Задача № 3. Военнослужащему(по контракту) Петрову Д.Н., 1978 г.р., в 2000 г

Военнослужащему(по контракту) Петрову Д.Н., 1978 г.р., в 2000 г. было предоставлено жилое помещение, относящееся к специализированному жилищному фонду. Совместно с ним проживали: его жена Петрова В.Г и его несовершеннолетний сын Петров П.Д1997 г.р. 3 марта2005 г. Петров Д.Н погиб при исполнении служебных обязанностей. 25 марта2005 г. руководство воинской части обратилось к Петровой с требованием о выселении из занимаемого жилого помещения, без предоставления другого жилого помещения.

Вопросы к задаче №3.

1. Правомерны ли требования руководства военной части?

 

Критерии и шкала оценивания решения ситуационной задачи

Максимальное количество баллов за решение ситуационной задачи – 10.

От 7 до 10 баллов получает студент, который решил задачу с использованием действующей редакции нормативных правовых актов, продемонстрировал умение правильно применять нормы материального и процессуального права, правильно определил содержание жилищного правоотношения, полно и мотивировано ответил на все поставленные вопросы.

От 3 до 6 баллов получает студент, который решил задачу с использованием действующей редакции нормативных правовых актов, продемонстрировал умение правильно применять нормы материального и процессуального права. Как правило, оценка «хорошо» выставляется, если студент, демонстрируя, в целом, необходимые умения и владение навыками при квалификации допускает неточности и незначительные ошибки.

Контрольно-измерительные материалы по теме №7

Вопросы к обсуждению:

1. Понятие и виды ЖК и ЖСК.

2. Порядок образования и деятельности ЖК и ЖСК.

3. Условия приема граждан в члены ЖК, ЖСК.

4. Реорганизация и ликвидация жилищного кооператива.

5. Основания возникновения права пользования жильем в доме кооператива.

6. Права и обязанности членов ЖК и ЖСК. Прекращение членства в жилищном кооперативе.

Критерии и шкала оценивания

Максимальное количество баллов за подготовку и выступление с докладом – 20 баллов

При оценивании учитываются следующие критерии:

- Изложение доклада (владение материалом, научной терминологией, наглядность презентации, риторические способности, соблюдение регламента) – до 5 баллов

- Содержание доклада (относительный уровень сложности, научность и глубина рассматриваемых фактов, методов и приемов решений и доказательств – до 5 баллов)

- Актуальность и практическая значимость – до 5 баллов

- Ответы на вопросы – до 5 баллов

СИТУАЦИОННЫЕ ЗАДАЧИ

Задача №1. Петров И.Н. проживал в доме ЖК, но вследствие невыплаты полностью

паевого взноса был исключен из него.

Вопросы к задаче № 1

1.Обязан ли кооператив выплатить Петрову внесенную сумму?

2. Если да, в какой срок?

Задача №2. Клочков П.Н., проживающий в2-комнатной квартире в многоквартирном жилом доме, являлся членом ЖК. В связи с характером своей трудовой деятельности Клочков П.Н. часто отсутствовал в своей квартире, поэтому без уведомления правления ЖК он разрешил проживание в данной квартире временным жильцам, которые проживали у него более 7 месяцев подряд.

Сосед снизу Петров С.П. потребовал от Клочкова возместить затраты на ремонт, который был необходим вследствие его затопления. Клочков П.К. отказался возместить затраты на ремонт, обосновав это тем, что он в это время был на работе, а требование о возмещении затрат на ремонт Петров С.П. должен предъявлять к временным жильцам, которые проживали у Клочкова П.Н. в тот момент и по вине которых произошло затопление квартиры Петрова.

Вопросы к задаче №2.

1.Законно ли проживают временные жильцы у Клочкова П.И.?

2.Кто должен возместить причиненный вред?

Задача №3. Семья Калинкиных из3 человек занимала по договору найма1-комнатную квартиру. В2003 г. Калинкин A.M. вступил в жилищный кооператив. К2006 г. строительство дома было закончено, пай выплачен, и Калинкин A.M. решил оформить право собственности на новую квартиру. Но ему в этом было отказано на том основании, что для оформления права собственности на кооперативную квартиру необходимо быть зарегистрированным по данному месту жительства. Калинкин A.M. же не хотел сниматься с регистрационного учета по прежнему месту жительства, так как дом в ближайшее время шел под снос, и Калинкины рассчитывали получить квартиру в новом доме на всех членов семьи.

Вопросы к задаче №3

1. Правомерен ли отказ Калинкину A.M. в оформлении права собственности на кооперативную квартиру без постановки на учет по этому месту жительства?

2. Каков порядок оформления права собственности на жилое помещение?

Задача №4. Проведите сравнительный анализ правового положения ЖК и ЖСК, определенного ЖК РФ, и жилищного накопительного кооператива, определенного ФЗ РФ от30 декабря2004 г.