Права и обязанности сторон

5.1. Заказчик вправе:

5.1.1. Требовать от Подрядчика надлежащего исполнения обязательств в соответствии с условиями настоящего Контракта.

5.1.2. Требовать от Подрядчика представления надлежащим образом оформленной отчетной документации, подтверждающей исполнение обязательств в соответствии с настоящим Контрактом.

5.1.3. В любое время проверять ход и качество работ, выполняемых Подрядчиком, не вмешиваясь в его деятельность.

5.1.4. В случае досрочного исполнения Подрядчиком обязательств по настоящему Контракту принять и оплатить работы в соответствии с установленным в Контракте порядком.

5.1.5. Запрашивать у Подрядчика информацию о ходе и состоянии исполнения обязательств по настоящему Контракту.

5.1.6. При обнаружении в ходе выполнения работ отступлений от условий настоящего Контракта, которые могут ухудшить качество выполненных работ, или иных недостатков, заявить об этом Подрядчику в письменной форме, назначив срок их устранения.

5.1.7. Заказчик имеет право отдавать распоряжения о приостановке работ на период времени, который считает необходимым:

а) при невыполнении ранее выданного Подрядчику распоряжения (предписания);

б) при неблагоприятных (не допустимых по требованиям ТУ, ВСН) погодных условиях;

в) при наступлении обстоятельств непреодолимой силы;

г) при грубом нарушении правил техники безопасности на строительной площадке, которые могут привести к гибели людей.

Распоряжения (предписания) отдаются Заказчиком в письменном виде на имя руководителя подрядной организации с указанием даты его подписания и срока испол­нения и записываются в журнал производства работ.

Распоряжения должны регистрироваться и храниться у Подрядчика на протяжении срока действия Контракта, при этом в распоряжении о приостановке работ обязательна ссылка Заказчика на соответствующий пункт Контракта.

5.1.8. Запрещать применение технологий, материалов, конструкций, не обеспечивающих установленный строительными нормами и правилами уровень качества.

5.2. Заказчик обязан:

5.2.1. передать Подрядчику утвержденную и согласованную в установленном порядке проектно-сметную документацию для выполнения работ;

5.2.2. назначить на объекте своего представителя, который от имени Заказчика осуществляет технический надзор и контроль за выполнением работ, а также производит проверку соответствия используемых Подрядчиком материалов условиям настоящего Контракта. Уполномоченный представитель имеет право беспрепятственного доступа ко всем видам работ в течение всего периода их выполнения;

5.2.3. по завершении выполнения работ, по письменному сообщению Подрядчика о выполнении работ, осуществить приемку выполненных Подрядчиком работ;

5.2.4. оплатить принятые работы в соответствии с условиями настоящего Контракта.

5.2.5. проверять ход выполнения работ по настоящему Контракту на соответствие объемов локального сметного расчёта и техническому заданию на производство работ не вмешиваясь в деятельность Подрядчика;

5.2.6. при обнаружении в ходе выполнения работ отступлений от условий настоящего Контракта, которые могут ухудшить качество выполненных работ, или иных недостатков, заявить об этом Подрядчику в письменной форме в течение 2 (двух) рабочих дней после обнаружения таких фактов, назначив срок их устранения;

5.2.7. рассмотреть вопрос о целесообразности и порядке продолжения выполнения работ при получении от Подрядчика уведомления о приостановлении выполнения работ в случае, указанном в п. 5.1.7., 5.4.10 настоящего Контракта;

5.2.8. участвовать в освидетельствовании скрытых работ;

5.2.9. в течение 5-ти рабочих дней с момента извещения и представления документов принять у Подрядчика выполненные работы путем подписания актов приемки выполненных работ по форме КС-2, либо предоставить мотивированный отказ в письменном виде.

5.3. Подрядчик вправе:

5.3.1. потребовать указаний и разъяснений по любому вопросу, связанному с выполнением работ по Контракту. Требования Подрядчика представляются в письменном виде, должны регистрироваться и храниться Заказчиком на протяжении срока действия Контракта. Копии требований хранятся у Подрядчика;

5.3.2. требовать своевременной оплаты выполненных работ в соответствии с условиями настоящего Контракта;

5.3.3. привлекать к выполнению работ, указанных в Контракте, соисполнителей (субподрядные организации). В случае привлечения субподрядных организаций Подрядчик обеспечивает наличие у них документов в соответствии с п. 5.4.1. настоящего Контракта;

5.3.4. завершить работы в более короткий срок, чем предусмотрено настоящим Контрактом по согласованию с Заказчиком;

5.3.5. требовать своевременного подписания Заказчиком акта о приемке выполненных работ по настоящему Контракту на основании представленных Подрядчиком отчетных документов и при условии истечения срока, в соответствии с настоящим Контрактом.

5.4. Подрядчик обязан:

5.4.1. соответствовать требованиям Градостроительного Кодекса Российской Федерации», в том числе его статьи 55.8:

иметь выданное саморегулируемой организацией, основанной на членстве лиц, осуществляющих строительство, свидетельства о допуске к определенному виду или видам работ, которые оказывают влияние на безопасность объектов капитального строительства (в соответствии с приказом Минрегионразвития Российской Федерации от 30.12.2009 № 624) (Далее - допуск СРО), а именно:

П. 33. Работы по организации строительства, реконструкции и капитального ремонта привлекаемым застройщиком или заказчиком на основании договора юридическим лицом или индивидуальным предпринимателем (генеральным подрядчиком);

п. 33.7. «Объекты водоснабжения и канализации».

С правом заключать договоры по осуществлению организации работ по строительству, реконструкции и капитальному ремонту объектов капитального строительства, стоимость которых по одному договору соответствует стоимости размещаемого заказа.

Подрядчик обеспечивает срок действия вышеуказанного свидетельства о допуске на весь период выполнения работ по Контракту.

5.4.2. принять от Заказчика проектно-сметную и иную документацию, необходимую для выполнения работ по настоящему Контракту;

5.4.3. до начала выполнения работ предоставить Заказчику приказ о назначении представителя Подрядчика, ответственного за проведение работ;

5.4.4. выполнить предусмотренные настоящим Контрактом работы, обеспечив их надлежащее качество в соответствии с проектно-сметной документацией, в сроки, установленные настоящим Контрактом;

5.4.5. выполнить работы в полном соответствии с действующими строительными нормами и правилами, техническими условиями, техническими регламентами:

СНиП 12-03-99 «Безопасность труда в строительстве. Часть 1. Общие требования»;

СНиП III-4-80 «Техника безопасности в строительстве»;

СНиП 3.05.04-85 «Наружные сети и сооружения водоснабжения и канализации».

Материалы применяемые в ходе производства работ, должны быть сертифицированы (декларированы) в установленном порядке и иметь документы подтверждающие качество и безопасность материалов.

Материал для выполнения работ должен быть новым;

5.4.6. нести ответственность за любые нарушения правил и требований по охране труда, а также за последствия этих нарушений;

5.4.7. вести постоянный контроль за качеством поступающих, конструкций и материалов;

5.4.8. с участием Заказчика составлять Акты освидетельствования скрытых работ, приступать к выполнению последующих работ только после приемки Заказчиком скрытых работ, составления и подписания актов освидетельствования этих работ. Подрядчик за 3 рабочих дня в письменном виде уведомляет Заказчика о выполнении скрытых работ, которые должны быть приняты Заказчиком в разумный срок, но не позднее 3 рабочих дней с даты получения такого уведомления.

Если в течение вышеуказанного срока закрытие скрытых работ было выполнено без участия Заказчика или он не был информирован об этом, то по его требованию Подрядчик обязан за свой счет вскрыть любую часть скрытых работ согласно указанию Заказчика (в целях определения их качества и объемов), а затем восстановить ее;

5.4.9. осуществлять контроль за производством работ, выполняемым субподрядными организациями. Привлекать к исполнению работ, указанных в Контракте, квалифицированных рабочих в соответствии с Единым тарифно-квалификационным справочником работ и профессий рабочих, имеющих соответствующий разряд и прошедших медицинское освидетельствование в случаях, установленных правовыми актами в области строительства.

Не привлекать и не допускать привлечения субподрядными организациями иностранных рабочих без разрешения на привлечение иностранной рабочей силы, когда такие обязанности установлены действующим законодательством.

Нести полную ответственность перед Заказчиком за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств субподрядными организациями;

5.4.10. письменно в трехдневный срок уведомлять Заказчика об обстоятельствах, замедляющих ход работ, либо делающих их выполнение невозможным, о неблагоприятных для Заказчика последствиях выполнения его указаний, о способе исполнения работ или иных не зависящих от Подрядчика обстоятельств, которые могут ухудшить результат выполняемой работы;

5.4.11. приостановить выполнение работ в случае обнаружения независящих от Подрядчика обстоятельств, которые могут оказать негативное влияние на результаты выполняемых работ или создать невозможность их завершения в установленный настоящим Контрактом срок, и сообщить об этом Заказчику в течение 3 (трех) дней после приостановления выполнения работ;

5.4.12. обеспечить устранение недостатков и дефектов, выявленных при сдаче-приемке работ и в течение гарантийного срока, за свой счет;

5.4.13. обеспечить охрану материалов, оборудования до завершения работ и приемки Заказчиком выполненных работ;

5.4.14. освободить Заказчика от любой ответственности, от уплаты сумм по всем претензиям, требованиям и судебным искам и от всякого рода расходов, связанных с увечьем и несчастными случаями, в том числе со смертельным исходом, в процессе выполнения работ Подрядчиком;

5.4.15. в процессе выполнения и при сдаче-приемке работ осуществлять уборку места производства работ, вывоз мусора и содержание в надлежащем порядке мест выполнения работ;

5.4.16. предоставлять по запросу Заказчика в сроки, указанные в таком запросе, информацию о ходе исполнения обязательств по настоящему Контракту;

5.4.17. самостоятельно организовать производство работ на объекте и сдать результаты выполненных работ Заказчику в состоянии, соответствующем условиям Контракта, позволяющем надежную эксплуатацию объекта;

5.4.18. представить Заказчику сведения об изменении своего фактического местонахождения в срок не позднее 5 дней со дня соответствующего изменения. В случае непредставления в установленный срок уведомления об изменении адреса фактическим местонахождением Подрядчика будет считаться адрес, указанный в настоящем Контракте;

5.4.19. выполнить работы в полном объеме и подготовить исполнительную документацию, позволяющую осуществить Заказчиком ввод Объекта в эксплуатацию;

5.4.20. поставить на объект необходимые материально-технические ресурсы, предусмотренные локальным сметным расчётом, качество которых подтверждено сертификатами, паспортами, иными документами, а также осуществить их разгрузку, складирование;

5.4.21. обеспечивать охрану материалов, строений, техники, установок, других видов имущества, находящихся на объекте от краж и порчи, а также сохранность ремонтируемого объекта, до окончательного исполнения обязательств по настоящему контракту;

5.4.22. обеспечивать безопасность действий на объекте для третьих лиц и окружающей среды (в том числе зеленых насаждений и земельного участка), выполнять работы с соблюдением требований безопасности труда, норм пожарной безопасности;

5.4.23. обеспечивать представителям Заказчика доступ на территорию, на которой осуществляются работы и возможность осуществление контроля за ходом выполнения работ, качеством используемых материалов, предоставлять по их требованию исполнительную документацию, другую необходимую документацию, отчеты о ходе выполнения работ;

5.4.24. извещать Заказчика за 3 рабочих дня о сроках завершения работ, которые подлежат проверке;

5.4.25. в течение трёх рабочих дней со дня подписания акта о сдаче Объекта в эксплуатацию вывезти за пределы строительной площадки принадлежащие Подрядчику инвентарь, инструменты, транспортные средства, строительные машины.