ЦЕНА ДОГОВОРА И ПОРЯДОК РАСЧЕТОВ

4.1. Цена Договора составляет ____________(_______________) рублей. Цена Договора состоит из:

4.1.1. суммы денежных средств на оплату услуг Застройщика в размере 10 %(Десять процентов)от Цены Договора участия в долевом строительстве;

4.1.2. суммы денежных средств на возмещение затрат Застройщика на строительство (создание) Объекта долевого строительства в размере 90%(Девяноста процентов)от Цены Договора участия в долевом строительстве.

4.2. Цена Договора является окончательной и пересмотру не подлежит, кроме случаев, предусмотренных п.4.2 Договора. В случаях, когда фактические расходы Застройщика на строительство (создание) Объекта долевого строительства оказались меньше указанных в п. 4.1.1 Договора, денежные средства Участнику долевого строительства не возвращаются, а признаются дополнительной оплатой услуг Застройщика.

4.3.Цена Договора может быть изменена в следующих случаях:

4.3.1. Увеличения налоговых ставок (НДС, налог на прибыль, земельный налог) более чем на5% (пять процентов);

4.3.2. Внесения изменений и дополнений в Проектную документацию в соответствии с Применимым правом либо по согласию Сторон;

4.3.3. Изменения площади Машиноместа в соответствии с положениями п. 4.5., п. 4.6. Договора;

4.3.4. Внесения изменений в состав Машиноместа по согласию Сторон.

4.4. Оплата Цены Договора производится Участником в следующем порядке: Сумма в размере_________ (__________________________) рублей оплачивается в течение 5 (пяти) банковских дней с момента государственной регистрации договора.

4.4.1. Наименование плательщика: _Ф.И.О. Участника долевого строительства_.

4.4.2. Наименование получателя средств: Общество с ограниченной ответственностью «Бизнеслэнд»(ИНН/КПП 7733830365/505001001, ОГРН 1137746077534).

4.4.3. В квитанции при оплате договора в графе «Наименование товаров (работ, услуг), № и дата договора» указывается: «Оплата по договору участия в долевом строительстве № ____ от ______ за машиноместо условный номер ___ в корпусе № Б, В по адресу: Московская область, г. Щёлково, ул. Ленина».

4.4. Если Общая фактическая площадь Машиноместа окажется больше, чем Общая проектная площадь Машиноместа, Участник долевого строительства производит доплату Застройщику, рассчитываемую по следующей формуле: (Общая фактическая площадь - Общая проектная площадь) х стоимость 1 кв. м.

Данная сумма является оплатой услуг Застройщика, НДС не облагается. Участник долевого строительства производит Застройщику доплату, указанную в настоящем пункте, в течение 5 (пяти) календарных дней со дня получения мотивированного требования Застройщика и до подписания Передаточного акта.

4.5. Если Общая фактическая площадь Машиноместа окажется меньше, чем Общая проектная площадь Машиноместа, Застройщик обязуется возвратить Участнику долевого строительства разницу, рассчитываемую по следующей формуле: (Общая проектная площадь - Общая фактическая площадь) х стоимость 1 кв. м.

Данная сумма выплачивается Участнику долевого строительства за счет денежных средств на оплату услуг Застройщика, НДС не облагается.

4.6. Для целей применения настоящего Договора стоимость 1 (одного) кв.м. исчисляется из Общей проектной площади и составляет ____________(_________________)рублей, является фиксированной и изменению не подлежит. Расчеты по Договору производятся в российских рублях.

4.7. Расчеты по Договору производятся в российских рублях

4.8. Все суммы, подлежащие выплате по Договору, перечисляются на счет Стороны, указанный в Договоре, или иным законным способом по соглашению Сторон. Сторона-плательщик считается исполнившей свои обязательства по оплате по Договору со дня зачисления денежных средств на расчетный счет Стороны-получателя платежа, если Стороны не договорятся об ином.

4.9. Государственная пошлина за государственную регистрацию Договора, изменений и дополнений к нему, в том числе связанных с уступкой прав требования по Договору, подлежащие уплате Участником долевого строительства, а также за государственную регистрацию права собственности Участника долевого строительства на Машиноместо, платежи за получение Участником долевого строительства технического плана и/или кадастрового паспорта на Машиноместо в Цену Договора не входят и оплачиваются Участником долевого строительства за свой счет.