Задача 6. Громадянка Т. звернулася з позовом до громадянки О

Громадянка Т. звернулася з позовом до громадянки О. про визнання недійсним договору купівлі-продажу квартири. Позивачка посилалася на те, що при укладенні оспорюваного договору купівлі-продажу 12 січня 2004 року громадянин К., що діяв на підставі її довіреності продав квартиру О. без згоди К. за заниженою ціною.

За таких обставин позивачка просила визнати договір купівлі-продажу недійсним.

В зустрічному позові О. просила виселити Т. та К. з належної їй на праві власності вищезгаданої квартири.

В судовому засіданні було встановлено, що “між представником позивачки - К. та покупцем О. укладена зловмисна угода, що виразилася в продажі квартири за відсутності згоди на те її власника та за явно заниженою (у 10 разів) ціною”.

Вирішіть спір.

Тема 3: Роздрібна купівля-продаж.

1. Поняття та особливості договору роздрібної купівлі-продажу.

2. Суб’єкти договору роздрібної купівлі-продажу. Правовий статус продавця.

3. Порядок укладення договору та форма договору роздрібної купівлі-продажу.

4. Права покупця заЗаконом України “Про захист прав споживачів”:

а/ на належну якість товарів;

б/ право на безпеку товарів;

в/ на інформацію про товари;

г/ у випадку придбання речі неналежної якості;

д/ на обмін речі належної якості;

е/ на компенсацію моральної шкоди.

5. Порядок та особливості захисту прав покупця.

6. Відповідальність продавця у сфері роздрібної торгівлі.

7. Продаж товарів тривалого користування у розстрочку.

Нормативно-правові акти:

І. Міжнародно-правові документи:

1. Керівні принципи ООН для захисту інтересів споживачів (9 квітня 1985 року) // В кн. Законодавство України про захист прав споживачів. К. Юрінком Інтер.1999.

ІІ. Законодавчі акти України:

1. Цивільний кодекс України від 16.03.2004р. // ВВР. 2003. № 40-44. ст.356.

2. Господарський кодекс України від 16.01.2003р. // ВВР, № 18-22, ст.144

3. Закон України „Про захист прав споживачів” від 12 травня 1991 року //ВВР. 1991. №30.Ст.379. в ред. Від 15.12.93. //ВВР.1994. №1.Ст.1.

4. Закон України "Про захист економічної конкуренції” від 11.01.2001р. // ВВР. 2001. № 12. ст.64.

5. Закон України від 7 червня 1996 року “Про захист від недобросовісної конкуренції” // ВВР. 1996. №36. Ст.164.

6. Закон України від 23 грудня 1997 року “Про якість та безпеку харчових продуктів і продовольчої сировини” //ВВР. 1998. №19. Ст.98. (з наступними змінами і доповненнями).

7. Закон України „Про рекламу” в редакції від 11.07.2003р. // ВВР. 2004. № 8. ст. 62.

8. Закон України від 2 жовтня 1992 року “Про інформацію” //ВВР. 1992. №48. ст.650.

9. Закон України “Про застосування реєстраторів розрахункових операцій у сфері торгівлі, громп. Харчування та послуг” твід 06.07.95 р. в ред. Від 01.06.2000.№38. Ст.315.

10. Закон України від 23 березня 1996 року “Про патентування деяких видів підприємницької діяльності” // ВВР. 1996. №20. Ст.82. (з наступними змінами і доповненнями).

11. Постанова Кабінету Міністрів України від 19 березня 1994 року “Про реалізацію окремих положень Закону України “Про захист прав споживачів” // Урядовий кур’єр. 1994, 14 квітня.

12. Порядок заняття торговельною діяльністю і правила торговельного обслуговування населення // Затв. постановою Кабінету міністрів України від 8 лютого 1995 року.

13. Правила роздрібної торгівлі алкогольними напоями // Затв. постановою Кабінету Міністрів України від 30 липня 1996 року.

14. Правила роздрібної торгівлі тютюновими виробами // Затв. наказом Міністерства економіки та з питань європейської інтеграції від 24.07.2002р.

15. Правила торгівлі у розстрочку // Затв. постановою Кабінету Міністрів України від 1 липня 1998 року. (з наступними змінами і доповненнями).

16. Правила роздрібної торгівлі продовольчими товарами //Затв. наказом Міністерства економіки та з питань європейської інтеграції № 185 від 11.07.2003р.

17. Правила роздрібної торгівлі непродовольчими товарами // Затв. наказом Міністерства економіки та з питань європейської інтеграції № 98 від 11.03.2004р.

18. Правила комісійної торгівлі непродовольчими товарами // Затв. наказом Міністерства зовнішніх економічних зв’язків від 13 березня 1995 року.

Судова практика:

1. Постанова Пленуму Верховного Суду України від 12 квітня 1996 року “Про практику розгляду цивільних справ за позовами про захист прав споживачів” //Постанови Пленуму Верховного Суду України (1995-1998). К. Юрінком Інтер.1998.

Література:

1. Законодавство України про захист прав споживачів. К. Юрінком Інтер.1999.

2. Науково-практичний коментар Цивільного кодексу України // за ред. проф. Коссака В.М., Київ, 2004.

3. Цивільний кодекс України. Коментар // за ред. Шевченко Я.М.

4. Цивільне право України. Академічний курс. Ч.2 // за ред. Шевченко Я.М.

5. Гражданское право. // под ред. Толстого Ю.К., Ч.2., М., Проспект, 1997.

6. Зобов’язальне право. Теорія і практика. За ред. професора Дзери О.В., К. Юрінком Інтер.1998.

7. Луць В.В. Контракти у підприємницькій діяльності. К. Юрінком Інтер. 1999.

8. Брагинский М.Н., Витренский В.В. Договорное право: КН.2. Договоры о передаче имущества.-М.:Статут, 2000.

9. Иоффе О.С. Обязательственное право. М. 1975.

10.Цивільне право. Ч.ІІ. За ред. Підопригори О.А., Бобрової Д.В. К. 1996.

11.Цивільне право України. Кн. 2 // За ред. О.В.Дзери, Н.С. Кузнєцової, К. Юрінком Інтер, 2004.

12. Сохновский А.Ф. Комиссионная торговля. М. Юридическая литература.1989.