Студопедия Главная Случайная страница Обратная связь

Разделы: Автомобили Астрономия Биология География Дом и сад Другие языки Другое Информатика История Культура Литература Логика Математика Медицина Металлургия Механика Образование Охрана труда Педагогика Политика Право Психология Религия Риторика Социология Спорт Строительство Технология Туризм Физика Философия Финансы Химия Черчение Экология Экономика Электроника

Пользование жилыми помещениями 2 ч.





1. Договор коммерческого найма жилого помещения: понятие, элементы и содержание.

2. Договор социального найма: особенности заключения, права и обязанности сторон.

3. Договор поднайма: понятие, порядок заключения, права и обязанности сторон.

4. Временные жильцы: правовое положение.

5. Договор аренды жилого помещения: понятие, особенности, элементы и содержание.

6. Пользование служебными специализированными помещениями: права и обязанности нанимателя и наймодателя. Порядок заключения и прекращения договора.

7. Пользование общежитиями: права и обязанности нанимателя и наймодателя. Порядок заключения и прекращения договора.

8. Предоставление жилых помещений маневренного фонда: особенности правового положения нанимателя.

9. Пользование жилыми помещениями системы социального обслуживания и социальной защиты: особенности правового положения пользователя.

10. Предоставление жилых помещений для беженцев и вынужденных переселенцев: особенности правового положения пользователя.

 

 

На занятии студент должен уметь определять основания пользования жилыми помещениями, знать определения договора найма, поднайма, аренды, знать и уметь выделять элементы и содержание договоров, уметь составлять указанные договоры, анализировать правовое положение пользователей жилого помещения.

 

Занятие состоит из двух частей:

1) составление сравнительной таблицы по правовому положению пользователей;

2) решение практических задач.

 

Нормативные акты

 

- Жилищный кодекс РСФСР. Ст.50-52, 76-81, 131-136

- Гражданский кодекс РФ. Ч.2. ст.671-675, 6800, 683-685, 60

Литература

- Зинчук Э. Договор найма жилого помещения. М. 2006. 231 с.

- Комаров В.Д. Жилищное право: Уч. пос. М. 2005. 215 с.

- Крашенинников П.В. Наем жилого помещения М.: Международный центр финансово-экономического развития 2006. С.143-211.

- Куликов Г. Квартира: аренда или наем// Российская газета. 1997. 6 сент. С.5.

- Потеркин Д. Договор найма жилого помещения // Российская юстиция. 1998 № 2. С.25-34.

- Потеркин Д. Коммерческий наем жилого помещения с правом выкупа // Хозяйство и право. 1999. № 4. С.15-23.

- Соуль С. Аренда жилого помещения // Российская юстиция. 1994. № 6. С.21-28.

- Сосипатрова Н.С. Социальный и коммерческий наем в жилищной сфере // Государство и право. 2007. № 4. С.13-23; № 13. С.18-33; №18. С.13-21.

- Седугин П.И. Жилищное право: Учебник для вузов. М.: НОРМА. 2007. 384 с.

Задачи

1. Гр. Судариков в течение 10 лет проживал в доме 16, кв. 155 общей площадью 45 кв. м. Его семья состояла из 6 человек, и он в целях улучшения жилищных условий искал возможность найти подходящий вариант для обмена квартиры большей площадью. В связи с тем, что Судариков планировал обмен квартиры, текущий ремонт он не производил в течение 5 лет, а также имел задолженность по квартплате, о которой уже неоднократно был извещен эксплуатационной организацией.

Какие свои обязанности нарушил Судариков? Какие меры воздействия должен принять наймодатель к нему?

2. Гр. Мишина обратилась к юристу с вопросов о том, какие меры воздействия можно применить к соседке Смолиной. Дело в том, что Смолина сдает свою квартиру внаем, сама в ней не проживая. Жильцы превратили квартиру в притон и склад под товар, в связи с чем на лестничной клетке постоянно грязь и неприятные запахи, а в квартире Мишиной постоянно шум от соседей.

Какое разъяснение должен дать юрист?

 

3. Гр. Ляпина обратилась в суд с иском о выселении бывшего мужа из квартиры, которую они занимают по договору социального найма. В суде она пояснила, что комнаты в 2-комнатной квартире смежные, у нее ребенок, а бывший муж алкоголик, хулиганит, за квартиру не платит, ворует ее вещи. В квартире он зарегистрирован постоянно, другого места жительства не имеет.

Какое решение примет суд?

 

4. Соседи по коммунальной квартире Пятов и Сергеев обратились к юристу. Пятов возражал против того, что Сергеев завел большую собаку, которая громко лает по ночам, к тому же относится к бойцовским породам, а в семье Пятова маленький ребенок. Сергеев считает, что он ничего не нарушил, так как соблюдает все ветеринарные и санитарные нормы.

Какое разъяснение должен дать юрист?








Дата добавления: 2015-10-12; просмотров: 513. Нарушение авторских прав; Мы поможем в написании вашей работы!




Расчетные и графические задания Равновесный объем - это объем, определяемый равенством спроса и предложения...


Кардиналистский и ординалистский подходы Кардиналистский (количественный подход) к анализу полезности основан на представлении о возможности измерения различных благ в условных единицах полезности...


Обзор компонентов Multisim Компоненты – это основа любой схемы, это все элементы, из которых она состоит. Multisim оперирует с двумя категориями...


Композиция из абстрактных геометрических фигур Данная композиция состоит из линий, штриховки, абстрактных геометрических форм...

Различия в философии античности, средневековья и Возрождения ♦Венцом античной философии было: Единое Благо, Мировой Ум, Мировая Душа, Космос...

Характерные черты немецкой классической философии 1. Особое понимание роли философии в истории человечества, в развитии мировой культуры. Классические немецкие философы полагали, что философия призвана быть критической совестью культуры, «душой» культуры. 2. Исследовались не только человеческая...

Обзор компонентов Multisim Компоненты – это основа любой схемы, это все элементы, из которых она состоит...

Сосудистый шов (ручной Карреля, механический шов). Операции при ранениях крупных сосудов 1912 г., Каррель – впервые предложил методику сосудистого шва. Сосудистый шов применяется для восстановления магистрального кровотока при лечении...

Трамадол (Маброн, Плазадол, Трамал, Трамалин) Групповая принадлежность · Наркотический анальгетик со смешанным механизмом действия, агонист опиоидных рецепторов...

Мелоксикам (Мовалис) Групповая принадлежность · Нестероидное противовоспалительное средство, преимущественно селективный обратимый ингибитор циклооксигеназы (ЦОГ-2)...

Studopedia.info - Студопедия - 2014-2025 год . (0.012 сек.) русская версия | украинская версия