Прочие Условия

15.1. Настоящее Соглашение содержит:

15.1.1. положения, являющиеся предварительным договором в соответствии со статьей 429 Гражданского кодекса РФ, предусматривающие обязанность Сторон заключить Договор Субаренды на условиях, предусмотренных настоящим Соглашением, Приложениями к нему, а также

15.1.2. дополнительные обязательства Сторон, вступающие в силу с момента подписания настоящего Соглашения вместе с Приложениями к нему содержат весь объем соглашений между Сторонами в отношении предмета Договора Субаренды, отменяют и делают недействительными все другие обязательства и представления, которые могли быть приняты или сделаны Сторонами, будь то в устной или письменной форме до заключения настоящего Соглашения.

15.2. Настоящее соглашение вступает в силу и становится обязательным для Сторон с момента его подписания и действует до полного исполнения обязанностей, предусмотренных текстом настоящего соглашения и приложений к нему. Настоящее Соглашение автоматически прекращает действие в дату государственной регистрации Договора Субаренды (кроме положений, касающихся подлежащих исполнению обязательств Сторон по настоящему Соглашению), или может быть расторгнуто ранее в соответствии с условиями настоящего Соглашения. В случае заключения Соглашения и Договора Субаренды и при наличии расхождений между положениями настоящего Соглашения и Договора Субаренды, положения Договора Субаренды имеют преимущественную силу.

15.3. Настоящее Соглашение является обязательным для соответствующих правопреемников Сторон. Субарендатор не вправе передавать свои права и обязанности по настоящему Соглашению без предварительного письменного согласия Арендатора.

15.4. Если какое-либо положение настоящего Соглашения в любое время становится недействительным по решению суда или иным образом, это не влечет за собой недействительности остальных положений настоящего Соглашения. В случае такого признания какого-либо положения настоящего Соглашения или проекта Договора Субаренды недействительными, Арендатор и Субарендатор предпримут все разумные действия, включая внесение изменений и дополнений в настоящее Соглашение или проект Договора Субаренды для реализации намерений, содержащихся в недействительном положении, соблюдая при этом все требования законодательства Российской Федерации.

15.5. Субарендатор не имеет права обременять свои права по настоящему Соглашению путем залога (ипотеки) или иным способом использовать их в целях обеспечения обязательств, либо передавать такие права в доверительное управление какому-либо лицу без предварительного письменного согласия Арендатора.

15.6. Настоящее Соглашение составлено в двух экземплярах на русском языке, имеющих одинаковую юридическую силу, по одному экземпляру для каждой из Сторон.

15. 7. Настоящее Соглашение содержит следующие Приложения, являющиеся его неотъемлемой частью:

15.7.1. Приложение № 1 – Определения;

15.7.2. Приложение № 2 – Поэтажный план Центра и Помещения;

15.7.3. Приложение № 3 – Правила выполнения отделочных работ;

15.7.4. Приложение № 4 – Форма Акта Допуска;

15.7.5. Приложение № 5 – Форма Акта Обмера;

15.7.6. Приложение № 6 – Форма Акта Завершения Отделочных Работ;

15.7.7. Приложение № 7 – Проект Договора Субаренды нежилого помещения;

15.7.8. Приложение № 8 – Проект Договора о предоставлении эксплуатационных услуг;

15.7.9. Приложение № 9 - Разделительная ведомость;

15.7.10. Приложение №10 - Примерный ассортиментный перечень товаров и услуг Субарендатора.

15.7.11. Приложение №11 – Требования к состоянию Помещения на Дату Допуска.

15.7.12 Приложение №12 - Список подрядных организаций.