Королева, который сообщил, что под участком находятся тоннели метро, а значит здание должно отвечать тем техническим требованиям, которые помогут снизить нагрузку на подземные конструкции. Пресс-служба застройщика сообщила, что было принято решение изменить технологию устройства фасадов, а также отказаться от свайного фундамента в пользу фундамент-плиты. В ближайшее время доработанный проект направят на рассмотрение Госэкспертизы.
Fort Group возведет МФК возле «Электросилы» Проект строительства многофункционального комплекса возле метро «Электросила», принадлежавший одной из «дочек» ВТБ, был выкуплен Fort Group. Эксперты оценивают сделку в 1 млрд рублей. Информация о Компании «FORTGROUP» на Restate.ru В настоящее время Fort Group, совладельцем которого является Максим Левченко, считается вторым по объемам торговых площадей девелопером Санкт-Петербурга - в портфеле компании имеется 11 ТРК общей площадью 500 тыс кв м. Принадлежавший "ВТБ Девелопмент" (дочерней компании банка "ВТБ") участок на Московском пр., 141, предназначенный под строительство МФК, может достаться компании уже в июне. Директор Colliers International Николай Казанский сообщил, что сумму сделки можно оценить в 1 млрд рублей, а исполнительный директор " С.Э.Р." Павел Бережной заметил, что на строительство комплекса потребуется ещё около 4 млрд рублей.Участники сделки ситуацию пока не комментируют. Согласно проекту, общая площадь МФК составит 50 тыс кв м, а высота - до 21 этажа над землей и ещё 2 этажа, на которых разместят паркинг, под ней. На первых четырех этажах комплекса будут оборудованы торговые помещения, а верхние отдадут под офисы. Завершиться строительство должно в ноябре 2015 года.
В Выборгском районе Петербурга планируется построить ЖК «Усадьба на Ланском» В Выборгском районе Петербурга на месте бывшего хлебозавода "Паляница" появится новый жилой массив, он расположится на углу проспекта Энгельса и Ланского шоссе. Как пишет "Коммерсантъ", инвестором выступит группа компаний "С.Э.Р.". Жилой комплекс "Усадьба на Ланском" будет представлять собой 11-этажный монолитно-кирпичный особняк в стиле сталинского классицизма с собственной газовой котельной. Проектом запланировано 200 квартир. Сумма инвестиций составит 1,5 млрд рублей. Участники рынка считают место удачным, хотя обращают внимание на близость к железной дороге, что несколько снизит привлекательность объекта. Как заявили в группе компаний " С.Э.Р. ", участок в 0,7 га на проспекте Энгельса, 2, был приобретен в прошлом году. Кто продавец, не раскрывается. Ранее здесь находился хлебозавод "Паляница", входивший в 2010 году в группу "Каравай". Но, как рассказал Павел Бережной, исполнительный директор СК " С.Э.Р. ", когда сделка закрывалась, производство уже было выведено в другое место, а помещения арендовали сторонние компании.
|
