Сфера применения. МСБУ 40 не затрагивает вопросов, связанных со стандартом МСБУ (IAS) 17 Аренда, включая

Данный стандарт (МСБУ (IAS) 40) применяется в связи с признанием, оценкой и раскрытием информации по Инвестиционной собственности.

 

МСБУ 40 не затрагивает вопросов, связанных со стандартом МСБУ (IAS) 17 Аренда, включая:

1 Классификацию аренды на финансовую и операционную;

2 Признание доходов от сдачи в аренду инвестиционной собственности;

3 Оценку процентных доходов, указанных в финансовой отчетности арендатора;

4 Оценку чистых инвестиций в финансовую аренду в финансовой отчетности арендодателя;

5 Учет операций продажи и обратной аренды; и

6 Раскрытие информации по финансовой и операционной аренде.

Тем не менее, в МСБУ делается ссылка на то, что как операционный, так и финансовый лизинг и учет инвестиционной собственности предусматриваются МСБУ 17. Когда собственность регулируется договором купли-продажи, то в тексте МСБУ 40 делается ссылка для читателя обратиться к МСБУ 17 для учета данной сделки.

МСБУ 40 не применяется к:

 

1. биологическим активам, относящимся к сельскохозяйственной деятельности (см. МСБУ (IAS) 41 Сельское хозяйство); а также

 

2. права на минеральные резервы, такие как нефть, природный газ и аналогичные нерегенеративные ресурсы.

 

Банковский учет и инвестиционная собственность