II. Предмет Договора
2.1. Нежилые помещения в Центре, расположенном по адресу: _________________________________________________, принадлежат Арендатору на основании ______________________________________________________. 2.2. Арендатор обязуется предоставить Субарендатору на условиях настоящего Договора во временное владение и пользование нежилое помещение, площадью ______________ (____________________) квадратных метров а именно:
согласно планов и экспликации ПИБ, выданных «__» ____________ года, (далее – «Помещение») (границы передаваемого в субаренду Помещения выделены цветом на выкопировке из поэтажного плана, являющейся Приложением № 2 к настоящему Договору) (далее – «Помещение»), со всеми правами, предоставленными настоящим Договором, и с учетом содержащихся в нем ограничений, а Субарендатор обязуется принять Помещение, своевременно и надлежащим образом вносить Ежемесячную Арендную Плату и выполнять другие обязательства, предусмотренные настоящим Договором. Стороны подтверждают, что указанные данные позволяют определенно установить имущество, подлежащее передаче Субарендатору в качестве объекта субаренды. 2.3. Стороны соглашаются с тем, что для расчета Базовой Арендной платы по настоящему Договору используется площадь Помещения, рассчитанная по Методу Расчета (как этот термин определен в Приложении № 1) и составляет ______ (____________________________________) кв. м. 2.4. Арендатор подтверждает, что на момент подписания настоящего Договора Помещение никому не отчуждено, не заложено, не является предметом судебного разбирательства, под арестом или иными обременениями не состоит, в доверительное управление и в аренду третьим лицам не передано и иными правами третьих лиц не обременено. 2.5. Арендатор не дает каких-либо гарантий исключительности или отсутствия конкуренции в рамках Торгового Профиля (как этот термин определен в п. 3.1 Договора) между Субарендаторами помещений Центра. Арендатор вправе использовать, сдавать, уступать и передавать в пользование любые помещения, входящие в Центр, для осуществления любых видов деятельности без согласия и/или иного одобрения Субарендатора.
|
