Задание СРСП: Решите задачу. Фамилии студентов от А-К – 1 задачу, Л-Т, - 2 задачу, У-Я – 3 задачу

Задача № 1

Республиканское государственное предприятие «Салават» по ито­гам тендера передало часть своего имущественного комплекса в дол­госрочное владение и пользование частной компании. При этом сторо­ны договорились, что объекты недвижимости, построенные арендато­ром в течение срока действия договора, переходят к нему в собствен­ность. Договор был одобрен уполномоченным государственным органом. Однако Центр по недвижимости отказался регистрировать договор, со­славшись на обнаруженные в нем противоречия: по истечении срока аренды землю надо будет вернуть в ведение арендодателя, а право соб­ственности на здания, расположенные на этой земле, останется за быв­шим арендатором.

Стороны договора аренды предложили специалисту Центра по не­движимости компромисс: в договоре указывается их обязанность в те­чение месяца после прекращения договора решить юридическую судь­бу зданий. Также они обратили внимание регистратора на следующие факты:

а) строительство зданий будет осуществляться за счет и по поруче­нию частной компании, акты приемки-передачи зданий строительная организация будет подписывать с частной компанией - заказчиком. Тог­да на каком основании право собственности на здания будет оформлено на госпредприятие?

б) если собственником зданий будет зарегистрировано госпредпри­ятие, оно столкнется с проблемой уплаты налога на недвижимость, ко­торый втрое превысит доходы по аренде.

В ответ на эти доводы сотрудник Центра по недвижимости предло­жил отказаться от строительства задний. Стороны не согласились с та­ким предложением.

Какой выход можно предложить из сложившейся ситуации?

Назовите особенности правового положения государственных зем­лепользователей.

Задача № 2

Государственное предприятие выступило соучредителем акционер­ного общества «Табигат». В оплату за акции госпредприятием был внесен натуральный вклад. Аудитор подтвердил оценку этого вклада.

После регистрации АО «Табигат» прокуратура предъявила в суд иск о недействительности оценки вклада госпредприятия в связи с наруше­нием госпредприятием процедуры привлечения аудитора на тендерной основе.

Каковы особенности создания АО с участием госпредприятия? Является ли обязательным привлечение госпредприятием аудито­ра на тендерной основе?

Задача № 3

Товарищество с ограниченной ответственностью «Сары Арка» заключило договор о совместной деятельности с республиканским государственным предприятием. В договоре была указана цель сотрудничества сторон: геологическое изучение недр и добыча полезных ископаемых. После заключения договора Правительство РК приняло решение о передаче значительной части активов госпредприятия на ба­ланс другой организации.

ТОО «Сары Арка», полагая, что госпредприятие теперь не сможет исполнить свои договорные обязательства, предъявило в суд иск о расторжении договора о совместной деятельности и возмещении убытков. Госпредприятие оспаривало доводы истца по следующим основа­ниям:

1) происшедшие изменения не свидетельствуют о каких-либо нарушениях договора со стороны госпредприятия, следовательно, отсутствует основание для одностороннего расторжения договора;

2) решение Правительства РК о перераспределении активов госпредприятия является обстоятельством непреодолимой силы, за кото­рое госпредприятие не отвечает;

3) требования ТОО должны быть адресованы к Правительству РК.

Какие основания одностороннего расторжения договора предусмотрены гражданским законодательством РК?Вправе ли Правительство РК перераспределять имущество меж­ду государственными организациями? Является ли указанное решение Правительства РК обстоятель­ством непреодолимой силы? Кто отвечает за убытки, возникшие у товарищества в.связи с расторжением договора?

Срок сдачи 13 неделя

Тема 19 Прекращение обязательства

Задание СРСП:составить ситуационные задачи

Срок сдачи 13 неделя