Возможность и порядок расторжения Предварительного договора

5.1. Предварительный договор может быть расторгнут по соглашению Сторон либо по иным основаниям, предусмотренным действующим законодательством.

5.2. Застройщик вправе в одностороннем порядке отказаться от исполнения Предварительного договора:

5.2.1. в случае нарушения Участником долевого строительства срока оплаты Цены Договора (п. 2.2.2 Предварительного договора) более чем на 30 (тридцать) календарных дней;

5.2.2. в случае нарушения Участником долевого строительства срока предоставления нотариально заверенного согласия супруга либо заявления об отсутствии супруга (п. 2.2.3 Предварительного договора) более чем на 10 (десять) календарных дней;

5.2.3. в случае нарушения Участником долевого строительства срока подписания Договора участия в долевом строительстве (п. 3.2 Предварительного договора) и/или нарушения Участником долевого строительства срока совершения действий, направленных на государственную регистрацию Договора участия в долевом строительстве (п.3.3 Предварительного договора), более чем на 30 (тридцать) календарных дней.

5.3. Участник долевого строительства вправе в одностороннем порядке отказаться от исполнения Предварительного договора в случае нарушения Застройщиком срока подписания Договора участия в долевом строительстве (п. 3.1 Предварительного договора) и/или нарушения Застройщиком срока совершения действий, направленных на государственную регистрацию Договора участия в долевом строительстве (п. 3.3 Предварительного договора), более чем на 30 (тридцать) календарных дней, при условии, что Участник долевого строительства исполнил обязательства, предусмотренные п. 2.2.2 и п. 2.2.3 Предварительного договора.

5.4. В случаях, предусмотренных п.п. 5.2, 5.3 Предварительного договора, датой расторжения Предварительного договора считается дата направления Стороной, принявшей решение об одностороннем отказе от исполнения Предварительного договора, уведомления об одностороннем отказе от исполнения Предварительного договора другой Стороне.

5.5. Прекращение действия Предварительного договора влечет за собой прекращение обязательств Сторон по нему, но не освобождает Стороны от ответственности за нарушения, если таковые имели место при заключении или в период действия Предварительного договора.

5.6. В случае расторжения настоящего Договора по соглашению сторон и заключения сторонами в будущем Договора участия в долевом строительстве для приобретения Участником долевого строительства в собственность квартир (ы) или иного помещения, создаваемого в Жилом комплексе Застройщиком, Стороны производят зачет оплаты, произведенной Участником долевого строительства по настоящему Договору за машиноместо, в счет оплаты объекта недвижимости, приобретаемого по Договору участия в долевом строительстве. Зачет денежных средств производится с соблюдением требований законодательства о порядке привлечения денежных средств граждан для участия в долевом строительстве многоквартирных жилых домов.