В ходе подготовки к Олимпиаде произошло несколько чрезвычайных происшествий.
В декабре 2009 года 9-бальный шторм смыл строящийся грузовой порт.
В ходе строительства дороги Адлер-Красная поляна в результате наводнения на реке Мзымта смыло и затопило большое количество дорожной техники.
В ходе строительства дублера Курортного проспекта произошло обрушение тоннеля на одном из участком третьей очереди, и просел жилой дом.
За 2012-й год на олимпийских стройках произошло 40 несчастных случаев, 25 человек погибли.
Низкое качество строительства, нарушение технологических норм и правил связаны с использованием дешевой и низкоквалифицированной рабочей силы.
Произошла парадоксальная вещь – при астрономическом бюджете в 1,5 трлн. рублей до строителей зачастую заработанные деньги не доходили. Они оседали в карманах генеральных заказчиков, подрядчиков, субподрядчиков и суб-суб-подрядчиков. В итоге на стройки Олимпиады были привлечены тысячи мигрантов. По данным правозащитной организации Human Rights Watch (HRW), которая опубликовала 67-страничный доклад "Олимпийские антирекорды. Эксплуатация трудовых мигрантов в ходе подготовки к зимним Олимпийским играм 2014 года в Сочи", в Сочи работали более 16 тысяч мигрантов из бывших советских республик. По оценкам сотрудников ФМС, только из Узбекистана в одном 2012 году в Сочи приехали почти 14,5 тысячи человек.
Каково будет качество построенных объектов – остается только предполагать.
Кроме того, очень многие объекты не были сданы в срок.
На начало 2013 года около 200 застройщиков сорвали график ввода объектов. Например, Кудепстинская ТЭС и Центральный олимпийский стадион "Фишт". Это означает, что на последнем этапе подготовки к Олимпиаде работы велись в авральном режиме, когда о качестве и технологиях уже никто не думает.
Следует также отметить, что строительство стадионов в Имеретинской низменности проводится на болоте, твердые грунты отсутствуют до глубины в 170 метров.
Отсутствие качественно проработанных проектов, высокая сейсмичность и необратимые изменения в течение реки Мзымты, связанные с изменением ее русла, не оставляют сомнений, что основные олимпийские объекты преподнесут нам еще немало сюрпризов.
