Царица саамов

Все хотят собрать металлоискатель с нормальными характеристиками, но что бы по проще, вот и я когда то задавался таким вопросом, пока, так сказать лень(движущая сила всех великих открытий) чисто случайно подсказала мне самый простой детектор вот его характеристики: монетка — 25 см, медаль — 30 см, люк канализационый — 1 метр. Никаких помех от травы, от мокрого песка и почвы. L1 — 30 витков провод сечения 0,25-0,6 мм. Диаметр катушки 26-30 см. Я сделал так: взял металлопластиковую трубу самого маленького диаметра, согнул по размерам сделал нужное кольцо, разрезал вдоль одну сторону, что бы намотать проволоку, намотал, залил эпоксидной смолой и все. Все номиналы на схеме верны. Питание 3-6 В. Для металлоискателя нужно радио китайское желательно чем меньше тем лучше, и чтобы на радио был диапазон АМ. Радио нужно положить на плату которую сделаешь. Допустим он пищит, когда находишь металл, звук изменяется. Ну в принципе всё. Собираем и ищем клады.

 

Вариант 1

1. Формы собственности жилых зданий, имеющиеся в нашей стране:

1) частные и государственные

2) частные, ведомственные, муниципальные и кооперативные

3) федеральная и местная собственность

4) собственность администрации поселения и государственная собственность

2. Сохранение работоспособности здания без вынужденных перерывов в течение заданного периода времени до появления первого или очередного отказа называется:

1) долговечностью

2) безотказностью

3) ремонтопригодностью

4) огнестойкостью

3. Основными причинами физического износа здания являются:

1) научно-технический прогресс

2) воздействие природных факторов и технологический процесс

3) техническое обслуживание зданий

4) издание новых СН и Пов

4. Ремонт подтекающего крана, регулировка системы отопления – эти неисправности устраняются при:

1) техническом обслуживании здания

2) реконструкции здания

3) плановом капитальном ремонте

4) текущем ремонте

5. Сроки ремонтов производственных зданий устанавливаются:

1) по мере надобности на основе результатов осмотров

2) по нормам периодичности в зависимости от капитальности основных конструкций, режима технологии процессов, протекающих в здании

3) по нормам, установленным для ремонтов основного оборудования и коммуникаций

4) по результатам технической инвентаризации

6. Для госкомиссии при приемке вновь построенного здания готовятся следующие документы:

1) акты рабочей комиссии и проверки устранения замеченных недоделок в процессе работы

2) проектные материалы, материалы согласований, акты скрытых работ, журналы ведения строительных работ, акты испытаний материалов

3) проект с проведенными изменениями, согласованными с проектными организациями, акты скрытых работ, акты испытаний материалов

документы, согласования проектных решений, заключения пожарной, санитарной и экологической инспекций

7. Фактическая воздухопроницаемость оконного заполнения при испытании окон должна удовлетворять условию:

1)

2)

3)

4) G≤6кг

8. Метод осушения стен здания электроосмосом основан:

1) нанесением на поверхность стен гидроизоляционной штукатурки

2) наклейка на поверхность стен пленочных (рулонных) материалов

3) на снятие разности потенциалов между участками стен путем установки шин и проводов

4) на постановке медных электрических шин по обе стороны горизонтальной гидроизоляции

9. Сопряжения продольных стен с поперечными, если в них появились трещины вертикальные или наклонные можно, если:

1) заделать трещины раствором

2) поставить маяки и наблюдать за ними

3) поставить тяжи на поперечные стены на длину не менее 1,5 м и закрепить их с продольными стенами с натяжением тяжей

переложить эти стены в местах соединения

10. Ремонт цементных и мозаичных полов:

1) покрывают разрушенные участки раствором с подбором цвета

2) места повреждения разделывают, продувают и промывают, наносят слой цементного теста и потом заделывают бетоном (раствором)

3) заделывают раствором на синтетических вяжущих (эпоксидной смоле и т. п. материалах).

4) путем железнения поверхности разрушенного участка

 

Задание:

Определить физический износ трехслойных панелей по техническому состоянию и по сроку службы.

Данные для расчета:

Толщина панелей 400 мм. Утеплитель – ячеистый бетон со сроком службы 60 лет. Срок эксплуатации – 40 лет. Срок службы железобетона – 10 лет.

Размер панелей 3,6 х 2,7 х 0,4 м.

Количество панелей – 170 шт.

Признаки износа:

1. Выбоины в фактурном слое, ржавые подтеки на площади повреждения до 15 % - 40 шт.

2. Трещины до 15 мм, выбоины, отслоения защитного слоя бетона, местами протечки и промерзание в стыках. Площадь повреждения до 15 % - 60 шт.

3. То же на площади до 25 % - 40 шт.

4. Выбоины в фактурном слое, ржавые потеки, площадь повреждения до 10 % - 30 шт.

Вариант 2

1. В СССР жилой фонд содержался за счет дотаций государства:

1) жилой фонд принадлежал государству, и оно было обязано его содержать, не повышая плату граждан за жилье

2) потому что компенсация расходов на содержание жилого фонда не компенсировалась платой за жилье, в силу того что она составляла не более 20 % от затрат

3) чтобы уменьшить износ жилых зданий

4) конституция страны гарантировала гражданам бесплатное предос­тавление жилища

2. Под технической эксплуатацией зданий понимается:

1) выполнение комплекса технических мероприятий по поддержанию зданий в нормальном эксплуатационном состоянии

2) это использование зданий по своему назначению

3) обеспечение зданий теплом, электроэнергией и т.д.

4) выполнение пусконаладочных работ в соответствующий период времени года

3. Факторы, которые не влияют на физический износ здания:

1) атмосферные осадки

2) давление грунта

3) научно-технический прогресс

4) срок эксплуатации

4. Факторы, которые не влияют на физический износ здания:

1) атмосферные осадки

2) давление грунта

3) научно-технический прогресс

4) срок эксплуатации

5. Текущие ремонты и их задачи:

1) это ремонты, предназначенные для предупреждения и устранения дефектов в процессе эксплуатации здания

2) это ремонты сантехнического оборудования и устранение дефектов в отделке помещений

3) это ремонты, предназначенные для восстановления потребительских качеств и долговечности здания после проведенных осмотров

4) это ремонты, направленные на повышение комфортности жилого фонда

6. Приемка капитально отремонтированных зданий при стоимости ремонта от 2 до 10 тыс. рублей производится:

1) так же, как вновь построенных зданий

2) принимается домоуправлением или ЖЭК под председательством начальника

3) комиссией, назначенной начальником жилищных отделов администрации населения, по структуре такой же, как при приемке Госкомиссией

4) принимается начальником ЖЭК (НГЧ)

7. Психрометр Ассмана используется:

1) для измерения температуры воздуха

2) для определения влажности воздуха

3) для определения воздухопроницаемости ограждений

4) для определения скорости движения воздуха в помещении

8. Грунтовая влага, проникая в материал, может подниматься вверх на высоту более:

1) 3,5 м

2) 1 м

3) 2,5 м

4) 1,5 м

9. При эксплуатации стен деревянных зданий, если замечено гниение древесины, следует проводить следующие мероприятия:

1) места, подвергнутые гниению удалить и заделать краской

2) из места, подвергнутого гниению взять пробу на «грибок», по резуль­татам анализа принимать меры (уничтожить древесину и заменить ее новой антисептированной), исключить причины гниения

3) сгнившую древесину удалить, покрыть наружную поверхность шту­катурным цементным раствором

4) места, подвергнутые гниению покрыть масляными антисептиками и сделать с наружной стороны отделки из досок

10. В помещениях, где технологические процессы связаны с влажным режимом и интенсивными нагрузками на истирание устраивают полы:

1) асфальтовые

2) бетонные

3) асфальтобетонные

4) деревянные

Задание:

Определить физический износ трехслойных панелей совмещенной крыши по сроку службы и техническому состоянию. Срок эксплуатации 40 лет.

Данные для расчета:

Количество панелей – 250 шт.

Срок службы железобетона – 100 лет.

Срок службы утеплителя (легкий бетон) – 60 лет.

Признаки износа:

1. Мелкие выбоины и сколы на поверхности бетона с повреждением на площади до 10 % - 50 панелей.

2. Трещины шириной до 2 мм, выбоины, отслоение защитного слоя бетона, промерзание в стыках. Площадь повреждения 15 % - 120 шт.

3. Отслоение раствора в стыках, трещины на наружной поверхности до 1 мм, следы протечек на площади до 10 % - 30 шт.

4. Трещины в панелях, повреждение ребер до арматуры, пробоины, площадь повреждения до 15 % - 50 шт.

 

Вариант 3

1. Организационная структура управления коммунального хозяйства в СССР после 1937 г. Состояла из:

1) законодательной и исполнительной.

2) законодательной и контролирующей, обеспечивающей нормальное функционирование исполнительной системы на местах.

3) исполнительной в лице исполкомов, депутатов, трудящихся (облас­ти, края, района) и ЖЭКов с домоуправлениями.

4) министерства (наркомата) коммунального хозяйства республики и ЖЭКов.

2. Техническую эксплуатацию общественных и промышленных зданий организует:

1) коммунальные службы поселения (города, поселка)

2) службы гражданских зданий (НГЧ)

3) владельцы зданий (руководители предприятий)

4) частные фирмы, специализирующиеся на технической эксплуатации зданий

3. Износ при его практической оценке измеряется:

1) потерей целостности элемента здания в результате гниения, истирания и тому подобных явлений

2) снижением (потерей) качеств в процентах по отношению к качествам сразу после постройки

3) в долях от первоначальных качеств

4) количеством трещин, разрушений на условной поверхности (м², по­гонной длине и т. д.)

4. Здания при эксплуатации разделяют:

1) на три степени долговечности (I, II, III) и временные

2) на шесть групп капитальности, в зависимости от вида материалов используемых для конструкций в здании

3) по срокам службы в годах (150, 100, 50, 30, 15 лет)

на две группы - каменные и деревянные

5. Набор работ для текущего ремонта определяется:

1) по дефектным ведомостям, составляемым при проведении осмотров

2) на основе анализа дефектов, обнаруженных при осмотрах с учетом таблиц их оценки, приведенных с ПТЭ жилого фонда

3) по решению руководителей службы эксплуатации (ЖЭК, НГЧ)

4) составляется техником смотрителем

6. Технической диагностикой повреждений элементов здания называют:

1) определение дефектов и отказов в зданиях и выявление причин их образования

2) визуальный осмотр состояния конструкций зданий

3) определение прочности материалов косвенными способами и срав­нение ее с результатами стандартных испытаний

4) определение прочности материалов косвенными способами и сравнение ее с результатами стандартных испытаний

7. Весовой влажностью материала ограждающих конструкций называется:

1) относительное содержание влаги по весу в процентах

2) вес воды, находящийся в порах материала

3) влага, покрывающая поверхность материала (иней, капли и т. д.)

4) предельное содержание влаги, которую нормы допускают в материале при эксплуатации

8. Первой мерой защиты фундаментов и оснований от увлажнения является наличие вокруг здания технически исправной:

1) отмета

2) отмостки

3) карниза

4) парапета

9. Меры, которые следует принимать, если при осмотре здания замечены чрезмерные прогибы перекрытия:

1) установить величину прогиба и сравнить его с нормируемой

2) установить величину прогиба, сравнить с нормативным и при надобности () разгрузить или усилить перекрытие

3) усилить несущие конструкции перекрытия, разгрузить его

4) поставить дополнительные опоры, уменьшив пролет конструкций

10. Наиболее влагостойкими являются полы:

1) ксилолитовые

2) паркетные

3) асфальтовые

4) цементные

 

Задание:

Определить физический износ несущих перегородок пятиэтажного дома, состоящего из двух секций.

Данные для расчета:

Перегородки размером 5,9 х 2,6 х 0,12 – 10 шт.; 4,1 х 2,6 х 0,12 – 8 шт.; 3,7 х 2,6 х 0,12 – 6 шт. – на этаж, на секцию.

Стоимость 1 м² перегородок – 14,5 руб.; 17,4 руб.; 20,1 руб.

Признаки износа:

1 этаж – глубокие трещины до 3 мм и выкрашивание раствора в местах сопряжения со смежными конструкциями. Снижение несущей способности до 10 %. Площадь повреждения до 20 %.

2 – 3 этажи – большие сколы и сквозные трещины до 4 мм в панелях, в местах примыкания к перекрытиям, разрушение защитного слоя бетона. Снижение несущей способности до 15 %. Площадь повреждения до 25 %.

4 – 5 этажи – трещины в местах сопряжения с плитами перекрытий и в местах соприкосновения с дверными блоками. Ширина трещин до 2 мм. Площадь повреждения до 15 %.

Вариант 4

1. Перестройка жилищно-коммунального обслуживания жилого фонда, начавшаяся с 1991 г., связана:

1) с приватизацией жилища, переходом на рыночные отношения во взаимоотношении жителя и обслуживающих организаций

2) с образованием кондоминиумов и товариществ собственников жилья

3) с появлением жилищного кодекса, где определены структуры ком­мунального хозяйства

4) с появлением законов Верховного Совета РФ, указов президента о реформировании ЖКХ

2. Техническая эксплуатация зданий регламентируется основным нормативным документом:

1) жилищным Кодексом

2) правилами и нормами технической эксплуатации жилищного фонда

3) строительными нормами и правилами, раздел «Жилые здания»

4) указами президента и постановлениями правительства

3. Приведенный износ конструктивного элемента (стены, фундамента и т. д.) определяется:

1) по наибольшему износу на одном из поврежденных участков конструктивного элемента (стены, перегородки и т. д.)

2) как сумма износов на участках, деленная на площадь (длину) конструкции

3) по формуле

4) по формуле

4. Предельные сроки эксплуатации конструктивных элементов зданий строительными нормами и правилами:

1) не регламентируются, все зависит от фактического состояния, по которому судят специалисты о возможности их дальнейшего использования

2) устанавливают сроки замены после их использования свыше предельной продолжительности (как в технике для машин)

3) регламентируются путем проведения расчетов на базе вероятностных подходов (по закону нормальных распределений)

4) регламентируются путем установления утвержденных сроков службы в зависимости от групп капитальности зданий и видов конструкций

5. Текущие ремонты производятся за счет:

1) средств квартиросъемщиков (жильцов)

2) собираемой квартирной платы, аренды помещений, амортизационных отчислений

3) дотаций, пожертвований и других внешних источников

4) собственных источников ЖЭК, НГЧ

6. Информацию о состоянии здания и его конструкций дают визуальные методы обследования:

1) полную информацию, по которой можно принимать конкретные решения

2) только качественную информацию, которая является основой для проведения количественных оценок состояния

3) визуальные методы обследования всегда должны дополняться оценкой количественной, конкретизирующей параметры прочности, величины дефектов, состояния материалов

4) при обследовании необходимо дополнять визуальные и инструментальные количественные исследования, позволяющие получить конкретное мнение о состоянии здания и его элементов

7. Предельная влажность, допускаемая в материале наружных стен СНиПами:

1) не более 3,5%

2) зависит от вида материала, влажности в помещении и наружного воздуха

3) не должна превышать для каждого материала w_max ≤w + Δw_cp

4) не ограничивается

8. Горизонтальная противокапиллярная гидроизоляция фундаментов и подвальных стен выше отмостки должна быть не менее чем на:

1) 30 см

2) 15 см

3) 25 см

9. Если при обследовании установлено, что причиной промерзания чердачного перекрытия являются замокание утеплителя в зимний период, необходимо делать:

1) увеличить толщину утеплителя

2) восстановить пароизоляцию

3) покрыть сверху утеплитель кровельным материалом (рубероидом, пленкой)

4) просушить утеплитель летом

10. Воспринимают ли перегородки современных зданий нагрузки от вышележащих перекрытий:

1) воспринимают, если они сделаны из кладки (кирпича, блоков)

2) не воспринимают, так как они не должны касаться потолка

3) если перегородки опираются на специальные балки, передающие нагрузку на конструкции несущего остова

4) каркасные перегородки по системе «Кнауф»

 

Задание:

Определить физический износ гипсобетонных перегородок 55 – квартирного пятиэтажного дома.

Данные для расчета:

Перегородки размером 5,6 х 2,7 х 0,008 – 24 шт.; 4,3 х 2,7 х 0,08 – 18 шт.; 3,4 х 2,7 х 0,08 – 20 шт.

Стоимость 1 м² перегородок – 26,5 руб.; 32,3 руб.; 36,7 руб.

Признаки износа:

1 этаж – выбоины и сколы, нарушение связей между отдельными плитами перегородок, площадь повреждения – 40 %. Трещины до 10 мм.

2 – 3 этажи – сквозные трещины в местах сопряжения со смежными стенами и конструкциями, ширина раскрытия трещин до 10 мм. Площадь повреждения до 30 %.

4 – 5 этажи – нарушение связей между отдельными плитами перегородок, деформации каркаса. Площадь повреждения до 35 %. Ширина раскрытия трещин до 15 мм.

Вариант 5

1. Затраты на содержание жилого фонда страны после революции 1917 г. в России компенсировали:

а) жители, проживающие в жилых домах

б) после национализации жилого фонда и земли государство обяза­лось содержать жилье бесплатно

в) товарищества собственников жилья

г) производственные предприятия, где работали жильцы

2. Техническая эксплуатация общественных и промышленных зданий организуется:

1) так же, как и жилых, - силами служб коммунального хозяйства поселений (города, села и т. д.)

2) владельцами зданий, которые организуют собственную службу эксплуатации

3) специальными ремонтно-строительными организациями (трестами, управлениями)

4) все работы по эксплуатации ведутся ведомствами, к которым принадлежит здание

3. Приведенный износ всего здания определяется:

1) по наибольшему износу конструктивного элемента (фундамента, стен и т. д.)

2) принимается среднее арифметическое число износов конструктивных элементов (фундаментов, стен и т д.)

3) по формуле

4) по формуле

4. Обеспечить одинаковую долговечность конструктивных частей зданий:

1) можно при использовании прочных и дорогих материалов

2) можно за счет применения каменных материалов

3) нельзя, так как все конструкции в здании работают в разных условиях воздействия окружающей среды

4) можно, если постоянно ремонтировать

5. Непредвиденные текущие ремонты после аварий производятся за счет:

1) средств ЖЭК

2) виновника аварии

3) амортизационных отчислений на текущий ремонт

4) средств МЧС

6. Косвенные методы испытания материалов это:

1) косвенный метод испытания материала сводится к изъятию из кон­струкции, образца материала и испытанию его в лаборатории

2) косвенный метод испытания сводится к изготовлению стандартного об­разца подобного материала с последующим его испытанием в лаборатории

3) косвенный метод основан на испытании фактического материала через посредство физической связи различных свойств материала без физического разрушения

4) косвенный (неразрушающий) метод определения физических пара­метров материала базируется на аналитических зависимостях полученных на основе теории прочности

7. Конструкции наружных ограждающих конструкций (стен), чтобы не проходило их увлажнение при эксплуатации следует выполнять:

1) стены следует делать из однородного материала с плотным отделочным слоем (цементной штукатуркой) с наружной стороны

2) надо делать пароизоляцию с внутренней стороны (со стороны помещения)

3) с наружной стороны делать пористый слой отделки, а с внутренней стороны - хорошую пароизоляцию

4) с наружной и внутренней стороны делать известковую штукатурку

8. При слабых грунтах в основании, для их усиления, на практике применяется метод:

1) пластификации

2) цементации

3) устройство свайной конструкции

4) силикатизации

9. Если при осмотрах и диагностике установлено промерзание участков стен в местах опирания деревянных балок перекрытия и загнивание концов балок необходимо предпринять:

1) поставить новые балки

2) сделать ремонт концов балок

3) сделать ремонт концов балок или заменить их, утеплить ниши и заделать их раствором

4) сделать ремонт концов (или заменить), утеплить и обеспечить проветривание ниши и подпольного пространства

10. Ликвидировать при эксплуатации перегородок дефект крепления перегородок к стене можно:

1) постановкой сжимов в горизонтальной или вертикальной плоскости

2) установить в местах сопряжения крепление (ерши, скобы, жесткие закрепы) и заделать потом щели

3) разобрать и поставить перегородку заново

4) забить между стеной и перегородкой деревянный клин

 

Задание:

Определить физический износ системы центрального отопления в девятиэтажном доме.

Данные для расчета:

Центральное отопление выполнено из стальных труб, радиаторы чугунные. Срок эксплуатации системы – 15 лет. 8 лет тому назад заменена запорная арматура и калориферы.

Признаки износа:

1 - 3 этаж – капельные течи в местах врезки запорной арматуры, приборов и в секциях отопительных приборов. Повреждение на 30 % общего объемы.

4 - 7 этажи – те же признаки + значительное нарушение теплоизоляции магистрали, наличие отдельных хомутов на стояках и магистралях

7 - 9 этажи – ослабление прокладок и набивки запорной арматуры, и стояков, нарушение теплоизоляции магистралей в отдельных местах. Повреждение на площади до 25 %.

Вариант 6

1. В годы советской власти были постоянные трудности в организации эксплуатации жилого фонда (нехватка средств, трудности в снабжении теплом, водой, сохранности жилого фонда):

1) потому что все расходы на содержание жилья поступали только в виде дотаций государства

2) пользователь в силу отсутствия у него права на собственность жилья не был заинтересован и не мог влиять на процессы содержания жилого фонда (государство владеет - пусть заботится)

3) потому, что кроме содержания жилого фонда, государство было обязано содержать армию, органы власти, здравоохранения и т. д

4) система социалистической собственности не стимулировала пользователя на совершенствование службы технической эксплуатации, так как гражданин знал, что государство по конституции обязано его обеспечить жильем

2. Стоимость технической эксплуатации жилых зданий от этажности:

1) зависит, она снижается по мере повышения этажности

2) зависит и повышается с увеличением этажности

3) не зависит от этажности, но зависит от уровня комфортности

4) повышается на 15-20 % для зданий в 9-10 этажей по сравнению с 5-этажными и на 50-85 % для зданий в 16-17 этажей

3. Приведенный износ здания определяется:

1) по наиболее изношенным элементам

2) по элементам, соприкасающимся с внешней средой

3) по девяти элементам, входящим в состав здания

4) только фундаментом и стенам

4. Излишнюю долговечность здания назначать целесообразно:

1) да, целесообразно, это обеспечит длительное использование здания

2) нет, долговечность должна быть увязана с планировочной структурой здания и технологическим процессом, протекающим в нем

3) долговечность должна соответствовать виду основных материалов примененных в здании

4) ее целесообразно назначать для промышленных зданий

5. Есть ли ограничения срока проведения непредвиденных текущих ремонтов:

а) нет, все определяется объемом и ситуацией

б) срок определяется по объему работ с учетом норм и расценок

в) в ПТЭ жилого фонда установлены нормативные сроки устранения дефектов.

г) да, с помощью премиальной оплаты установлены сроки ремонтов

6. Механические характеристики материалов конструкций зданий и сооружений при эксплуатации необходимы:

1) для обоснования дефектов, выявленных при визуальном осмотре зданий (прогибов, выпучивания, появления трещин и т. д.)

2) для дополнения характеристик материалов конструкций при состав­лении технического паспорта строений в БТИ

3) для организации нормальной технической эксплуатации конструкций здания

4) чтобы обеспечить правильный выбор методов ремонта здания

7. Повышенное теплоусвоение пола объясняется:

1) недостаточным термическим сопротивлением перекрытия

2) повышенной разностью температуры воздуха в помещении t_e и температурой поверхности пола > 2°С

3) интенсивным поглощением тепла тела человека при касании его с поверхностью пола

4) тепловым потоком, превышающим нормируемый показатель теплоусвоения пола Y_H

8. Основной причиной увлажнения наружных стен внутри помещения может быть:

1) повышенная влажность воздуха внутри помещения

2) плохая пароизоляция стен на внутренней поверхности стен помещения

3) плохая вентиляция помещений

4) недостаточное термическое сопротивление стенового ограждения

9. Меры, которые необходимо предпринять при ремонте, если установлена повышенная зыбкость деревянного перекрытия:

1) заменить перекрытие на железобетонное

2) уменьшить прогиб путем усиления жесткости несущих балок, устано­вив между ними дополнительные балки (лучше металлические)

3) поставить под такие балки дополнительные стойки

4) подвести подшивной потолок

10. Нарушение связи перегородки с потолком устраняется:

1) в щель забивают деревянный клин

2) щель разделывают, пространство между верхом перегородки заполняют паклей, смоченной в гипсовом растворе, и с обеих сторон оштукатуривают или ставят карниз.

3) заделывают щель раствором

4) заклеивают лентой и окрашивают

 

Задание:

Определить физический износ стен из слоистых железобетонных двухслойных панелей на крупнопанельном доме со сроком эксплуатации 30 лет.

Данные для расчета:

Панели толщиной – 30 см.

Размеры 3,6 х 3,0 с легким утеплением из керамзитобетона.

Срок службы железобетона – 100 лет, утеплителя – 60 лет.

Стоимость 1 м ³ панелей – 207 руб.

Общее количество панелей – 260 шт.

Признаки износа:

1. Отслоение раствора в стыках, трещины на наружной поверхности, следы протечек в помещении, площадь повреждения 15 % - 40 панелей.

2. Трещины, выбоины, отслоение защитного слоя бетона, протечки промерзания на площади до 20 % - 55 панелей.

3. Выбоины в фактурном слое, ржавые потеки, повреждение на площади до 15 % - 65 панелей.

4. Горизонтальные трещины в простенках и вертикальные до 3 мм в перемычках, выпучивание бетонных слоев до 1/200 – 70 панелей.

1. Трещины до 2 мм, выбоины, отслоение защитного слоя бетона, повреждение на площади до 15 % - 3 панелей.

Вариант 7

1. В России в 1991 г. были вынуждены произвести приватизацию жилища потому, что:

1) государство не могло нести бремя бесплатного обслуживания жилья, так как его содержание обходилось в размерах, эквивалентных содержанию армии, правоохранительных органов, здравоохранения, образования и ряда других ведомств

2) оно было по затратам безмерно большим, а главное, отчуждало жильца от забот по содержанию и сохранению жилого фонда, - бережливый и заботливый гражданин не воспитывался

3) осуществлялся переход на систему содержания и сохранения жилища, как это принято в большинстве цивилизованных стран, где проблем его содержания нет

4) поиск форм эксплуатации жилья в системе социалистической собственности не привел к положительным результатам. Жилье, как и одежда, должно быть собственностью человека

2. Надежность работы здания в процессе эксплуатации обеспечивается за счет следующих свойств:

1) качественного обслуживания здания

2) безотказной работы структурных элементов здания

3) путем создания условий для сохраняемости зданий и ремонтопригодности элементов здания

4) выполнения условий безотказности, долговечности, ремонтопригодности и сохраняемости

3. Физический износ элемента здания определяется:

1) путем осмотра состояния, используя опыт оценщика износа

2) путем обследования состояния конструкций, используя правила из­ложения в ВСН 53-86 (р)

3) путем осмотра, используя весовые коэффициенты стоимости обсле­дуемых конструкций, приведенных в сборнике № 28

4) используя нормативные годовые износы соответственно группе капитальности здания

4. Деревья и кустарники надо сажать на расстоянии не ближе … метров от стен здания:

1) 4 метра

2) 5 метров

3) 6 метров

4) 7 метров

5. Продолжительность капитального ремонта устанавливается:

1) исходя из возможностей подрядчика (численность рабочих, наличие материалов и механизмов)

2) зависит от способа проведения работ с отселением или без него

3) по стоимости капитального ремонта в соответствии с нормами про­должительности, приведенными в ПТЭ

4) исходя из наличия средств для проведения работ

6. Косвенные неразрушающие методы определения прочности каменных материалов молотками Физделя, Кашкарова и т. д. основаны на следующих физических свойствах:

1) на основе зависимости прочности R и вмятины d от шарика, закрепленного на ударной части молотка

2) при ударе молотка он отскакивает от поверхности: чем она прочнее, тем выше

3) при испытании шарик утапливается в бетон на глубину, обратно пропорциональной его прочности

на скорости распространения ударной волны в материале: чем прочнее материал, тем больше скорость

7. Когда резкая неравномерность осадок развивается на коротком участке здания, в конструкциях возникает:

1) крен

2) перекос

3) прогиб

4) кручение

8. Диаметр стальных трубок-иньекторов, через которые нагнетается цементный раствор, должен быть:

1) 15-25мм

2) 19-25мм

3) 20-30мм

4) 10-15мм

9. Выровнять поверхность потолков при больших перепадах высот этих поверхностей в местах стыкования железобетонных плит перекрытия можно:

1) путем нанесения выравнивающего слоя штукатурки

2) приклейкой к потолку металлических сеток с нанесением на них штукатурки

3) устраивать подвесной потолок

4) переложить и выровнять плиты

10. Трещины в штукатурке деревянных щитовых перегородок устраняются следующим образом:

1) трещины затираются шпатлевкой и окрашиваются

2) места с трещинами штукатурятся заново

3) трещины разделываются в глубину, и потом эти участки штукатурятся или затираются шпатлевкой

4) на трещины накладывается сетка «Рабица» и далее наносится штукатурный слой

 

Задание:

Определить физический износ крыши из сборных железобетонных, слоистых панелей в здании со сроком эксплуатации 40 лет.

Данные для расчета:

Панели трехслойные размером 6,0 х 1,8 х 0,35 – 715 шт.

Срок службы железобетона – 80 лет, утеплителя из ячеистого бетона – 60 лет

Признаки износа:

1. Трещины в панелях, пробоины, следы протечек на площади до 10 %, ширина трещин – 1 мм – 135 шт.

2. Множественные трещины до 1,5 мм, протечки и промерзания на площади до 20 % - 290 шт.

3. Мелкие выбоины и волосяные трещины. Площадь повреждения до 20 % - 290 шт.

4. Пробоины, протечки на площади до 10 %, оседание утеплителя местами – 80 шт.

Вариант 8

1. Наниматель жилья в многоквартирном доме имеет право:

1) продавать жилье

2) передавать по наследству

3) проживать в квартире

4) сдавать жилье в наем

2. Отказ от эксплуатации здания это:

1) показатель надежности и долговечности

2) дефект в работе зданий, приводящий в потере его потребительских качеств

3) деформация в конструкциях зданий (трещины, просадки и т. д.)

потеря потребительских качеств зданий

3. Зависит ли приведенный износ от стоимости элементов, составляющих здание (фундаменты, стены и т. д.):

1) да, зависит, это учитывается весовыми коэффициентами стоимости элементов

2) не зависит, а определяется по величине наиболее изношенного элемента

3) да, зависит и определяется по износу наиболее дорогого элемента

4) не зависит и определяется по среднему физическому износу девяти конструктивных элементов

4. Нормативный срок службы здания – это безотказный срок службы конструктивных элементов:

1) фундаментов

2) перегородок

3) перекрытий

4) покрытий

5. Продолжительность капитального ремонта устанавливается:

1) исходя из возможностей подрядчика (численность рабочих, наличие материалов и механизмов)

2) зависит от способа проведения работ с отселением или без него

3) по стоимости капитального ремонта в соответствии с нормами про­должительности, приведенными в ПТЭ

4) исходя из наличия средств для проведения работ

6. Склерометр это:

1) молоток с шариком на ударной части для определения прочности каменных материалов

2) прибор пистолетного типа для определения прочности каменных материалов по отскоку шарика при ударе по поверхности

3) прибор для определения прочности каменных материалов по соотношению диаметров вмятины от шарика в бетоне и эталоном металлическом стержне

4) прибор для определения прочности каменных материалов, в зави­симости от скорости распространения ультразвука

7. Постоянное соблюде­ние потребительских качеств жилого фонда при эксплуатации зданий должно обеспечиваться:

1) здание (жилой фонд) должно быть построено из капитальных материалов

2) должно удовлетворять требованиям долговечности, огнестойкости

3) должно постоянно ремонтироваться

4) потребительские качества можно обеспечить на основе строгого соблюдения требований ПТЭ жилого фонда

8. Если в простенках кирпичных стен при осмотрах обнаружены вертикальные трещины, то нужно принимать следующие меры:

1) заделать трещины раствором

2) поставить маяки и по результатам раскрытия трещин принять меры по дальнейшей эксплуатации

3) немедленно разгрузить простенок, постановкой в проемы столбов и провести усиление простенка обоймой

4) переложить кладку простенка

9. Сдувание утеплителя с поверхности чердачного перекрытия исключается:

1) установкой деревянных ходовых настилов

2) устройством известковой корки на поверхности утеплителя

3) покрытием поверхности пароизоляцинным слоем устройством

4) эксплуатируемого пола

10. Звукоизоляцию межквартирной перегородки от воздушного шума можно повысить:

1) установить под перегородку опору и закрепить плинтусы с полом и перегородкой

2) увеличить вес перегородки или установить дополнительный слой ограждения, с устройством воздушной прослойки.

3) поставить ребра или сжимы на поверхность

4) повесить ковер на перегородку

 

Задание:

Определить физический износ трёхслойных панельных стен толщиной 35 см.

- со сроком эксплуатации 20 лет;

- при осмотре стен выявлены износ 15 % панелей;

- имеют отслоение раствора в стыках, трещины на наружной поверхности, следы протечек в помещениях на площади до 10 %.

Остальные панели имеют выбоины в фактурном слое и ржавые потёки на площади до 15 %. Панель состоит из двух слоёв железобетона и одного слоя цементного фибролита.

Срок службы железобетонных слоёв – 100 лет.

Срок службы цементного фибролита – 40 лет.

Вариант 9

1. При обслуживании ограниченного числа элементов или инженерных систем диспетчерская служба относится к классу:

1) открытых

2) одноканальных

3) многоканальных

4) закрытых

2. Разновидности отказов в практике эксплуатации зданий:

1) большие и малые

2) видимые, не видимые, аварийные

3) проектные, строительные, эксплуатационные

4) длительные и кратковременные

3. Плановый приведенный износ здания определяют:

1) на основе визуального осмотра изношенных элементов

2) по нормативным годовым износам, в зависимости от группы капи­тальности здания

3) по возрасту здания

4) по наличию деформаций в основных элементах здания (фундаментах, стенах и т. д.)

4..……………….… - это поворот здания относительно горизонтальной оси. Наибольшую опасность такой вид деформации представляет для узких зданий повышенной этажности:

1) перекос

2) прогиб

3) крен

4) кручение

5. Финансирование капитальных ремонтов жилых зданий проводится за счет:

1) средств ЖЭК и НГЧ

2) амортизационных отчислений, дотаций из бюджета, спонсорской помощи, реализации материалов от разборки конструкций

3) квартирной платы жильцов

4) средств жильцов

6. Определить наличие и сечение арматуры в железобетонной конструкции можно:

1) простукиванием поверхности конструкции молотком Физделя

2) с помощью склерометра

3) прибором ИЗС, основанном на магнитных свойствах арматуры

4) прибором ИСМ, основанном на свойствах наведения электрического тока в соленоиде при движении его вблизи стальной арматуры

7. Состояние придомовых территорий на работу конструкций зданий:

1) не влияет, здание работает независимо от состояния элементов благоустройства (дорожек, газонов, озеленения)

2) влияет, так как нарушение покрытия дорожек, отмосток, прорастание травы и т. д. может повлиять на работу стен здания

3) разрушение отмостки, одежды дорожек, скопление воды в лотках, кюветах и т. д. приводит к обводнению грунтового основания и может вызвать деформацию фундаментов и других конструкций здания

4) влияет и поэтому следует при эксплуатации строго соблюдать требования ПТЭ по содержанию придомовых территорий

8. Основной причиной увлажнения наружных стен внутри помещения может быть:

1) повышенная влажность воздуха внутри помещения

2) плохая пароизоляция стен на внутренней поверхности стен помещения

3) плохая вентиляция помещений

4) недостаточное термическое сопротивление стенового ограждения

9. При эксплуатации, если через перекрытие из нижележащих помещений поступают запахи, пары и другие неприятные воздействия, необходимо принимать следующие меры:

1) перекрытия надо демонтировать и сделать заново

2) вскрыть полы и установить пароизоляцию

3) перестелить полы

4) заделать продухи вентиляции подпольного пространства

10. Простейшие меры, позволяющие обеспечить звукоизоляцию перегородки при наличии в ней трещин, щелей, отверстий для коммуникаций и других неплотностей:

1) переделать перегородку

2) заделать все неплотности конопаткой и покрыть штукатуркой

3) поставить дополнительную листовую конструкцию, оставив под ней воздушную прослойку

4) поставить гидроизоляционный слой на поверхности

 

Задание:

Определить физический износ трёхслойных панельных стен толщиной 40 см.

- со сроком эксплуатации 20 лет;

- при осмотре стен выявлены износ 25 % панелей;

- имеют отслоение раствора в стыках, трещины на наружной поверхности, следы протечек в помещениях на площади до 10 %.

Остальные панели имеют выбоины в фактурном слое и ржавые потёки на площади до 15 %. Панель состоит из двух слоёв железобетона и одного слоя цементного фибролита.

Срок службы железобетонных слоёв – 100 лет.

Срок службы цементного фибролита – 40 лет.

Вариант 10

 

Задание:

Определить физический износ совмещённой крыши из сборных трёхслойных панелей с утеплителем из минеральный ваты.

- срок службы здания 17 лет;

- при осмотре обнаружены трещины шириной до 1 мм в панелях, следы проточек, оседание утеплителя, его высокая влажность, более 20 %. Протечки обнаружены на площади до 10 %.

Срок службы железобетона принять - 100 лет.

Срок службы минеральной ваты -50 лет.

Вариант 11

Вариант 12

Вариант 13

Вариант 14

Вариант 15

Вариант 16

Вариант 17

 

1. Формы собственности жилых зданий, имеющиеся в нашей стране:

5) частные и государственные

6) частные, ведомственные, муниципальные и кооперативные

7) федеральная и местная собственность

8) собственность администрации поселения и государственная собственность

2. В СССР жилой фонд содержался за счет дотаций государства:

5) жилой фонд принадлежал государству, и оно было обязано его содержать, не повышая плату граждан за жилье

6) потому что компенсация расходов на содержание жилого фонда не компенсировалась платой за жилье, в силу того что она составляла не более 20 % от затрат

7) чтобы уменьшить износ жилых зданий

8) конституция страны гарантировала гражданам бесплатное предос­тавление жилища

3. Организационная структура управления коммунального хозяйства в СССР после 1937 г. Состояла из:

5) законодательной и исполнительной.

6) законодательной и контролирующей, обеспечивающей нормальное функционирование исполнительной системы на местах.

7) исполнительной в лице исполкомов, депутатов, трудящихся (облас­ти, края, района) и ЖЭКов с домоуправлениями.

8) министерства (наркомата) коммунального хозяйства республики и ЖЭКов.

4. Перестройка жилищно-коммунального обслуживания жилого фонда, начавшаяся с 1991 г., связана:

5) с приватизацией жилища, переходом на рыночные отношения во взаимоотношении жителя и обслуживающих организаций

6) с образованием кондоминиумов и товариществ собственников жилья

7) с появлением жилищного кодекса, где определены структуры ком­мунального хозяйства

8) с появлением законов Верховного Совета РФ, указов президента о реформировании ЖКХ

5. Затраты на содержание жилого фонда страны после революции 1917 г. в России компенсировали:

д) жители, проживающие в жилых домах

е) после национализации жилого фонда и земли государство обяза­лось содержать жилье бесплатно

ж) товарищества собственников жилья

з) производственные предприятия, где работали жильцы

 

6. В годы советской власти были постоянные трудности в организации эксплуатации жилого фонда (нехватка средств, трудности в снабжении теплом, водой, сохранности жилого фонда):

5) потому что все расходы на содержание жилья поступали только в виде дотаций государства

6) пользователь в силу отсутствия у него права на собственность жилья не был заинтересован и не мог влиять на процессы содержания жилого фонда (государство владеет - пусть заботится)

7) потому, что кроме содержания жилого фонда, государство было обязано содержать армию, органы власти, здравоохранения и т. д

8) система социалистической собственности не стимулировала пользователя на совершенствование службы технической эксплуатации, так как гражданин знал, что государство по конституции обязано его обеспечить жильем

 

7. В России в 1991 г. были вынуждены произвести приватизацию жилища потому, что:

5) государство не могло нести бремя бесплатного обслуживания жилья, так как его содержание обходилось в размерах, эквивалентных содержанию армии, правоохранительных органов, здравоохранения, образования и ряда других ведомств

6) оно было по затратам безмерно большим, а главное, отчуждало жильца от забот по содержанию и сохранению жилого фонда, - бережливый и заботливый гражданин не воспитывался

7) осуществлялся переход на систему содержания и сохранения жилища, как это принято в большинстве цивилизованных стран, где проблем его содержания нет

8) поиск форм эксплуатации жилья в системе социалистической собственности не привел к положительным результатам. Жилье, как и одежда, должно быть собственностью человека

8. Наниматель жилья в многоквартирном доме имеет право:

1) продавать жилье

2) передавать по наследству

3) проживать в квартире

4) сдавать жилье в наем

 

9. При обслуживании ограниченного числа элементов или инженерных систем диспетчерская служба относится к классу:

1) открытых

2) одноканальных

3) многоканальных

4) закрытых

10. Закреплен за группой зданий, и все изменения заносит в специальный журнал. Составляет заявки на материалы, необходимые для ремонта. Несет ответственность за бесперебойную работу инженерно-санитарного и технического оборудования:

1) инженер ЖЭКа

2) главный инженер ЖЭКа

3) техник-смотритель ЖЭКа

4) начальник ЖЭКа

 

11. Обязанности начальника ЖЭКа:

1) составляет планы ремонта

2) организует техническое обучение

3) следит за обучением кадров

4) участвует в приемке зданий после нового строительства

 

12. Техник-смотритель свою работу планирует:

1) помесячно

2) поквартально

3) подекадно

4) еженедельно

 

13. Техник – смотритель обязан:

1) обеспечивать своевременную подачу заказов на все виды ремонтов

2) разрабатывать перспективные и текущие планы проведения мероприятий по техническому обслуживанию зданий

3) руководить объединенной диспетчерской службой

4) выполнять планы работы по текущему ремонту и способствовать выполнению капитального ремонта

 

14. В состав комиссии по сдаче – приемке жилищного хозяйства при смене начальника ЖЭКа входит:

1) представитель вышестоящего руководящего органа

2) представитель органов санитарного надзора

3) представитель органов пожарного контроля

4) представитель проектной организации

 

15. Жилой фонд при смене руководителей жилищно-эксплуатационных организаций или передаче в другое подчинение принимается:

1) как при приемке вновь построенного жилья

2) как капитально отремонтированного жилья

3) руководствуется техническими указаниями на производство и приемку общестроительных работ с условием, что фонд жилья исправен и обеспе­чен штатом обслуживающего персонала оборудованием, инвентарем и т. д.

4) составляется передаточный акт, утверждающийся руководителем передающей организации (начальником или главным инженером)

 

16. Органы, обеспечивающие техническую эксплуатацию зданий, получают информацию об их техническом состоянии:

1) от пользователей (жильцов) по их жалобам

2) путем проведения технических осмотров после произошедших аварий

3) путем проведения весенних, осенних и непредвиденных осмотров

4) от строителей зданий и домоуправлений

 

17. ЖЭК в коммунальном хозяйстве это:

1) хозрасчетная жилищно-эксплуатационная контора, занимающаяся организацией технической эксплуатации зданий

2) система домоуправлений, занимающаяся ремонтами жилого фонда

3) система, обеспечивающая жилые здания расходными материалами (водой, теплом, газом и т. д.)

4) структура управления коммунальным хозяйством в органах местной власти

 

18. Функция домоуправления в системе коммунального хозяйства:

1) это хозрасчетная система, непосредственно обеспечивающая обслуживание жителей

2) это управляющая организация, обеспечивающая жителей расходными материалами (водой, теплом и т. д.)

3) это система, организующая и выполняющая текущие ремонты

4) это система, проводящая обследование технического состояния жилых зданий

 

19. Дистанция гражданских зданий состоит из:

1) домоуправлений и пунктов смотрителей зданий

2) домоуправлений, прорабских участков, цехов механизации и пунктов смотрителей зданий

3) прорабских участков, цехов механизации и пунктов смотрителей

4) прорабских участков, пунктов смотрителей и подсобных подразделений (бухгалтерия, отдел кадров, техотдел)

 

 

20. Сохранение работоспособности здания без вынужденных перерывов в течение заданного периода времени до появления первого или очередного отказа называется:

5) долговечностью

6) безотказностью

7) ремонтопригодностью

8) огнестойкостью

 

21. Под технической эксплуатацией зданий понимается:

1) выполнение комплекса технических мероприятий по поддержанию зданий в нормальном эксплуатационном состоянии

2) это использование зданий по своему назначению

3) обеспечение зданий теплом, электроэнергией и т.д.

4) выполнение пусконаладочных работ в соответствующий период времени года

22. Под термином «техническая эксплуатация зданий» понимают:

1) систему мероприятий, обеспечивающую длительную сохранность зданий.

2) организацию и проведение работ по содержанию зданий

3) обслуживание зданий в процессе эксплуатации с обеспечением потребительских качеств в течение заданного срока долговечности

4) сохранение надежной работы зданий

 

23. Техническую эксплуатацию общественных и промышленных зданий организует:

5) коммунальные службы поселения (города, поселка)

6) службы гражданских зданий (НГЧ)

7) владельцы зданий (руководители предприятий)

8) частные фирмы, специализирующиеся на технической эксплуатации зданий

 

24. Техническая эксплуатация зданий регламентируется основным нормативным документом:

5) жилищным Кодексом

6) правилами и нормами технической эксплуатации жилищного фонда

7) строительными нормами и правилами, раздел «Жилые здания»

8) указами президента и постановлениями правительства

 

25. Техническая эксплуатация общественных и промышленных зданий организуется:

5) так же, как и жилых, - силами служб коммунального хозяйства поселений (города, села и т. д.)

6) владельцами зданий, которые организуют собственную службу эксплуатации

7) специальными ремонтно-строительными организациями (трестами, управлениями)

8) все работы по эксплуатации ведутся ведомствами, к которым принадлежит здание

 

26. Стоимость технической эксплуатации жилых зданий от этажности:

5) зависит, она снижается по мере повышения этажности

6) зависит и повышается с увеличением этажности

7) не зависит от этажности, но зависит от уровня комфортности

8) повышается на 15-20 % для зданий в 9-10 этажей по сравнению с 5-этажными и на 50-85 % для зданий в 16-17 этажей

 

27. Надежность работы здания в процессе эксплуатации обеспечивается за счет следующих свойств:

5) качественного обслуживания здания

6) безотказной работы структурных элементов здания

7) путем создания условий для сохраняемости зданий и ремонтопригодности элементов здания

8) выполнения условий безотказности, долговечности, ремонтопригодности и сохраняемости

 

28. Отказ от эксплуатации здания это:

4) показатель надежности и долговечности

5) дефект в работе зданий, приводящий в потере его потребительских качеств

6) деформация в конструкциях зданий (трещины, просадки и т. д.)

7) потеря потребительских качеств зданий

 

29. Разновидности отказов в практике эксплуатации зданий:

5) большие и малые

6) видимые, не видимые, аварийные

7) проектные, строительные, эксплуатационные

8) длительные и кратковременные

 

30. Задачи технической эксплуатации зданий:

1) осмотры, предупреждение износа элементов здания и оборудования, ремонта

2) осмотры элементов здания и оборудования, профилактика и предупреждение дефектов, ремонт, содержание территорий

3) эксплуатация элементов здания и оборудования с постоянными их осмотрами, предупреждение появления дефектов, ремонта, обеспечение здания расходными материалами (вода, энергия и т.д.), содержание тер­риторий, предоставление социальных услуг

4) обеспечение надежной работы элементов зданий с организацией ремонтов

 

31. Осмотры зданий делаются:

1) для профилактики и предупреждения износа

2) с целью получения информации о фактическом состоянии здания

3) весенние и осенние осмотры позволяют организовать ремонты

4) чтобы предупредить непредвиденные разрушения здания

 

32. Существенное влияние на качество здания оказывает период:

1) инженерных изысканий

2) эксплуатационный

3) проектирования

4) строительства

 

33. В процессе эксплуатации приходится делать оценку технического состояния здания и отдельных его элементов:

1) потому что так регламентируют нормы эксплуатации после приемки зданий госкомиссией

2) так как воздействие внешней среды, ошибки при проектировании, строительстве приводят к появлению дефектов и повреждений

3) для выявления причин и возможных последствий дефектов, обнару­женных при осмотрах

4) для определения и обоснования возможности дальнейшей эксплуатации

 

34. Параметры качества и состояния материала конструкций здания определяют несущую способность конструкций здания:

1) прогибы, отклонения и трещины

2) зыбкость конструкций

3) прочность на сжатия, растяжения и срез

4) влажность, воздухопроницаемость, гидроизоляция

 

35. Влажность материала ограждающих конструкций на их теплозащитные свойства влияет:

1) влажность повышает теплозащитные качества, так как с ее повышением поры материала заполняются влагой

2) теплозащитные качества не изменяются, повышается только воздухопроницаемость

3) снижается теплозащита, снижается температура на внутренней поверхности стен

4) повышение влажности приводит к появлению трещин в материале и увеличивает воздухопроницаемость ограждений

 

36. Износ зданий характеризуется:

1) снижением долговечности и надежности

2) потерей потребительских качеств или повышением уровня нормативных качеств при эксплуатации

3) уменьшением размеров сечения конструкции, ее коррозией, гниением

4) несоответствием планировочной структуры зданий современным уровням требований

 

37. Физическим износом зданий называют:

1) потерю первоначальных физических качеств элементов здания

2) снижение прочности материалов, из которых сделаны конструкции

3) несоответствие комфортных условий современному требованию

 

38. Основными причинами физического износа здания являются:

1) научно-технический прогресс

2) воздействие природных факторов и технологический процесс

3) техническое обслуживание зданий

4) издание новых СН и Пов

 

39. Факторы, которые не влияют на физический износ здания:

1) атмосферные осадки

2) давление грунта

3) научно-технический прогресс

4) срок эксплуатации

 

40. Износ при его практической оценке измеряется:

5) потерей целостности элемента здания в результате гниения, истирания и тому подобных явлений

6) снижением (потерей) качеств в процентах по отношению к качествам сразу после постройки

7) в долях от первоначальных качеств

8) количеством трещин, разрушений на условной поверхности (м², по­гонной длине и т. д.)

 

41. Приведенный износ конструктивного элемента (стены, фундамента и т. д.) определяется:

5) по наибольшему износу на одном из поврежденных участков конструктивного элемента (стены, перегородки и т. д.)

6) как сумма износов на участках, деленная на площадь (длину) конструкции

7) по формуле

8) по формуле

 

42. Приведенный износ всего здания определяется:

5) по наибольшему износу конструктивного элемента (фундамента, стен и т. д.)

6) принимается среднее арифметическое число износов конструктивных элементов (фундаментов, стен и т д.)

7) по формуле

8) по формуле

 

43. Приведенный износ здания определяется:

5) по наиболее изношенным элементам

6) по элементам, соприкасающимся с внешней средой

7) по девяти элементам, входящим в состав здания

8) только фундаментом и стенам

 

44. Физический износ элемента здания определяется:

5) путем осмотра состояния, используя опыт оценщика износа

6) путем обследования состояния конструкций, используя правила из­ложения в ВСН 53-86 (р)

7) путем осмотра, используя весовые коэффициенты стоимости обсле­дуемых конструкций, приведенных в сборнике № 28

8) используя нормативные годовые износы соответственно группе капитальности здания

 

45. Зависит ли приведенный износ от стоимости элементов, составляющих здание (фундаменты, стены и т. д.):

5) да, зависит, это учитывается весовыми коэффициентами стоимости элементов

6) не зависит, а определяется по величине наиболее изношенного элемента

7) да, зависит и определяется по износу наиболее дорогого элемента

8) не зависит и определяется по среднему физическому износу девяти конструктивных элементов

 

46. Плановый приведенный износ здания определяют:

5) на основе визуального осмотра изношенных элементов

6) по нормативным годовым износам, в зависимости от группы капи­тальности здания

7) по возрасту здания

8) по наличию деформаций в основных элементах здания (фундаментах, стенах и т. д.)

 

47. Моральный износ выражает:

1) деформирование здания в целом (крен, просадка)

2) несоответствие прочности основных элементов нормативным требованиям

3) несоответствие современным требованиям планировочной структуры помещений, уровню комфортности, благоустройства территории, наличия инфраструктуры (транспорта, предприятий торговли)

4) отсутствие водопровода, канализации, центрального отопления в здании

 

48. Количественно моральный износ определяют:

1) отношением стоимости отсутствующих услуг и комфортных условий к восстановительной стоимости, выраженным в процентах

2) количеством недостающих площадей помещений по отношению к нормативному значению

3) отсутствием центральных коммунальных услуг (водопровода, кана­лизации, отопления)

4) отсутствием необходимой инфраструктуры на застроенной террито­рии (транспорта, учреждений торговли, спорта и т. д.)

 

49. Качество жилого фонда в поселении (поселке, городе) оценивается:

1) индексом износа , где Ф и М – соответственно физи­ческий и моральный износ, %.

2) приведенным физическим износом Ф = 100%.

3) приведенным моральным износом жилого фонда М = /100%.

4) путем проведения технической инвентаризации

 

50. Техническая инвентаризация проводится:

1) для определения износа, каждый год

2) для получения исчерпывающих сведений об имуществе, не реже од­ного раза в 2-3 года

3) для определения амортизационных отчислений перед проведением капитального ремонта

4) для составления технического паспорта сразу после постройки здания

 

51. Можно ли применять при определении проведенного износа методику плановых годовых износов:

1) можно, при одновременном учете морального износа.

2) нельзя, так как она не дает объективной оценки износа элементов

3) можно для ориентировочной оценки

4) нельзя, так как она не регламентируется нормами

 

 

52. Полный износ здания соответствует износу ………..% и классифицируется как ветхое состояние:

1) 50 %

2) 75 %

3) 60 %

4) 80 %

 

53. Срок службы здания это:

1) продолжительность использования здания с обеспеченным потре<