Инвестиционная собственность
Инвестиционная собственность – это собственность, представленная следующими видами активов: 1 земля 2 здания 3 часть здания 4 земля и здания
-Владелец собственности (или арендатор, по договору финансовой аренды), получает арендную плату или прирост стоимости капитала, или и то и другое.
Это включает: - Земля, удерживаемая для получения выгод от прироста капитала в долгосрочной перспективе, а не для реализации в краткосрочной перспективе в ходе обычной деятельности. - Земля, дальнейшее использование которой на данный момент не определено. Если кредитная организация не приняла решение, будет ли она использовать землю в качестве недвижимости, занимаемой владельцем, или для реализации в краткосрочной перспективе в ходе обычной деятельности, то считается, что эта земля предназначена для прироста капитала. - Здание, находящееся в собственности кредитной организации или находящееся в распоряжении кредитной организации по договору финансовой аренды и предоставленное в аренду по одному или нескольким договорам операционной аренды. - Здание, не занятое в настоящее время, но предназначенное для сдачи в аренду по одному или нескольким договорам операционной аренды.
- Имущество, которое строится или развивается для будущего использования в качестве инвестиционного имущества.
К инвестиционной собственности не относится собственность, принадлежащая владельцу или арендатору: 1 используемая владельцем или арендатором в производстве, поставках товаров, услуг или в административных целях; 2 предназначенная для продажи в ходе обычной коммерческой деятельности.
|
