Студопедия — КРЕДИТНЫЕ ОТНОШЕНИЯ С БАНКАМИ
Студопедия Главная Случайная страница Обратная связь

Разделы: Автомобили Астрономия Биология География Дом и сад Другие языки Другое Информатика История Культура Литература Логика Математика Медицина Металлургия Механика Образование Охрана труда Педагогика Политика Право Психология Религия Риторика Социология Спорт Строительство Технология Туризм Физика Философия Финансы Химия Черчение Экология Экономика Электроника

КРЕДИТНЫЕ ОТНОШЕНИЯ С БАНКАМИ






 

Кредитный рынок осуществляет движение ссудного капитала по тем направлениям, которые включают в свой состав высоко­рентабельные и быстрорастущие отрасли экономики. К таким от­раслям можно отнести и строительство. Выделяют следующие виды кредита: коммерческий кредит; предоплата; необеспеченный заем; кредитная линия; ссуды, выдаваемые под залог (ипотечный или ломбардный кредит); дисконтный кредит; акцептный кредит; гарантийный кредит (аваль); аккредитив; автоматически возобнов­ленный кредит; кредит с платежом в рассрочку; ссуда обществу; от его участников; факторинг; лизинг и т.д.

Коммерческий кредит предоставляется, как правило, поставщиками сырья и материалов. Поставщики предоставляют материаль­ные ресурсы и назначают получателю срок платежа, обеспечивая свои права на получение этих денег через оговорку о сохранении [ своего права до полной оплаты в соглашении. Особой формой | коммерческого кредита является кредит «по цепи», предоставляемый, например, заводом железобетонных конструкций строи- I тельным организациям. Преимущество этого вида кредита в том, || что поставщики материальных ресурсов заинтересованы в установлении стабильных связей со строительными организациями.

Предоплата (авансовый платеж заказчика). Оплата частично осуществляется до приемки строительного объекта, при монтаже определенной его части. Предоплата позволяет снизить потребность в оборотных средствах и объем предварительного финансирования, частично освобождает строительную организацию от 1 риска того, что заказчик не примет строительный объект. В то же время при предоплате для заказчика может возникнуть риск того, 1что строительная организация не возведет или нарушит сроки сдачи строительного объекта. В этом случае заказчик может потребовать с подрядчика уплату договорной неустойки.

Необеспеченный заем. Краткосрочные необеспеченные займы и без имущественного залога берутся строительными организаци­ями, которые располагают высокой кредитоспособностью. Одна из причин использования необеспеченных займов — сезонные де­фициты денежных средств и необходимость накопления товарно-материальных запасов. Недостаток этого вида кредита — более высокая процентная ставка, так как он не обеспечивается имуще­ственным залогом и требует единовременной выплаты крупной суммы.

Кредитная линия. Банк выдает строительной организации оп­ределенную сумму до достижения определенной величины креди­та на повторяющейся основе, как правило, на срок до одного года при условии, что у банка есть свободные средства. Цель кредитной линии заключается в ускорении процедуры займа денег, а также в облегчении использования заемных средств в нужном объеме в определенное время, когда предприятие осуществляет свидетельство объекта в течение длительного времени. Недостаток кредитной линии состоят в том, что необходимо предоставлять нежные средства в объеме, равном выплаченной сумме, снова могут заимствоваться на условиях того же соглашения.

Кредит с платежом в рассрочку осуществляется путем ежеме­сячных выплат процентов и основной суммы кредита. Когда сум­ма ссуды достигает оговоренного предела, предприятие может получить возможность повторного финансирования по более низ­кой процентной ставке. Преимущества этого вида ссуды в том, что она соответствует сезонным финансовым потребностям предпри­ятия.

Ссуда обществу от его участников. В мировой практике суще­ствуют примеры, когда акционеры выступают не только в роли собственников, но и кредиторов, тем самым получая дополнительный доход в виде процентов за кредит. За счет этого у акционер­ного общества возникает возможность улучшить свои финансовые показатели и повысить конкурентоспособность на рынке.







Дата добавления: 2015-09-04; просмотров: 834. Нарушение авторских прав; Мы поможем в написании вашей работы!



Вычисление основной дактилоскопической формулы Вычислением основной дактоформулы обычно занимается следователь. Для этого все десять пальцев разбиваются на пять пар...

Расчетные и графические задания Равновесный объем - это объем, определяемый равенством спроса и предложения...

Кардиналистский и ординалистский подходы Кардиналистский (количественный подход) к анализу полезности основан на представлении о возможности измерения различных благ в условных единицах полезности...

Обзор компонентов Multisim Компоненты – это основа любой схемы, это все элементы, из которых она состоит. Multisim оперирует с двумя категориями...

Классификация и основные элементы конструкций теплового оборудования Многообразие способов тепловой обработки продуктов предопределяет широкую номенклатуру тепловых аппаратов...

Именные части речи, их общие и отличительные признаки Именные части речи в русском языке — это имя существительное, имя прилагательное, имя числительное, местоимение...

Интуитивное мышление Мышление — это пси­хический процесс, обеспечивающий познание сущности предме­тов и явлений и самого субъекта...

Репродуктивное здоровье, как составляющая часть здоровья человека и общества   Репродуктивное здоровье – это состояние полного физического, умственного и социального благополучия при отсутствии заболеваний репродуктивной системы на всех этапах жизни человека...

Случайной величины Плотностью распределения вероятностей непрерывной случайной величины Х называют функцию f(x) – первую производную от функции распределения F(x): Понятие плотность распределения вероятностей случайной величины Х для дискретной величины неприменима...

Схема рефлекторной дуги условного слюноотделительного рефлекса При неоднократном сочетании действия предупреждающего сигнала и безусловного пищевого раздражителя формируются...

Studopedia.info - Студопедия - 2014-2024 год . (0.013 сек.) русская версия | украинская версия