УСТУПКА ПРАВ ПО ДОГОВОРУ9.1. Участник долевого строительства вправе уступить права требования по Договору третьему лицу только после оплаты Участником долевого строительства Цены Договора, с момента государственной регистрации Договора до момента подписания Сторонами Передаточного акта. Передача прав и обязанностей по Договору до момента оплаты Цены Договора допускается при одновременном переводе долга на нового участника долевого строительства. Участник долевого строительства обязан предварительно, не позднее чем за 5 (пять) календарных дней, письменно уведомить Застройщика о своем намерении произвести уступку прав требования по Договору, а также сообщить Застройщику о совершенной уступке не позднее 5 (пяти) календарных дней со дня государственной регистрации соглашения об уступке (с приложением копии соглашения с отметкой о государственной регистрации). Если Застройщик не был письменно уведомлен о состоявшемся переходе прав требования по Договору третьему лицу, исполнение обязательства первоначальному кредитору признается исполнением надлежащему кредитору. Участник долевого строительства обязан возместить Застройщику убытки, причиненные Застройщику в связи с исполнением обязательства ненадлежащему кредитору. Передача прав и обязанностей по Договору при одновременном переводе долга на нового участника долевого строительства производится на основании соглашения, подписываемого Застройщиком, а также выбывающим и новым участниками долевого строительства. 9.2. Застройщик вправе уступить свои права и обязательства по Договору в случае перехода прав собственности на Участок к другому лицу. При этом Участник долевого строительства дает свое согласие на любую форму перехода права собственности Застройщика на Участок к другому лицу. В этом случае Стороны подпишут соглашение о перемене лиц в обязательстве по Договору в соответствии с Применимым правом.
|
