Выбор местоположения розничного предприятия - устойчивое конкурентное преимущество. Факторы, влияющие на выбор.
Выбор местоположения розничного предприятия является одним из самых важных решений, которое должна принять фирма. С одной стороны, местоположение магазина определяет потенциальное количество клиентов и оборот. С другой стороны, в зависимости от места стоимость получения прав на строительство и аренду земли может различаться в несколько раз. Наконец, размещение магазина влияет на его имидж и имидж марки всей торговой сети. С точки зрения размещения розничных торговых предприятий можно назвать два подхода: - тяготение к центральным районам города; - размещение крупнейших по размеру торговых предприятий на окраине. Первый подход получил название торговли «потоков», второй — торговли типа «траффик». Отличительными особенностями «траффик»-торговли являются расположение дискаунтов в гипермаркетах на периферии города. Обязательными условиями являются: - наличие хорошо организованной парковки: «Без парковки нет бизнеса»; - самый широкий товарный ассортимент, когда в одном месте можно купить все; - низкие цены, что возможно за счет реализации эффекта масштаба торговли.
Среди основных критериев выбора оптимальных мест дислокации и размера розничных предприятий можно назвать два: минимум издержек потребления покупателей и максимум прибыли (продаж) организаций или индивидуальных предпринимателей, осуществляющих розничную торговлю. В конечном счете, коммерческий успех торгового предприятия определяется привлечением в магазин максимального числа покупателей.
|
