Для _____________________

 

г. Великие Луки «___» __________ 20___ г.

 

1. На основании Решения Великолукской городской Думы от 29.08.2014г. № 100 «Об установлении льготных ставок арендной платы для субъектов малого предпринимательства по договорам аренды нежилых помещений, находящихся в оперативном управлении Муниципального автономного учреждения «Бизнес-инкубатор «Новация» размер льготной арендной платы за 1 кв. м. площади нежилых помещений составляет:

- в первый год аренды составляет 40%;

- во второй год аренды составляет 60%;

- в третий год аренды составляет 100%.

2. Площадь арендуемых помещений составляет – 70,4 кв. м.

3. Рыночная стоимость арендной платы за встроенное помещение № 2 на первом этаже в МАУ «Бизнес-инкубатор «Новация» в соответствии с Отчетом № 04/15-4326 от 13 апреля 2015 г. об определении рыночной стоимости обязательства арендатора по уплате годового размера арендной платы за пользование помещениями, расположенными в административном здании по адресу: РФ, Псковская область, г. Великие Луки, ул. Заслонова, д.15 составляет 224 (двести двадцать четыре) рубля 58 коп. за 1 кв. м в месяц (без учёта НДС).

4. Размер арендной платы:

- в первый год аренды составляет: 70,4 кв.м. х 89,83 руб./месяц = 6 324,07 руб./месяц;

- во второй год аренды составляет: 70,4 кв.м. х 134,75 руб./месяц = 9 486,10 руб./месяц;

- в третий год аренды составляет: 70,4 кв.м. х 224,58 руб./месяц = 15 810,17 руб./месяц.

5. В течении срока действия договора аренды нежилого помещения от ________ № ________ размер арендной платы за второй и третий год аренды может быть изменен, в соответствии с данными отчета независимой оценки величины арендной платы.

 

 

Арендодатель: МАУ «Бизнес-инкубатор «Новация»	Арендатор: Наименование
Директор   _______________ _____________ (подпись) (Ф.И.О.) М.П.	Руководитель   ____________ ______________ (подпись) (Ф.И.О.) М.П.

 

Приложение № 2

к договору аренды нежилого помещения

от ________№ _________

 

АКТ

ПРИЕМА-ПЕРЕДАЧИ НЕЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ

 

г. Великие Луки «___» _________ 20___ г.

 

Муниципальное автономное учреждение «Бизнес-инкубатор «Новация», именуемое в дальнейшем «Арендодатель», в лице директора __________________________________, действующего на основании Устава, передало, а ____________________________________, в лице ________________________________, действующего на основании ______________, именуемое в дальнейшем «Арендатор», с другой стороны, приняло во временное возмездное пользование нежилое помещение в Муниципальном автономном учреждении «Бизнес-инкубатор «Новация», расположенное по адресу: 182106, Псковская область, г. Великие Луки, ул. Заслонова, д. 15, кабинет № 2 общей площадью 70,4 кв. м. на условиях настоящего Договора.

Нежилое помещение находится в надлежащем санитарном, техническом и противопожарном состоянии, видимые и скрытые повреждения отсутствуют. Помещение пригодно для использования в соответствии с целями, предусмотренными настоящим Договором.

Взаимных претензий стороны не имеют.

 

Арендодатель: МАУ «Бизнес-инкубатор «Новация»	Арендатор: Наименование
Директор   _______________ _______________ (подпись) (Ф.И.О.) М.П.	Руководитель   ____________ ______________ (подпись) (Ф.И.О.) М.П.

 

Проект договора аренды по лоту № 2

 

ДОГОВОР АРЕНДЫ НЕЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ №__

 

г. Великие Луки «___» __________ 20___ г.

 

Муниципальное автономное учреждение «Бизнес-инкубатор «Новация», именуемое в дальнейшем «Арендодатель», в лице директора ____________________________________, действующего на основании Устава, с одной стороны, и __________________________________, в лице _____________________________________, действующего на основании _____________________, в дальнейшем именуемое «Арендатор», с другой стороны, совместно именуемые в дальнейшем «Стороны», заключили настоящий Договор о нижеследующем:

 

Предмет договора

1.1. Арендодатель передает во временное возмездное пользование нежилое помещение на первом этаже № 20 общей площадью 57,1 кв. м. в МАУ «Бизнес-инкубатор «Новация»», расположенное по адресу: 182106, Псковская область, г. Великие Луки, ул. Заслонова, д. 15 (далее - Помещение), а Арендатор принимает во временное возмездное пользование указанное Помещение и обязуется вносить арендную плату в соответствии с условиями настоящего Договора.

1.2. Стороны договорились об использовании Помещения для реализации бизнес-плана, заявленного при прохождении конкурса по предоставлению нежилых помещений в МАУ «Бизнес-инкубатор «Новация».

1.3. Все приложения являются неотъемлемой частью настоящего Договора:

- Приложение № 1 «Расчет арендной платы»;

- Приложение № 2 «Акт приема-передачи нежилого помещения».