| Виды работ
| Периодичность
|
|
|
|
| I. Содержание помещений общего пользования:
|
| Подметание полов во всех помещениях общего пользования
| 5 раз в неделю
|
| Мытье лестничных площадок и маршей
| 1 раз в неделю
|
| Мытье окон подъездов
| 1 раз в год
|
| II. Уборка земельного участка, входящего в состав общего имущества многоквартирного дома
|
| Подметание земельного участка в летний период
| 5 раз в неделю
|
| Уборка мусора с газона, очистка урн
| 5 раз в неделю в летний период
4 раза в неделю в зимний период
|
| Выкашивание газонов
| 2 раза в сезон
|
| Уборка мусора на контейнерных площадках
| 5 раз в неделю
|
| Сдвижка и подметание снега при отсутствии снегопадов
| 1 раз в сутки при отсутствии снегопада
|
| Сдвижка и подметание по мере необходимости снега при снегопаде
| Начало работ не позднее 2 часов после начала снегопада
|
| Посыпка территории песком или песчано-соляной смесью
| 1 раз в сутки во время гололеда
|
| Очистка дворовых территорий от наледи
| 1 раз в двое суток во время гололеда
|
| Ремонт, покраска (собственниками) оборудования детских, спортивных, хозяйственно-бытовых площадок, скамеек, урн
| в весеннее-летний период по мере необходимости
|
| Вывоз твердых бытовых отходов
| согласно графика на вывоз ТБО, но не реже 1 раза в два дня
|
| Вывоз крупногабаритного мусора
| по мере необходимости (по графику)
|
| III. Подготовка многоквартирного дома к сезону эксплуатации
|
| Очистка кровель, козырьков от снега, сосулек, наледи
|
По мере необходимости в зимний период
|
| Консервация системы центрального отопления.
| По мере перехода к эксплуатации в весенне-летний период
|
| Замена разбитых стекол окон и дверей в помещениях общего пользования
| По мере необходимости в течении суток в зимний период, в течении 3 суток в летний период
|
| Ремонт, регулировка, промывка, испытания, расконсервация системы центрального отопления, утепление и прочистка дымовентиляционных каналов, проверка состояния и ремонт продухов в цоколях зданий, ремонт и укрепления входных дверей.
| По мере перехода к эксплуатации дома в осенне-зимний период
|
| IV. Проведение технических осмотров и мелкий ремонт
|
| Проведение технических осмотров и устранение незначительных неисправностей в системах вентиляции, дымоудаления, электротехнических устройств, проверка исправностей канализационных вытяжек.
Проверка наличия тяги в дымовентиляционных каналах.
Проверка заземления оболочки электрокабеля, замеры сопротивления изоляции проводов. Проверка ВДГО.
| Проведение технического смотра общего имущества дома — 2 раза в год в весенне-осенние периоды.
Прочистка канализационного лежака - 1 раз в год. Проверка исправности канализационных вытяжек - 1 раз в год. Проверка заземления оболочки электрокабеля, замеры сопротивления изоляции проводов - 1 раз в год. Проверка и обслуживание электроосвещения МОП - ежемесячно; обслуживание силовых щитов и щитов освещения - 4 раза в год. Проверка технического состояния трубопроводов водоснабжения, арматуры, теплоизоляции - 2 раза в год; обслуживание трубопроводов водоснабжения и запорных устройств - ежемесячно. Очистка дренажных каналов и приямков - 2 раза в год. Внешний осмотр сетей канализации - 1 раз в месяц. Проверка ВДГО – 1 раз в 3 года.
|
| Аварийное обслуживание на системах водоснабжения, теплоснабжения, газоснабжения, канализации, энергоснабжения.
| Постоянно на системах водоснабжения, газоснабжения, канализации, энергоснабжения
|
| Дератизация
| 1 раз в год
|
| Дезинсекция
| 1 раз в год
|
| | | |
