Рычаг управления инвестора № 2
Управление отношениями доходы—расходы и активы—пассивы Этот рычаг управления приобретается за счет финансовой грамотности. Богатый папа учил меня, что есть три модели денежного потока — денежный поток бедных, среднего класса и богатых. Еще в детстве я решил для себя, что хочу иметь денежный поток богатого человека. Модель денежного потока бедных:
Бедные тратят все, что зарабатывают, до последней копейки — у них нет ни активов, ни долгов. Модель денежного потока среднего класса:
Люди среднего класса накапливают все больше долгов по мере того, как становятся более преуспевающими. Повышение заработной платы дает им право на увеличение кредита в банке, благодаря которому они могут покупать личное имущество, такое как большие машины, дома для отдыха, яхты, трейлеры. Они тратят зарплату на текущие расходы и на оплату этого личного долга. По мере того как растут их доходы, растет и их личный долг. Это то, что мы называем "крысиные бега". Модель денежного потока богатых:
Богатые заставляют свои активы работать на себя. Они контролируют свои расходы и сосредотачиваются на приобретении или создании активов. Их бизнес оплачивает большую часть их расходов, и у них мало или вообще нет личных пассивов. У вас может быть модель денежного потока, являющаяся комбинацией этих трех типов. О чем говорит вам ваш финансовый отчет? Управляете ли вы своими расходами?
|
