Пререквизиты дисциплины

Основой для изучения жилищного права должны быть теория государства и права, история государства и права, римское право, конституционное право, гражданское право (общая часть), гражданское право (особенная часть).

Постреквизиты дисциплины

Освоение курса Жилищное право дает основу для изучения согласно учебного плана следующих дисциплин: предпринимательское право, адвокатура, нотариат и наследственное право, возмещение вреда, международное частное право.

Календарно-тематический план.

№	Наименование тем дисциплины	недели	Аудиторные занятия	Вид задания (описание)	Всего (ч.)
Лекции (ч.)	Пр/сем./лаб./ студ (ч.)	СРСП(ч)	Форма контроля	СРС (ч)	Форма контроля
	Понятие и источники жилищного права Республики Казахстан.	1,2				Изучить источники жилищного права, составить перечень		Изучить нормы кодексов РК, регулирующих жилищные правоотношения, составить развернутый конспект со ссылками на статьи
	Жилищный фонд Республики Казахстан					Составить сравнительную характеристику государственного и частного жилищного фондов и оформить в виде таблицы		Изучить особенности государственного регулирования в сфере жилищных отношений (гл. 1-1 ЗРК О жилищных отношениях»), составить конспект
	Государственная регистрация прав на недвижимое имущество. Государственный учет жилищного фонда в Республике Казахстан	4,5				Изучить порядок регистрации прав на недвижимое имущество и составить развернутую схему		Изучить условия, особенности и порядок электронной регистрации прав на недвижимое имущество, составить конспект
	Право собственности на жилище. Кондоминиум как особая форма собственности двух и более собственников жилых помещений. Управление объектом кондоминиума.	6,7				Подготовить эссе на тему: «Проблемы правового регулирования деятельности КСК в РК». Изучить нормативное постановление Верховного Суда Республики Казахстан от 18 июля 1997 года № 9 «О практике применения законодательства по приватизации гражданами жилых помещений», составить конспект		На основе ЗРК от 3 ноября 1994 года № 213-XIII «Об индивидуальном жилищном строительстве» Постановление Правительства РК от 1 августа 2006 года № 726 «Об утверждении Правил предоставления прав на земельные участки под индивидуальное жилищное строительство» охарактеризовать новое строительство как первоначальный способ приобретения права собственности на жилище
	Наем жилищ в частном жилищном фонде					Составить проект договора найма жилища с условием совместного проживания с собственником		Изучить вопрос о найме квартиры в многоквартирном жилом доме иностранными гражданами, подготовить презентацию
	Предоставление жилища из государственного жилищного фонда или жилища, арендованного местным исполнительным органом в частном жилищном фонде	9,10				Составить памятку для государственных служащих, имеющих право на получение жилища из государственного жилищного фонда, «Порядок и условия предоставления жилища из государственного жилищного фонда»		Изучить Постановление Правительства Республики Казахстан от 26 июня 2012 года № 856 «Об утверждении Правил постановки на учет граждан РК, нуждающихся в жилище из государственного жилищного фонда или жилище, арендованном местным исполнительным органом в частном жилищном фонде», составить конспект
	Прекращение права пользования и выселение из жилищ государственного жилищного фонда и жилища, арендованного местным исполнительным органом в частном жилищном фонде					Собрать и проанализировать практический материал по рассмотрению жилищных споров, связанных с выселением граждан из жилищ государственного жилищного фонда		Изучить нормативные постановления Верховного Суда Республики Казахстан от 20 апреля 2006 года № 3 «О практике рассмотрения судами споров о праве на жилище, оставленное собственником», от 25 декабря 2006 года № 8 «О некоторых вопросах применения судами законодательства о принудительном отчуждении земельных участков для государственных нужд», составить конспект
	Пользование служебными жилищами, жилищами, приравненными к служебным и общежитиями в домах государственного жилищного фонда					Составить перечень НПА, регулирующих условия и порядок предоставления служебных жилищ и общежитий из государственного жилищного фонда		Изучить и законспектировать Постановление Правительства РК от 31 мая 2012 года № 707 «О внесении изменения в постановление Правительства РК от 30 сентября 2009 года № 1482 «О некоторых вопросах предоставления жилищ из жилищного фонда государственных предприятий»
	Ответственность за нарушение жилищного законодательства РК. Разрешение жилищных споров	13,				Собрать и проанализировать практический материал по рассмотрению жилищных споров		Изучить нормативное постановление Верховного Суда Республики Казахстан от 16 июля 2007 года № 5 «О некоторых вопросах разрешения споров, связанных с защитой права собственности на жилище», составить конспект
	Договорные обязательства по предоставлению жилища					Изучить особенностидоговора об освобождении подлежащего сносу жилища под условием предоставления взамен другого жилища, составить проект		Рассмотреть договоры по предоставлению жилища и составить развернутую схему

Итого: 30 15 45 45 135

Литература для изучения

Основная литература:

1. Закон Республики Казахстан от 16 апреля 1997 года № 94-I «О жилищных отношениях»

2. Басин Ю.Г. Новое в жилищном законодательстве Казахстана // Гражданское законодательство Республики Казахстан – толкование и комментирование. Вып. 5. Алматы, 1998.

3. Басин Ю.Г. Избранные труды по гражданскому праву. Сост. Сулейменов М.К. – Алматы: АЮ ВШП «Әділет», НИИ частного права КазГЮУ, 2003.

4. Весельская Н.Р., Горячева Е.В. Жилищное право Республики Казахстан. Учебник для ВУЗов. Караганда, 2006.

5. Гражданское право: Учебник // Под ред. М.К.Сулейменова, Ю.Г.Басина. Алматы, 2000.

Дополнительная литература и Интернет -источники:

1. Гражданское право. Ч. 2: Учебник / Под ред. А.П.Сергеева, Ю.К.Толстого. Гл. 34. Жилищное право. – М.: Проспект, 1997. С. 198-291.

2. Седугин П.И. Жилищное право: Учебник для вузов. – М.: Инфра-М, 1997.

3. Грудцына Л.Ю. Жилищное право России. Учебник / Под общей ред. Н.М.Коршунова. М.: ЭСКМО, 2005.

4. Крашенинников П.В. Жилищное право. М.: СТАТУТ, 2004;

5. http://minregion.gov.kz

Нормативные правовые акты:

1. Конституция Республики Казахстан (принята на республиканском референдуме 30 августа 1995 года) (с изменениями и дополнениями по состоянию на 02.02.2011 г.)

2. Кодекс Республики Казахстан от 18 сентября 2009 года № 193-IV «О здоровье народа и системе здравоохранения»

3. Земельный кодекс Республики Казахстан от 20 июня 2003 года № 442-II

4. Экологический кодекс Республики Казахстан от 9 января 2007 года № 212-III ЗРК

5. Кодекс Республики Казахстан об административных правонарушениях от 30 января 2001 года № 155-II

6. Уголовно-процессуальный кодекс Республики Казахстан от 13 декабря 1997 года № 206-I

7. Гражданский кодекс Республики Казахстан от 1 июля 1999 года № 409-I (Особенная часть)

8. Уголовный кодекс Республики Казахстан от 16 июля 1997 года № 167-I

9. Гражданский кодекс Республики Казахстан (Общая часть), принят Верховным Советом Республики Казахстан 27 декабря 1994 года

10. Гражданский процессуальный кодекс Республики Казахстан от 13 июля 1999 года № 411-I

11. Кодекс Республики Казахстан от 10 декабря 2008 года № 99-IV «О налогах и других обязательных платежах в бюджет» (Налоговый кодекс)

12. Кодекс Республики Казахстан от 26 декабря 2011 года № 518-IV «О браке (супружестве) и семье»

13. Закон Республики Казахстан от 7 декабря 2000 года № 110-II «О жилищных строительных сбережениях в Республике Казахстан»

14. Закон Республики Казахстан от 1 марта 2011 года № 413-IV «О государственном имуществе»

15. Закон Республики Казахстан от 7 июля 2006 года № 180-III «О долевом участии в жилищном строительстве»

16. Закон Республики Казахстан от 3 ноября 1994 года № 213-XIII «Об индивидуальном жилищном строительстве»

17. Закон Республики Казахстан «О внесении изменений и дополнений
в некоторые законодательные акты Республики Казахстан
по вопросам обеспечения прав на жилище детей-сирот, детей,
оставшихся без попечения родителей» от 4 июля 2013 года № 126-V ЗРК.

18. Постановление Правительства Республики Казахстан от 12 октября 2012 года № 1293 «Об утверждении перечня закрытых и обособленных военных городков, пограничных застав и комендатур, содержание жилищ и централизованное отопление в которых обеспечиваются за счет государства» (с изменениями от 26.03.2013 г.)

19. Постановление Правительства Республики Казахстан от 1 августа 2006 года № 726 «Об утверждении Правил предоставления прав на земельные участки под индивидуальное жилищное строительство»

20. Постановление Правительства Республики Казахстан от 30 сентября 2009 года № 1482 «О некоторых вопросах предоставления жилищ из жилищного фонда государственных предприятий» (с изменениями по состоянию на 31.05.2012 г.)

21. Постановление Правительства Республики Казахстан от 31 августа 2012 года № 1122 «Об утверждении Правил выплаты денежной компенсации сотрудникам специальных государственных органов (кроме курсантов специальных (военных) учебных заведений) на содержание жилища и оплату коммунальных услуг»

22. Постановление Правительства Республики Казахстан от 26 июня 2012 года № 856 «Об утверждении Правил постановки на учет граждан Республики Казахстан, нуждающихся в жилище из государственного жилищного фонда или жилище, арендованном местным исполнительным органом в частном жилищном фонде»

23. Постановление Правительства Республики Казахстан от 28 августа 2012 года № 1091 «Об утверждении Правил обеспечения жильем военнослужащих»

24. Постановление Правительства Республики Казахстан от 30 декабря 2009 года № 2314 «Об утверждении Правил предоставления жилищной помощи»

25. Постановление Правительства Республики Казахстан от 1 декабря 2011 года № 1420 «Об утверждении Правил предоставления и пользования жилищем из государственного жилищного фонда или жилищем, арендованным местным исполнительным органом в частном жилищном фонде»

26. Постановление Правительства Республики Казахстан от 31 мая 2012 года № 707 «О внесении изменения в постановление Правительства Республики Казахстан от 30 сентября 2009 года № 1482 «О некоторых вопросах предоставления жилищ из жилищного фонда государственных предприятий»

27. Постановление Правительства Республики Казахстан от 8 февраля 2010 года № 76 «Об утверждении стандарта государственной услуги «Постановка на учет и очередность граждан, нуждающихся в жилище из государственного жилищного фонда или жилище, арендованном местным исполнительным органом в частном жилищном фонде»

28. Постановление Правительства Республики Казахстан от 30 апреля 2013 года № 442 «О Стратегическом плане Министерства регионального развития Республики Казахстан на 2013 - 2017 годы»

29. Постановление Правительства Республики Казахстан от 19 июля 2008 года № 710 «Вопросы Министерства юстиции Республики Казахстан»

30. Постановление Правительства Республики Казахстан от 2 июля 2013 года № 673 «Об утверждении Правил приватизации жилищ из государственного жилищного фонда»

31. Постановление Правительства Республики Казахстан от 10 ноября 2009 года № 1798 «Об утверждении типового договора о долевом участии в жилищном строительстве»

32. Постановление Правительства Республики Казахстан от 28 декабря 2012 года № 1727 «Об утверждении Правил определения размера, назначения, перерасчета, осуществления и прекращения жилищных выплат сотрудникам специальных государственных органов Республики Казахстан»

33. Постановление Правительства Республики Казахстан от 14 декабря 2012 года № 1602 «Об утверждении Правил формирования и предоставления специальными государственными органами Республики Казахстан служебных жилищ»

34. Постановление Правительства Республики Казахстан от 31 декабря 2009 года № 2336 «Об утверждении Правил государственного учета жилищного фонда Республики Казахстан»

35. Постановление Правительства Республики Казахстан от 21 июня 2012 года № 821 «Об утверждении Программы «Доступное жилье - 2020»

36. Постановление Правительства Республики Казахстан от 28 августа 2012 года № 1092 «Об утверждении Правил компенсации права безвозмездной приватизации служебного жилища, которое не подлежит приватизации, в том числе вследствие его расположения в закрытых и обособленных военных городках, пограничных заставах и в комендатурах»

37. Распоряжение Премьер-Министра Республики Казахстан от 1 августа 2013 года № 125-р «О мерах по реализации Закона Республики Казахстан от 4 июля 2013 года «О внесении изменений и дополнений в некоторые законодательные акты Республики Казахстан по вопросам обеспечения прав на жилище детей-сирот, детей, оставшихся без попечения родителей»

38. Приказ Председателя Агентства Республики Казахстан по делам строительства и жилищно-коммунального хозяйства от 26 августа 2011 года № 304 «Об утверждении Методики пропорционального распределения жилищ из государственного жилищного фонда или жилищ, арендованных местным исполнительным органом в частном жилищном фонде»

39. Приказ Председателя Агентства Республики Казахстан по делам строительства и жилищно-коммунального хозяйства от 26 августа 2011 года № 306 «Об утверждении Методики расчета размера платы за пользование жилищем из государственного жилищного фонда»

40. Приказ и.о. Министра юстиции Республики Казахстан от 24 августа 2007 года № 241 «Об утверждении Правил государственной регистрации объекта кондоминиума»

41. Нормативное постановление Верховного Суда Республики Казахстан от 16 июля 2007 года № 5 «О некоторых вопросах разрешения споров, связанных с защитой права собственности на жилище»

42. Нормативное постановление Верховного Суда Республики Казахстан от 18 июля 1997 года № 9 «О практике применения законодательства по приватизации гражданами жилых помещений»

43. Нормативное постановление Верховного Суда Республики Казахстан от 25 декабря 2006 года № 8 «О некоторых вопросах применения судами законодательства о принудительном отчуждении земельных участков для государственных нужд»

44. Нормативное постановление Верховного Суда Республики Казахстан от 16 июля 2007 года № 6 «О некоторых вопросах применения судами земельного законодательства»

45. Нормативное постановление Верховного Суда Республики Казахстан от 20 апреля 2006 года № 3 «О практике рассмотрения судами споров о праве на жилище, оставленное собственником»