Студопедия Главная Случайная страница Обратная связь

Разделы: Автомобили Астрономия Биология География Дом и сад Другие языки Другое Информатика История Культура Литература Логика Математика Медицина Металлургия Механика Образование Охрана труда Педагогика Политика Право Психология Религия Риторика Социология Спорт Строительство Технология Туризм Физика Философия Финансы Химия Черчение Экология Экономика Электроника

ПРАВА И ОБЯЗАННОСТИ ЗАСТРОЙЩИКА




Доверь свою работу кандидату наук!
Поможем с курсовой, контрольной, дипломной, рефератом, отчетом по практике, научно-исследовательской и любой другой работой

В целях реализации Договора Застройщик обязан:

2.1. Обеспечить строительство Многоквартирного жилого дома в полном объеме в соответствии с Проектной документацией в установленные Договором сроки и с надлежащим качеством, используя денежные средства, уплаченные Участником долевого строительства.

2.2. После получения Разрешения на ввод в эксплуатацию передать Объект долевого строительства Участнику долевого строительства по Передаточному акту. Порядок и сроки передачи Объекта долевого строительства Участнику долевого строительства регламентируются Договором.

2.3. Исполнить иные обязательства, предусмотренные Договором и Применимым правом.

В целях реализации Договора Застройщик вправе:

2.4. Требовать от Участника долевого строительства надлежащего исполнения его обязательств, предусмотренных Договором и Применимым правом.

2.5. По своему усмотрению использовать денежные средства, полученные от Участника долевого строительства в качестве оплаты услуг Застройщика.

2.6. Без согласия Участника долевого строительства привлекать новых участников долевого строительства на строительство Многоквартирного жилого дома.

2.7. Без согласования с Участником долевого строительства вносить изменения в Проектную документацию.

Стороны соглашаются с тем, что изменение Проектной документации не будет являться для Участника долевого строительства существенным, в частности, в следующих случаях:

2.7.1 изменения Проектной документации, непосредственно не затрагивающие Машиноместо;

2.7.2. изменения Проектной документации в отношении мест общего пользования Многоквартирного жилого дома, не создающие препятствий к использованию Машиноместа (затруднение доступа в Машиноместо и т.п.);

2.7.3. любые изменения Проектной документации в отношении объектов недвижимого имущества, расположенных за пределами Многоквартирного жилого дома;

2.7.4. изменение цветовых решений фасада Многоквартирного жилого дома;

2.7.5. изменение чистовой отделки мест общего пользования Многоквартирного жилого дома, в том числе замена видов отделочных материалов, дизайна чистовой отделки (при условии соблюдения строительных, технических, санитарных, экологических, противопожарных требований норм);

2.7.6. замена марки (фирмы-производителя, модели) технологического и инженерного оборудования Многоквартирного жилого дома (при условии соблюдения строительных, технических, санитарных, экологических, противопожарных требований норм);

2.7.7. изменение вида использования нежилых помещений Многоквартирного жилого дома, не приводящее к изменению основного назначения помещения (офисное, торговое и т.п.);

2.7.8. изменения Проектной документации в связи с исполнением требований Применимого права и (или) в соответствии с законными требованиями органов государственной власти или органов местного самоуправления.

2.8. Осуществлять иные права, предусмотренные Договором и Применимым правом.

 







Дата добавления: 2015-09-07; просмотров: 282. Нарушение авторских прав; Мы поможем в написании вашей работы!

Studopedia.info - Студопедия - 2014-2022 год . (0.011 сек.) русская версия | украинская версия