ТЕМА 11. ДОГОВОР АРЕНДЫ

План:

1. Общие положения о договоре аренды

2. Существенные и иные условия договора аренды

3. Форма и государственная регистрация договора аренды

4. Содержание договора аренды (права и обязанности сторон)

5. Выкуп арендованного имущества

6. Изменение, расторжение договора аренды

7. Отдельные виды договора аренды

Применимое законодательство:

- ЛК РФ;

- ВК РФ;

- ЗК РФ;

- ФЗ от 28.09.2010 N 244-ФЗ "Об инновационном центре "Сколково";

- Закон РФ от 21.02.1992 N 2395-1 "О недрах".

- ФЗ от 28.12.2009 N 381-ФЗ "Об основах государственного регулирования торговой деятельности в Российской Федерации";

- ФЗ от 24.04.2008 N 48-ФЗ "Об опеке и попечительстве";

- ФЗ от 01.12.2007 N 310-ФЗ "Об организации и о проведении XXII Олимпийских зимних игр и XI Паралимпийских зимних игр 2014 года в городе Сочи, развитии города Сочи как горноклиматического курорта и внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации";

- ФЗ от 08.11.2007 N 261-ФЗ "О морских портах в Российской Федерации и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации";

- ФЗ от 24.07.2007 N 221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости";

- ФЗ от 21.12.2001 N 178-ФЗ "О приватизации государственного и муниципального имущества";

- ФЗ от 07.12.2011 N 416-ФЗ "О водоснабжении и водоотведении";

- ФЗ от 27.07.2010 N 190-ФЗ "О теплоснабжении";

- ФЗ от 29.07.1998 N 135-ФЗ "Об оценочной деятельности в Российской Федерации";

- ФЗ от 24.07.2002 N 101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения";

- ФЗ от 24.07.2008 N 161-ФЗ "О содействии развитию жилищного строительства";

- ФЗ от 29.12.2006 N 244-ФЗ "О государственном регулировании деятельности по организации и проведению азартных игр и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации";

- ФЗ от 04.12.2006 N 201-ФЗ "О введении в действие Лесного кодекса Российской Федерации";

- ФЗ от 10.01.2006 N 16-ФЗ "Об Особой экономической зоне в Калининградской области и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации";

- ФЗ от 22.07.2005 N 116-ФЗ "Об особых экономических зонах в Российской Федерации";

- ФЗ от 21.07.2005 N 115-ФЗ "О концессионных соглашениях";

- ФЗ от 27.02.2003 N 29-ФЗ "Об особенностях управления и распоряжения имуществом железнодорожного транспорта";

- ФЗ от 24.07.2002 N 101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения";

- ФЗ от 10.01.2002 N 7-ФЗ "Об охране окружающей среды";

- ФЗ от 25.10.2001 N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации";

- ФЗ от 26.03.1998 N 41-ФЗ "О драгоценных металлах и драгоценных камнях";

- ФЗ от 02.05.1997 N 76-ФЗ "Об уничтожении химического оружия";

- ФЗ от 13.12.1996 N 150-ФЗ "Об оружии";

- ФЗ от 10.12.1995 N 196-ФЗ "О безопасности дорожного движения";

- ФЗ от 22.11.1995 N 171-ФЗ "О государственном регулировании производства и оборота этилового спирта, алкогольной и спиртосодержащей продукции и об ограничении потребления (распития) алкогольной продукции";

- ФЗ от 14.11.2002 N 161-ФЗ "О государственных и муниципальных унитарных предприятиях";

- ФЗ от 08.11.2007 N 257-ФЗ "Об автомобильных дорогах и о дорожной деятельности в Российской Федерации и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации";

- ФЗ от 08.02.1998 N 14-ФЗ "Об обществах с ограниченной ответственностью";

- ФЗ от 16.07.1998 N 102-ФЗ "Об ипотеке (залоге недвижимости)";

- Закон РФ от 19.02.1993 N 4530-1 "О вынужденных переселенцах"- ФЗ от 23.08.1996 N 127-ФЗ "О науке и государственной научно-технической политике";

- ФЗ от 29.07.1998 N 135-ФЗ "Об оценочной деятельности в Российской Федерации";

- ФЗ от 29.10.1998 N 164-ФЗ "О финансовой аренде (лизинге)";

- Постановление Правительства РФ от 16.07.2009 N 582.- ФЗ от 14.03.1995 N 33-ФЗ "Об особо охраняемых природных территориях";

- Закон г. Москвы от 19.12.2007 N 48 "О землепользовании в городе Москве".

Судебная практика:

- Определение Конституционного Суда РФ от 17.06.2010 N 852-О-О;

- Постановление Пленума ВАС РФ от 14.03.2014 N 16;

- Постановление Пленума ВАС РФ от 06.06.2014 N 35;

- информационное письмо Президиума ВАС РФ от 29.12.2001 N 65;

- информационное письмо Президиума ВАС РФ от 11.01.2002 N 66;

- информационное письмо Президиума ВАС РФ от 05.05.1997 N 14;

- Постановление Пленума ВАС РФ от 17.11.2011 N 73;

- Информационное письмо Президиума ВАС РФ от 11.01.2002 N 66;

- Определение ВАС РФ от 10.06.2011 N ВАС-4381/11;

- Постановление Президиума ВАС РФ от 13.09.2011 N 4381/11;

- Постановление Арбитражного суда Уральского округа от 17.10.2014 N Ф09-5595/14 по делу N А76-20502/2013;

- Постановление Восемнадцатого арбитражного апелляционного суда от 17.10.2014 N 18АП-10914/2014;

- Постановление Восемнадцатого арбитражного апелляционного суда от 16.10.2014 N 18АП-10993/2014.