Дополнительная. Гетман Е.С. Наем жилого помещения /Е.С

Гетман Е.С. Наем жилого помещения /Е.С. Гетман //ЭЖ - Юрист -
2006.-№7.

Карпухин Д.В. Коммерческий наем жилого помещения / Карпухин Д.В., Забелова Л.Б. // Жилищное право. - 2010. - №7.- С. 45-51.

Касаткина Ю.О. Понятие и сущность договора найма жилого помещения в российском гражданском праве. //Законодательство. 2004. №4. С.17-28.

Кириченко О.В. 1. Коммерческий и социальный наем в жилищной сфере.
//Современное право. - 2007. - № 7; 2. Проблемы государственной регистрации договора коммерческого найма жилого помещения //Юрист. - 2007. -
№4; 3.Договор коммерческого найма жилого помещения в системе договоров жилищного найма // Современное право. - 2009. - №6.- С. 54-66; 4. Использование термина "коммерческий" в отношении договора найма жилого помещения // Современное право. - 2011. - №8.- С. 96-99; 5. Ответственность наймодателя по договору коммерческого найма за передачу жилого помещения, несвободного от прав иных (третьих) лиц // Современное право. - 2008. - №3.- С. 11-13; 6. Правовое регулирование договора коммерческого найма жилого помещения нормами гражданского и жилищного законодательства России // Современное право. - 2011. - №7.- С. 92-94.

Кислякова М. Сравнительный анализ договоров найма и аренды недвижимого имущества. //Юрид. мир.- 2005. №8. С.59-63.

Кичихин А.Н. Жилищные права. Пользование и собственность: Ком­ментарии и разъяснения /А.Н. Кичихин, И.Б. Марткович Н.А. Щербакова /Под
ред. И.Б. Мартковича. - М.: Юрист, 1997.

Корнилова Н.В. Становление и развитие положений о найме жилого
помещения // Жилищное право. - 2007. - № 9

Меркулова Г.А. Зарубежное законодательство о договорах найма жилых
помещений / Т.А. Меркулова // Журнал российского права. - 2003. - № 2.

Мокроусова Л.М. Договор коммерческого найма жилого помещения //Нотариус. - 2003. -№ 2.

Родыгина Т. Заключение договора найма жилого помещения в письменной форме выгодно обеим сторонам // Жилищное право. - 2011. - №11.- С. 55-63.

Рузанова В.Д. 1. Расторжение договора найма жилого помещения. //Жилищное право.- 2005. №3. С.14-16; 2. Соотношение жилищного и гражданского законодательства в регулировании возмездного пользования жилыми помещениями. //Закон.- 2005. №3. С.22-26.

Садовникова Е.В. Правовая характеристика договора коммерческого найма жилого помещения // Право и экономика. - 2010. - №1.- С. 22-29.

Свит Ю.П. Договор коммерческого найма жилого помещения. //Закон.- 2005. №6. С.65-71.

Свердлык Г.А. Договор коммерческого найма жилых помещений //Жилищное право. - 2007. - № 7.

Селиванова Е.С. Правовое положение членов семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма и граждан, постоянно проживающих с нанимателем в жилом помещении, по договору коммерческого найма // Юрид. мир. - 2008. - №3.- С. 36-40.

Щербачева Л. Договор коммерческого найма на жилое помещение // Закон и право. - 2011. - №1.- С. 51-55.

Черкашина И.Л. Судебная защита прав членов семьи нанимателя и собственника жилого помещения. Монография. //Библиотека российского судьи. М.: РАП, 2004*.

Ярыгина А.В. Найм жилья. //Жилищное право. 2002. №1. С.22-27.

 

Тема: Специализированный жилищный фонд Российской Федерации

1.Понятие и виды специализированного жилищного фонда. 2. Основания и порядок предоставления служебного жилого помещения. 3. Пользование служебным жилым помещением. 4. Расторжение договора найма служебного жилого помещения и выселение из жилища. 5. Общежитие: понятие, назначение, виды. 6. Порядок пользования помещениями в общежитии. 7. Выселение из общежития. 8. Помещения маневренного жилого фонда. 9. Другие специализированные жилые помещения: гостиницы; дома-приюты; дома для престарелых и одиноких граждан.

практические Задания

1. Соловьева устроилась на работу в Жилищно-эксплуатационную контору бухгалтером, где ей на семью из трех человек был выдан ордер на право пользования служебным жилым помещением. Через несколько месяцев прокурор предъявил иск о признании ордера недействительным и выселении Соловьевой со всеми членами семьи, ссылаясь на то, что должность бухгалтера не входила в список лиц, которым предоставляется служебное жилое помещение.

Вопросы

1. Какими законами, иными нормативно-правовыми актами необходимо руководствоваться в данном споре?

2. Какое решение принять суду?

3. Каковы правовые последствия признания ордера на служебную квартиру недействительным?

4. Составьте проект резолютивной части судебного акта, используя условия задачи.

2. После расторжения брака гражданка с несовершеннолетним ребенком въехала в однокомнатную служебную квартиру, которую ей предоставили в связи с работой в качестве оператора по уборке мусора в Территориальном управлении «Алексеевское» г. Москвы. Через 8 месяцев гражданка уволилась с работы по собственному желанию без уважительных причин. ТУ «Алексеевское» предъявило иск о выселении ее с ребенком из служебной квартиры без предоставления другого жилого помещения со ссылкой на то, что жилище предоставлялось только на период работы. Ответчица возражала против иска по мотиву отсутствия у нее другого жилого помещения, а также потому, что она входит в перечень лиц, подлежащих выселению с предоставлением другого жилого помещения по п. 12 ст. 108 ЖК РСФСР.

 

Вопросы

1. Кого относит законодатель к гражданам, именуемым в законе как «одинокие лица с проживающими вместе с ними несовершеннолетними детьми»?
2. Кто включен в категорию лиц, имеющих право на служебное жилое помещение в ЖК РФ?
3. Какое решение принять суду? Какие варианты решения данного спора возможны для мирного урегулирования спора?
4. Какими законами, иными нормативно-правовыми актами необходимо руководствоваться в данном споре?

Литература