Методы оценки эффективности инвестиционных проектов

 

Методы оценки эффективности инвестиционных про­ектов делятся на простые (статические) и динамические (используется процесс дисконтирования).

К простым (статическим) методам относятся:

· расчет и сравнение прибыли;

· расчет и сравнение издержек;

· расчет и сравнение доходности (рентабельности);

· расчет срока окупаемости.

Все простые методы взаимосвязаны, и ни один из них по отдельности не дает полной и достаточной информа­ции о проекте. Поэтому их необходимо использовать в комплексе.

База анализа любого проекта — оценка будущих вы­год в сравнении с сегодняшними затратами.

При анализе эффективности проекта оцениваются ожидаемая прибыль и другие финансовые показатели, а также риски. Обычно просчитывают три варианта реа­лизации проекта:

пессимистический (наименее выгодный);

оптимистический (самый выгодный);

наиболее вероятный вариант.

Оптимистический вариант — максимум продаж, мак­симальная прибыль в самых благоприятных условиях.

Пессимистический — минимум продаж, минималь­ная прибыль, худшие условия реализации проекта.

Вероятный вариант — средний и наиболее реальный между предыдущими вариантами.

Оценка эффективности проекта включает:

· моделирование потоков продукции, ресурсов, де­нежных средств;

· учет результатов анализа рынка;

· анализ финансового и экономического состояния фирмы, реализующей проект;

· расчет прибыльности проекта;

· приведение денежных потоков к начальному вре­мени;

· учет инфляции, задержек платежей и других фак­торов, влияющих на ценность денежных потоков;

· учет неопределенности и рисков, связанных с про­ектом.